Zavrieť
Upraviť
Hlavné
- Auto Moto [x]
- Cestovanie [x]
- Deti [x]
- Domácnosť [x]
- Elektronika [x]
- Foto [x]
- Hoby [x]
- Hudba [x]
- Iné [x]
- Kaviareň Porady [x]
- Kultúra [x]
- Mobily a Tablety [x]
- Móda [x]
- Mzdy a personalistika [x]
- Neziskové organizácie [x]
- Počítače [x]
- Podnikanie [x]
- Porada (o stránke Porada) [x]
- Právo [x]
- Recenzie [x]
- Recepty [x]
- Software [x]
- Stavba [x]
- Šport [x]
- Účtovníctvo a dane [x]
- Vzdelávanie [x]
- Záhrada [x]
- Zdravie [x]
- Zvieratá [x]
Otázku
Pravidlá
Položte novú otázku, ak:
- Potrebujete odpoveď (na diskusiu slúžia Debaty).
- Ste nenašli odpoveď cez vyhľadávanie
Tip
Pravidlá a tipy
Vaše rady, tipy a vedomosti!
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Zdieľaj link
Pravidlá a tipy
Zdieľajte s nami link na články z iných webov.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Sledovať
Je možné požiadať o kvitanciu pred dátumom splatnosti?
Dobrý deň,
tento mesiac sme kupovali byt na hypotéku (SLSP), pričom pôvodný majiteľ mal tiež hypotekárny úver (TB) a jeho zostatok sa vyplatil z nášho hypotekárneho úveru. Doplatok v hotovosti je zatiaľ v notárskej úschove, ktorej uvoľnenie je podmienené prevodom vlastníctva a plombou na pôvodné záložné právo TB. Na liste vlastníctva už figurujeme ako vlastníci, z hypotekárneho úveru boli peniaze prevedené 21. 6. 2016. Uvoľnenie bytu je podľa klauzuly v kúpnej zmluve viazané na prevedenie celej sumy (teda aj uvoľnenie z úschovy), s čím sme súhlasili. Pôvodný majiteľ však žiadal o vyčíslenie zostatku úveru v TB k 15. 7. (k 30. 6. mu ho vraj nechceli dať, lebo splátky má k 15. dňu v mesiaci), a až po tomto termíne vraj TB automaticky zašle kvitanciu na kataster (čo môže trvať 10 - 30 dní).
Je možné požiadať o kvitanciu aj skôr (peniaze za vyplatenie hypotekárneho úveru pôvodného majiteľa už TB má), alebo musíme čakať, kým nastane termín "splatnosti" a všetky úkony sa udejú automaticky?
tento mesiac sme kupovali byt na hypotéku (SLSP), pričom pôvodný majiteľ mal tiež hypotekárny úver (TB) a jeho zostatok sa vyplatil z nášho hypotekárneho úveru. Doplatok v hotovosti je zatiaľ v notárskej úschove, ktorej uvoľnenie je podmienené prevodom vlastníctva a plombou na pôvodné záložné právo TB. Na liste vlastníctva už figurujeme ako vlastníci, z hypotekárneho úveru boli peniaze prevedené 21. 6. 2016. Uvoľnenie bytu je podľa klauzuly v kúpnej zmluve viazané na prevedenie celej sumy (teda aj uvoľnenie z úschovy), s čím sme súhlasili. Pôvodný majiteľ však žiadal o vyčíslenie zostatku úveru v TB k 15. 7. (k 30. 6. mu ho vraj nechceli dať, lebo splátky má k 15. dňu v mesiaci), a až po tomto termíne vraj TB automaticky zašle kvitanciu na kataster (čo môže trvať 10 - 30 dní).
Je možné požiadať o kvitanciu aj skôr (peniaze za vyplatenie hypotekárneho úveru pôvodného majiteľa už TB má), alebo musíme čakať, kým nastane termín "splatnosti" a všetky úkony sa udejú automaticky?
- Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
- Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
- Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
❤ Buďte priateľskí ❤
Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
Usporiadať podľa času
1 
Poziadat je mozne, ale banka tomu vyhoviet nemusi, riadi sa svojimi predpismi. A TB zvlast s tym robi caviky - mam osobnu skusenost z maja.
A to ta este nepotesi, ze na zapis kvitancie ma kataster az 60 dni.
Neviem, co chcete urychlit, ale odporucam trpezlivo pockat, bude to bez stresu.
A to ta este nepotesi, ze na zapis kvitancie ma kataster az 60 dni.
Neviem, co chcete urychlit, ale odporucam trpezlivo pockat, bude to bez stresu.
Hlasovalo 1 pouzivatelov
| Užitočné (1) | Mária27 |
merilynn Ďakujem za odpoveď. Samotný výmaz pôvodného záložného práva TB nás teraz netrápi. Zaevidovanie kvitancie (plombou) na katastri je podmienkou pre uvoľnenie financií z notárskej úschovy, a to je zase podmienkou uvoľnenia bytu (ešte s nejakou lehotou) pôvodným majiteľom. My sme notársku úschovu ani nechceli (oproti sume z hypotéky išlo o relatívne malú sumu), trval na nej predávajúci, resp. jeho realitný maklér, práve z dôvodu, aby sa po predaji nemusel ponáhľať so sťahovaním. Len sme teraz zistili, že aj keď je za nás všetko vyplatené a byt je prevedný na nás, sťahovanie sa oproti termínu, s ktorým sme počítali, môže natiahnuť teoreticky o ďalší mesiac a pol len kvôli kvitancii, takže hľadáme možné riešenie. (A tiež neviem, či by mal o kvitanciu v TB požiadať pôvodný majiteľ, alebo môžeme aj my ako nový vlastník založenej nehnuteľnosti.)
merilynn Takže pri osobnej návšteve Centra bývania TB som sa dozvedela, že kvitancia sa nedá urýchliť, ale po dátume splatnosti zostatku úveru ju posielajú na kataster do 5 dní. Konečný termín na uvoľnenie bytu sa nám teda posunie "len" o tri týždne.
Je možné požiadať o kvitanciu pred dátumom splatnosti?
Vieš, kto pozná odpoveď?
Porady, ktoré by vás mohli zaujímať
Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.Odpovedáte na otázku?
Zoznámte sa s novými pravidlami.Áno, poznám odpoveď.
Každý môže napísať 1 odpoveď, neskôr ju môže vylepšiť. Pokračovať v odpovedi
Nie, chcem sa ešte spýtať na upresnenie otázky.
Upresnenie si vyžiadajte v komentári otázky (nájdete pod otázkou). Vyžiadať upresnenie
Copyright © PORADA.sk, s.r.o. - žiadna časť stránky nemôže byť rozširovaná, alebo reprodukovaná bez predchádzajúceho súhlasu
