Zavrieť

Porady

predaj nehnuteňosti

Dobrý deň všetkým poraďákom! Pomôže mi prosím niekto s nasledujúcim problémom? S.r.o. kúpila nehnuteľnosť v 04/2006. V účtovníctve som ju zaúčtovala len do obstarania a nezaradila do užívania, pretože budovu treba celkom zrekonštruovať. Spoločnosť ale zmenila "názor" a budovu chce predať občanovi. Ako túto skutočnosť zaúčtovať a ako sa to dotkne s.r.o. čo sa týka dani z príjmu? Budova nebola skolaudovaná. Ako by to bolo keby ju predala za vyššiu cenu ako ju obstarala? ak by ju predala za nižšiu cenu? Toľko nad tým rozmýšľam, že som dúfam zrozumiteľne popísala daný problém. Ďakujem!!!!!
Pravidlá a tipy
  • Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
  • Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
  • Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Dalšie pravidla a tipy
    Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
    Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
    Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
    ❤ Buďte priateľskí ❤
    Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
    Usporiadať podľa času

    Milan Benka je offline (nepripojený) Milan Benka

    obyvateľ SR Milan Benka
    Z hľadiska DzP obstarávacia cena budovy pôjde do nákladov celá (daňovo uznateľných) , bez ohľadu na predajnú cenu. Problém by mohol vzniknúť pri predaji "spriazneným" osobám. Takže treba preskúmať vzťah k "občanovi"

    anelly je offline (nepripojený) anelly

    anelly
    Nákupca nie je spriaznená osoba. Neviem, či som už celkom dopletená, ale budova je účtovaná 042/379, nebola zaradená do užívania na podnikanie na účte 022, neodpisuje sa. Keď ju predám ako to zaúčtujem? Na účte 541 - predaj HIM sa účtuje o odpisovanom majetku. Mám danú budovu zaradiť na 022, uplatniť si za cca 3 mesiace odpisy a potom predať 541? A potom ešte jedna vec aň z predaja nehnuteľnosti - budova nebola zaradená, nebola skolaudovaná, vo vlastníctve je 3 mesiace )menej ako 5 rokov)

    Porady, ktoré by vás mohli zaujímať

    Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.