Zavrieť
Upraviť
Hlavné
- Auto Moto [x]
- Cestovanie [x]
- Deti [x]
- Domácnosť [x]
- Elektronika [x]
- Foto [x]
- Hoby [x]
- Hudba [x]
- Iné [x]
- Kaviareň Porady [x]
- Kultúra [x]
- Mobily a Tablety [x]
- Móda [x]
- Mzdy a personalistika [x]
- Neziskové organizácie [x]
- Počítače [x]
- Podnikanie [x]
- Porada (o stránke Porada) [x]
- Právo [x]
- Recenzie [x]
- Recepty [x]
- Software [x]
- Stavba [x]
- Šport [x]
- Účtovníctvo a dane [x]
- Vzdelávanie [x]
- Záhrada [x]
- Zdravie [x]
- Zvieratá [x]
Otázku
Pravidlá
Položte novú otázku, ak:
- Potrebujete odpoveď (na diskusiu slúžia Debaty).
- Ste nenašli odpoveď cez vyhľadávanie
Tip
Pravidlá a tipy
Vaše rady, tipy a vedomosti!
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Zdieľaj link
Pravidlá a tipy
Zdieľajte s nami link na články z iných webov.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Sledovať
náklady v JÚ
Dobrý deň Vám všetkým!
Chcela by som Vás poprosiť o Vaše názory na takýto problém:
FO účtuje v JÚ, neplátca DPH, živnosť má od roku 1996.
Prenajal si budovu, ktorú upravuje ,po dohode s vlastníkom, na vlastné náklady/omietky,kachličky,okná,podlahy,odpady,schody.../,aby ju mohol využívať na svoje podnikanie /pizzeria cez telef.objednávky/.
Má zmluvu o prenájme, kde si dohodol s prenajímateľom, že všetky náklady, ktoré bude mať pri opraváchi, mu budú odpočítané z nájomného.
Prevadzku otvorí asi 01.12., prenájom trvá od 01.08.
Suma nákladov na opravy presahuje sumu nájomného do konca roka 2004.
Môžem mu zaúčtovať všetky náklady z opráv do nákladov roka 2004 ?
Môžem účtovať do nákladov opravy niečoho, čo nemá v majetku ?
Nemá si bločky z opráv zaúčtovať a následne preplatiť nájomcovi majiteľ budovy a my by sme zaplatili nájomné ?
Vopred Vám všetkým ďakujem !
Chcela by som Vás poprosiť o Vaše názory na takýto problém:
FO účtuje v JÚ, neplátca DPH, živnosť má od roku 1996.
Prenajal si budovu, ktorú upravuje ,po dohode s vlastníkom, na vlastné náklady/omietky,kachličky,okná,podlahy,odpady,schody.../,aby ju mohol využívať na svoje podnikanie /pizzeria cez telef.objednávky/.
Má zmluvu o prenájme, kde si dohodol s prenajímateľom, že všetky náklady, ktoré bude mať pri opraváchi, mu budú odpočítané z nájomného.
Prevadzku otvorí asi 01.12., prenájom trvá od 01.08.
Suma nákladov na opravy presahuje sumu nájomného do konca roka 2004.
Môžem mu zaúčtovať všetky náklady z opráv do nákladov roka 2004 ?
Môžem účtovať do nákladov opravy niečoho, čo nemá v majetku ?
Nemá si bločky z opráv zaúčtovať a následne preplatiť nájomcovi majiteľ budovy a my by sme zaplatili nájomné ?
Vopred Vám všetkým ďakujem !
- Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
- Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
- Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
❤ Buďte priateľskí ❤
Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
Usporiadať podľa času 
V účtovníctve je zakázané kompenzovať náklady a výnosy. Aj JÚ je účtovníctvo.
Ak je uzatvorená taká dohoda, zaúčtuje sa v knihe pohľadávok poľadávka voči prenajímateľovi za opravy a v knihe záväzkov záväzok za nájomné. Potom sa tam poznamená započítanie.
V uzávierkových operáciách sa v peňažnom denníku zaúčtuje príjem aj výdavok.
Ak ste platca DPH pozor na DPH. Poskytli ste zdaniteľné plnenie a musíte vystaviť faktúru a odviesť DPH. Priznám sa, nerozumiem.
