čo si zahrnie prenajímateľ do ceny nájomného, je jeho vec. pravdepodobne "platíš" aj "nájomné" za mesiace, počas ktorých tam nik nebýva, a mnohé iné divné veci. Samozrejme, že to nemáš nikde rozpísané. Ani pri cene rožku nevieš, že 10% ide na majiteľove nové BMW, ďalších 5% na jeho dovolenku na Maledivách, atď.
Aby bola odpoveď jasná, si povinný platiť sumu, na ktorej ste sa dohodli. Prenajímateľ by bol blbý, keby ju rozčlenil na viac častí, ako musí. Teda položkovite na zálohy za energie + zvyšok.
Z tvojej otázky mám pocit, že to máš buď v zmluve príliš rozpísané, alebo platíš za prenajímateľa celé "inkaso" a priveľa do toho vidíš. Len mohol by to spravil tak, že akože by si neplatil napr. 30€ fond údržby, ale zdvihol by ti o 30€ tú druhú časť, čo platíš mimo "inkasa".

Zavisi na tom, co ste si zmluvne dohodli.
Sumu Fondu oprav nemusi dat do zmluvy, moze byt ale sucastou najomneho, ktore mu platis. Idealne je, ak to obsahuje z akych casti sa sklada a ktora cast sa napr. vyuctovava pri nedoplatkoch ci preplatkovh.

Moj nazor je, ze Fond oprav by mal platit majitel.
Ak je sikovny a schova si to do najomneho, prenesie to na najomnika.

Ak ti nedal priestor na kľučkovanie, tak všetko, ba aj kúsok viac, musíš!

Ako prvé si prečítaj zmluvu o nájme ktorú si podpísal. Vlastník, alebo ty nemá vyjasnené podmienky nájmu . Je lákavé zobrať lacný nájom, alebo výhodný prenájom s vidinou ,,istého ,, zisku, ale konečné , vopred nevyjasnené zúčtovanie je pre jednu stranu nepríjemné... Otázne je , kto v tomto prípade nepochopil podmienky prenájmu.

juraj maly
ČLOVEK LOGICKY MYSLIACI- nie si člen SVB- jeho záležitosti sa ťa netýkajú- všetko je len medzi tebou a majiteľom bytu- myslel si na dobre napísanú nájomnú zmluvu?