Ak si spoluvlastníkom pozemku a neužívaš ho v rozsahu svojho spoluvlastníckeho podielu, môžeš sa domáhať náhrady vo forme peňažného plnenia od druhého spoluvlastníka v zmysle § 137 ods. 1 občianskeho zákonníka.
Môžeš žiadať náhradu spätne, ale ak sa druhý spoluvlastník dovolá premlčania, priznajú ti náhradu len za 3 roky spätne od požiadania.
Nejde o bezdôvodné obohatenie, ale podľa neho sa len suma náhrady vypočítava.
Nejde o nájom, lebo obaja ste spoluvlastníkmi, podiely sú ideálne.
Požiadaj spoluvlastníka písomne a preukázateľne o náhradu.
Navrhni spoluvlastníkovi zrušenie a vyporiadanie spoluvlastníctva, tak, že on tvoj podiel odkúpi (§ 141 OZ). Ak nebude súhlasiť, daj ten návrh na súd (§ 142).
Naposledy upravil Mária27 : 20.11.21 at 15:53