Bločky za materiál a práce na opravách zaúčtujem ako výdavok ovplyvňujúci DZ a následne vystavím faktúru za prevedené opravy pre prenajímateľa?/aj keď to nemáme v živnosti?/
alebo
Bločky za materiál a práce na opravách zaúčtujem ako výdavok neovplyvňujúci DZ/len aby mi sedela pokladňa/, nevystavím vyšlú faktúru, ale na základe dohody v nájomnej zmluve zaúčtujem do výdavkov ovplyvňujúcich DZ na konci roka uzávierkovou operáciou alikvotnú časť nájomného pre rok 2004 a na rok zostávajúcu časť rovnakým spôsobom?
Opravy a prestavbu nehnuteľnosti si dáva do výdavkov len majiteľ budovy. Vy si môžete dať do nákladov napr.vymalovanie priestoru, zariadenie prevádzky.Majiteľ by vám mal vystaviť faktúru za nájom, ktorý v skutočnosti nezaplatíte, ale on vám dá PPD, keďže náklady boli na vás. Suma presahujúca nájom do konca roka by v JÚ mohla ísť do preddavku na nájom v budúcom roku.
Pri platení za nájom je to jasné, ale čo v tom prípade, ak sa dohodnú, že ten nájom mu odpustí vo výške bločkov za materiál na opravu, ako to zaúčtovať potom ?
rene
Ak je uzatvorená taká dohoda, zaúčtuje sa v knihe pohľadávok poľadávka voči prenajímateľovi za opravy a v knihe záväzkov záväzok za nájomné. Potom sa tam poznamená započítanie.
V uzávierkových operáciách sa v peňažnom denníku zaúčtuje príjem aj výdavok.
Ak ste platca DPH pozor na DPH. Poskytli ste zdaniteľné plnenie a musíte vystaviť faktúru a odviesť DPH.
mudroš
Bločky za materiál a práce na opravách zaúčtujem ako výdavok ovplyvňujúci DZ a následne vystavím faktúru za prevedené opravy pre prenajímateľa?/aj keď to nemáme v živnosti?/
alebo
Bločky za materiál a práce na opravách zaúčtujem ako výdavok neovplyvňujúci DZ/len aby mi sedela pokladňa/, nevystavím vyšlú faktúru, ale na základe dohody v nájomnej zmluve zaúčtujem do výdavkov ovplyvňujúcich DZ na konci roka uzávierkovou operáciou alikvotnú časť nájomného pre rok 2004 a na rok zostávajúcu časť rovnakým spôsobom?
No my sme to vo firme robili takto :
Všetky opravy a rekonštrukcie sme mali ako technické zhodnotenie prenajatej budovy, ktoré odpisujeme.
V tej istej výške /približne/ sme prenajímateľovi vyfaktúrovali niečo iné napr. nejaké služby a pod. v rámci výpisu z obchodného registra.
A on nám potom vyfaktúroval nájom.
Nájom a naša vystavená faktúra za služby sa skompenzovali a rozdiel sa uhradil v hotovosti.
Všetky opravy a rekonštrukcie sme mali ako technické zhodnotenie prenajatej budovy, ktoré odpisujeme.
V tej istej výške /približne/ sme prenajímateľovi vyfaktúrovali niečo iné napr. nejaké služby a pod. v rámci výpisu z obchodného registra.
A on nám potom vyfaktúroval nájom.
Nájom a naša vystavená faktúra za služby sa skompenzovali a rozdiel sa uhradil v hotovosti.
náklady v JÚ
Vieš, kto pozná odpoveď?
Porady, ktoré by vás mohli zaujímať
Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.32
Podobné témy
- Príspevkov: 3, Posledný príspevok: 24.09.13
- Príspevkov: 2, Posledný príspevok: 03.01.13
- Príspevkov: 10, Posledný príspevok: 08.11.05
- Príspevkov: 1, Posledný príspevok: 25.05.04
- Príspevkov: 0, Posledný príspevok: 04.05.04
Odpovedáte na otázku?
Zoznámte sa s novými pravidlami.Áno, poznám odpoveď.
Každý môže napísať 1 odpoveď, neskôr ju môže vylepšiť. Pokračovať v odpovedi
Nie, chcem sa ešte spýtať na upresnenie otázky.
Upresnenie si vyžiadajte v komentári otázky (nájdete pod otázkou). Vyžiadať upresnenie
Copyright © PORADA.sk, s.r.o. - žiadna časť stránky nemôže byť rozširovaná, alebo reprodukovaná bez predchádzajúceho súhlasu
