Zavrieť
Upraviť
Hlavné
- Auto Moto [x]
- Cestovanie [x]
- Deti [x]
- Domácnosť [x]
- Elektronika [x]
- Foto [x]
- Hoby [x]
- Hudba [x]
- Iné [x]
- Kaviareň Porady [x]
- Kultúra [x]
- Mobily a Tablety [x]
- Móda [x]
- Mzdy a personalistika [x]
- Neziskové organizácie [x]
- Počítače [x]
- Podnikanie [x]
- Porada (o stránke Porada) [x]
- Právo [x]
- Recenzie [x]
- Recepty [x]
- Software [x]
- Stavba [x]
- Šport [x]
- Účtovníctvo a dane [x]
- Vzdelávanie [x]
- Záhrada [x]
- Zdravie [x]
- Zvieratá [x]
Otázku
Pravidlá
Položte novú otázku, ak:
- Potrebujete odpoveď (na diskusiu slúžia Debaty).
- Ste nenašli odpoveď cez vyhľadávanie
Tip
Pravidlá a tipy
Vaše rady, tipy a vedomosti!
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Zdieľaj link
Pravidlá a tipy
Zdieľajte s nami link na články z iných webov.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Sledovať
Najomna zmluva
Dobry den, prosim Vas, mozem dat okamzitu vypoved najomnej zmluvy, ked prenajimatel porusil niekolko clankov v zmluve? Prenajimatel predava byt bez nasho vedomia, odovzdal nahradne kluce od bytu realitnemu maklerovi, ktory vchadza do bytu bez nasho vedomia a ukazuje ho zaujemcom. Prisli sme nato tak, ze som bola doma a odrazu bez zaklopania vosli do bytu tri cudzie osoby. Kebyze nie som doma, tak to ani nevieme. V najomnej zmluve je napisane, ze prenajimatel za zavazuje, ze pocas najmu byt nemoze predat. Ako mozem v tomto pripade postupovat. Mozem dat okamzitu vypoved za porusenie jednotlivych clankov v zmluve? Dakujem
- Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
- Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
- Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
❤ Buďte priateľskí ❤
Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
Usporiadať podľa času
1 
1
Prenajímateľ môže disponovať so svojím vlastníctvom, teda ho predať, v čom ho nemôže obmedziť dohoda s nájomcom. Nový vlastník musí strpieť nájom.
Vstup do obydlia je zakázaný ústavou. Môžeš ho žalovať a vymeniť zámky.
Podľa § 687 občianskeho zákonníka Prenajímateľ je povinný odovzdať nájomcovi byt v stave spôsobilom na riadne užívanie a zabezpečiť nájomcovi plný a nerušený výkon práv spojených s užívaním bytu.
Prenajímateľ môže vstúpiť do bytu so súhlasom nájomcu, alebo vyžadovať vstup ak to ukladá zákon, napr.
§ 695
Prenajímateľ je oprávnený vykonávať stavebné úpravy bytu a iné podstatné zmeny v byte iba so súhlasom nájomcu. Tento súhlas možno odoprieť len z vážnych dôvodov. Ak prenajímateľ vykonáva také úpravy na príkaz príslušného orgánu štátnej správy, je nájomca povinný ich vykonanie umožniť; inak zodpovedá za škodu, ktorá nesplnením tejto povinnosti vznikla.
Vstup do obydlia je zakázaný ústavou. Môžeš ho žalovať a vymeniť zámky.
Podľa § 687 občianskeho zákonníka Prenajímateľ je povinný odovzdať nájomcovi byt v stave spôsobilom na riadne užívanie a zabezpečiť nájomcovi plný a nerušený výkon práv spojených s užívaním bytu.
Prenajímateľ môže vstúpiť do bytu so súhlasom nájomcu, alebo vyžadovať vstup ak to ukladá zákon, napr.
§ 695
Prenajímateľ je oprávnený vykonávať stavebné úpravy bytu a iné podstatné zmeny v byte iba so súhlasom nájomcu. Tento súhlas možno odoprieť len z vážnych dôvodov. Ak prenajímateľ vykonáva také úpravy na príkaz príslušného orgánu štátnej správy, je nájomca povinný ich vykonanie umožniť; inak zodpovedá za škodu, ktorá nesplnením tejto povinnosti vznikla.
Hlasovalo 1 pouzivatelov
| Užitočné (1) | Katy a R |
9 komentáre - rozbaľ zbaliť
Nejko Dakujem za rychlu odpoved. Co by som tou zalobou docielila? Mam skor zaujem odtial odist a nemat s tym ziadne opletacky. Nechcem cakat na nejaku vypovednu lehotu, rada by som odisla hned, nepaci sa mi, ze niekto nerespektuje moje sukromie a chodia mi po byte cudzi ludia, kedy chcu a bez mojej pritomnosti. Ake by som mohla mat nasledky, ked porusim zmluvu aj ja a odidem zo dna na den?
mareko Na tvrde vrece, tvrda zaplata. Zalezi na tom, ci ma prenajimatel tvoje peniaze (depozit). Ak nie, zbal sa a odid. Este mu napis, ze podavas zalobu. Kludne si mozes "doplnit", ze ti nieco z bytu zmizlo.
Slusny a seriozny prenajimatel si nieco take v zivote nedovoli. Zakon citovala Maria.
Slusny a seriozny prenajimatel si nieco take v zivote nedovoli. Zakon citovala Maria.
Ak máš záujem čo najskôr odísť - možno sa bude dať s prenajímateľom DOHODNÚŤ (ukončiť skôr) - veď vyskúšaj!
Podľa mňa by mohol byť ochotný, keď robil obhliadky bytu bez tvojej prítomnosti ... s týmto by si mohla operovať (a robiť trošku bu, bu, bu).
Čo sa týka nájomnej zmluvy - tak tá nemusí byť ani písomná! Ale pozor - ak budeš dávať výpove´d, tá musí byť písomne! ( a pomaly je koniec mesiaca..)
Podľa mňa by mohol byť ochotný, keď robil obhliadky bytu bez tvojej prítomnosti ... s týmto by si mohla operovať (a robiť trošku bu, bu, bu).
Čo sa týka nájomnej zmluvy - tak tá nemusí byť ani písomná! Ale pozor - ak budeš dávať výpove´d, tá musí byť písomne! ( a pomaly je koniec mesiaca..)
Hlasovalo 1 pouzivatelov
| Užitočné (1) | Mária27 |
Najomna zmluva
Vieš, kto pozná odpoveď?
Porady, ktoré by vás mohli zaujímať
Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.Odpovedáte na otázku?
Zoznámte sa s novými pravidlami.Áno, poznám odpoveď.
Každý môže napísať 1 odpoveď, neskôr ju môže vylepšiť. Pokračovať v odpovedi
Nie, chcem sa ešte spýtať na upresnenie otázky.
Upresnenie si vyžiadajte v komentári otázky (nájdete pod otázkou). Vyžiadať upresnenie
Copyright © PORADA.sk, s.r.o. - žiadna časť stránky nemôže byť rozširovaná, alebo reprodukovaná bez predchádzajúceho súhlasu
