Môže byť bez DPH
A. §16 zákona o DPH určuje miesto dodania služby, ktorá sa vzťahuje na nehnuteľnosť. V tomto prípade je to územie SR
pre SK prenajímateľa je to dodanie služby v tuzemsku, takže vo FA musí byť SK DPH
ale
B. §38 zákona o DPH oslobodzuje nájom od DPH v určitých prípadoch. Tento prípad spadá pod oslobodené služby.
ale
§38 odst 5 - Platiteľ, ktorý prenajíma nehnuteľnosť alebo jej časť zdaniteľnej osobe, sa môže rozhodnúť, že nájom nebude oslobodený od dane.
Skúste požiadať prenajímateľa o vystavenie FA bez DPH. Zákon mu to umožňuje.