Zavrieť
Upraviť
Hlavné
- Auto Moto [x]
- Cestovanie [x]
- Deti [x]
- Domácnosť [x]
- Elektronika [x]
- Foto [x]
- Hoby [x]
- Hudba [x]
- Iné [x]
- Kaviareň Porady [x]
- Kultúra [x]
- Mobily a Tablety [x]
- Móda [x]
- Mzdy a personalistika [x]
- Neziskové organizácie [x]
- Počítače [x]
- Podnikanie [x]
- Porada (o stránke Porada) [x]
- Právo [x]
- Recenzie [x]
- Recepty [x]
- Software [x]
- Stavba [x]
- Šport [x]
- Účtovníctvo a dane [x]
- Vzdelávanie [x]
- Záhrada [x]
- Zdravie [x]
- Zvieratá [x]
Otázku
Pravidlá
Položte novú otázku, ak:
- Potrebujete odpoveď (na diskusiu slúžia Debaty).
- Ste nenašli odpoveď cez vyhľadávanie
Tip
Pravidlá a tipy
Vaše rady, tipy a vedomosti!
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Zdieľaj link
Pravidlá a tipy
Zdieľajte s nami link na články z iných webov.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Sledovať
Predkupné právo
Dobrý deň prajem, vlastním dom s niekoľkými malými pozemkami okolo domu, z ktorých niektoré majú viacerých vlastníkov. Pár dni dozadu som si všimla, že sa na dvoch z nich zmenil majiteľ, pričom na LV je pri tomto mene kúpna zmluva spred roka a pól. Neviem ako ostatným, ale mne určite predavajúci (bývali majiteľ podielu) nedal nijako vedieť, že svoj podiel predáva. Jedná sa len o pár m2, ale keďže máme na týchto pozemkoch vchod do domu, určite mám o tieto podiely záujem. Zistila som, že tento kupujúci poskupoval veľa takýchto podielov a s tými, ktorí majú predkúpne práva som sa rozprávala a nik o tom ani netušil. Chcem sa spýtať, ako máme postupovať, aby sme sa k týmto podielom mohli najskôr vyjadriť a tí, čo majú záujem aj túto možnosť predkúpneho práva mohli využiť. Ďakujem za pomoc
- Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
- Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
- Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
❤ Buďte priateľskí ❤
Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
Usporiadať podľa času
4 
Ak si aj ty spoluvlastníkom tých dvoch pozemkov s porušeným predkupným právom (nový majiteľ nie je prevádzajúcemu osoba blízka), máš možnosti:
1. žiadať od nového vlastníka, aby ti podiel previedol za tých istých podmienok, ako ho dostal
2. žalovať o neplatnosť zmluvy o prevode
3. zostať v spoluvlastníctve s novým vlastníkom, prípadne žiadať vecné bremeno.
1. žiadať od nového vlastníka, aby ti podiel previedol za tých istých podmienok, ako ho dostal
2. žalovať o neplatnosť zmluvy o prevode
3. zostať v spoluvlastníctve s novým vlastníkom, prípadne žiadať vecné bremeno.
Hlasovalo 4 pouzivatelov
| Užitočné (4) | buchač, ivka70, misoft, branislavp |
Treba podať žalobu o určenie neplatnosti prevodu nehnuteľnosti z dôvodu, že nebolo dodržané predkupné právo. Dohovorom s novým a asi ani s pôvodným majiteľom to pravdepodobne nevyriešiš.
otázka ale je, ako si na tom s preberaním doporučenej pošty. nečakanej, nevyžiadanej. lebo je bežná prax, že takéto zásielky sa nepreberajú, aby to nebola nejaká habaďúra, alebo čo. aby ste potom neboli na súde prekvapení, že týpek vytiahne podacie lístky a budete platiť aj súdne trovy + právnika.
na to, čo vravia ostatní spolumajitelia, by som sa už ozaj nespoliehal. ak by to náhodou aj prevzali, tak tomu nerozumeli resp. ignorovali. zvlášť keď to bolo v období, kedy sa vo veľkom posielali ponuky na kúpu podielov za určité ceny. a radilo sa ignorovať to. čo na tom, že je to iný prípad, skrátka najjednoduchšie bolo ignorovať a časom zabudnúť, o čo sa vôbec jednalo.
ako vravím, aby ste neboli prekvapení. ale možno to stojí za to. lebo bežná vec je tiež, že málokto zvykne osloviť pred predajom podielu najprv spoluvlastníkov. dúfajú, že to nik nebude riešiť.
na to, čo vravia ostatní spolumajitelia, by som sa už ozaj nespoliehal. ak by to náhodou aj prevzali, tak tomu nerozumeli resp. ignorovali. zvlášť keď to bolo v období, kedy sa vo veľkom posielali ponuky na kúpu podielov za určité ceny. a radilo sa ignorovať to. čo na tom, že je to iný prípad, skrátka najjednoduchšie bolo ignorovať a časom zabudnúť, o čo sa vôbec jednalo.
ako vravím, aby ste neboli prekvapení. ale možno to stojí za to. lebo bežná vec je tiež, že málokto zvykne osloviť pred predajom podielu najprv spoluvlastníkov. dúfajú, že to nik nebude riešiť.
Predkupné právo
Vieš, kto pozná odpoveď?
Porady, ktoré by vás mohli zaujímať
Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.Odpovedáte na otázku?
Zoznámte sa s novými pravidlami.Áno, poznám odpoveď.
Každý môže napísať 1 odpoveď, neskôr ju môže vylepšiť. Pokračovať v odpovedi
Nie, chcem sa ešte spýtať na upresnenie otázky.
Upresnenie si vyžiadajte v komentári otázky (nájdete pod otázkou). Vyžiadať upresnenie
Copyright © PORADA.sk, s.r.o. - žiadna časť stránky nemôže byť rozširovaná, alebo reprodukovaná bez predchádzajúceho súhlasu
=======================
Mám za to, že tu pomôže už len domáhanie sa svojich práv na súde.