Ale stále máš riziko, že by pôvodný majiteľ podal žalobu proti exekúcii a súd by vydal predbežné opatrenie, ktorým by ti zakázal nakladať s nehnuteľnosťou do doby, kým by súd vo veci nerozhodol.
Nie je to len teoretická hrozba, mám suseda, ktorý takto pred 14 rokmi kúpil dom. V tom dome doteraz býva pôvodný majiteľ, sused platí dane, nesmie dom predať ani ho užívať. Pôvodný majiteľ naťahuje súdny spor a trvá to už tých 14 rokov.
Sused to dokonca ani nekúpil v exekúcii, ale od nejakej realitky, ktorá ho v rámci dražby kúpila.