Potvrdenie o vyrovnaní dlhu nie je záväzný či právne vymáhateľný dokument. Teda ak ti aj vydajú potvrdenie o tom, že k danému dňu máš vyrovnané záväzky, neznamená to, že ak by zistili, že rok predtým si nezaplatil 3 zálohové predpisy, že to nemôžu vymáhať. Inými slovami, vydaním potvrdenia o vyrovnaní záväzkov sa správca nevzdáva nároku na vymáhanie prípadného dlhu zisteného neskôr. To potvrdenie nie je záväzný dokument. Slúži len ako príloha pre záznam prevodu bytu v katastri. Je to len nástroj, ktorým správca domu môže donútiť predávajúceho vyrovnať si dlhy voči ostatným vlastníkom.
Preto nie je vylúčené, že až po vystavení potvrdenia zistili, že máš neuhradené nejaké zálohové platby zo starších rokov. A môžu to aj vymáhať. Len ich pozícia je ťažšia, lebo ty si už byt predal.
S tým potvrdením nepreukážeš, že máš voči správcovi vyrovnané dlhy. To môžeš preukázať jedine poštovými poukážkami alebo výpismi z účtu.
Takže treba si zistiť, za ktoré obdobie "údajne" nemajú uhradené zálohové platby a ak si ich zaplatil, tak to preukázať.