Zavrieť

Porady

Energie a prenájom

Dobrý deň, chcem sa informovať mam odberné miesto elektriky napísane na domácnosť. Platím preddavky elektriky ako vlastník.
Naskytuje sa mi nájomca. Nebytový priestor by zobral do nájmu a chcel by tam mať pohostinstvo. Elektrika je písaná na vlastníka musela by som prepísať elektrinu na nájomcu keby to mal priestory na podnikanie.
Ako by ste to riešili?
Naposledy upravil lenka1309 : 08.06.23 at 16:16
16 komentárov     zbaliť
veronikasad nemôžeš mať tarifu domácnosť, keď je priestor využívaný na podnikanie.
lenka1309 Ano tomu rozumiem, že či to riešiť ako zmenú odberateľa že sa to prepíše na nájomcu alebo si mám prehlasíť na zmenú tarify. Mam tam trvalý pobyt na odbernom mieste.
kopretinka máš trvalý pobyt v nebytovom priestore?
lenka1309 Nebytové priestory su súčasť rodinného domu takže odberné miesto je na adrese trvalého pobytu
veronikasad nehnutelnosť služi na bývanie ?
lenka1309 Nebytové priestory sú súčasť rodinného domu. Kde mam trvalý pobyt. Nebytové priestory boli ako garáže ale zmenil sa účel stavby na pohostinstvo. Takže na adrese trvalého pobytu je aj odberné miesto elektromera.
veronikasad Porad sa na EZ či je možné v prevádzke zriadiť samostatný elektromer. Už to máte schválené aj hygienou?
lenka1309 zatiaľ to ešte iba zisťujem ako by som mala postupovať pri elektrike. Ale pri hygiene by nemál byť problém. Ďakujem za pomoc a rady. Pekný večer prajem
veronikasad Možno práve pri hygiene problém bude...
lenka1309 Ďakujem
romana147 prípojka z nástrešiaka na "samostatný elektromer " alebo aspon podružný
lenka1309 keď budú samostatné hodiny musím prehlasiť tarifu elektriky na podnikanie, nie je možné to necháť na domácnosť? Preddavky budú dosť vysoké trochá sa toho obávam . Či bude chcieť do prenájmu priestory keď elektrika bude vysokaá.
veronikasad určite nemôže byť tarifa domácnosť, keď bude priestor využívaný na podnikanie. Choď osobne na kontaktné miesto SE, tam ti poradia ako postupovať ďalej. Skor ako urobíš zmenu tarify, bolo by vhodné kontaktovať hygienu (Urad verejneho zdravotníctva) či tento priestor splna hygienické požiadavky na zriadenie pohostinstva.
Na SE rieš samostatný elektromer na garáž, lebo vyučtovanie bude problematické, keďže dom používaš aj na bývanie.
lenka1309 Ďakujem
romana147 potiahnutím prípojky a novými hodinami máš 2 odbery, pre domácnosť je dotovaná a
"keď elektrika bude vysokaá"
pred týždnom bola na burze cal2024 okolo 150 / MWh
lenka1309 Teraz neviete koľko je 1/MWH v roku 2023 na podnikanie ak by som to musela prepísať na podnikanie
Pravidlá a tipy
  • Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
  • Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
  • Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Dalšie pravidla a tipy
    Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
    Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
    Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
    ❤ Buďte priateľskí ❤
    Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
    Usporiadať podľa času

    hanelie je offline (nepripojený) hanelie

    sprievodca CR Rakúsko, hanelie
    Najskôr je potrebné zmeniť účel stavby - ( čo je to teraz ? )a je isté , že tam povolia prevádzku pohostinstvo ?
    lenka1309 Priestory sú súčasť rodinného domu a priestory majú svoje súpisné čislo a v kolaudačnom rozhodnuti je povolenie na prevádzkovanie pohostinstva. Priestory som dostala do daru a rodičia to dávali do prenájmu. Len teráz neviem ako postupovať keď že sa mi naskytuje nájomca.
    romana147 zmluva od / po rodičoch nie je ?

    veronikasad je offline (nepripojený) veronikasad

    veronikasad
    Pokial máš istotu, že ti nájomca bude platiť pravidelne, môžeš si nechať elektromer na svoje meno a spotrebu fakturovať ako súčasť nájomného. Chce to ale kvalitnú nájomnú zmluvu, vrátane zúčtovania preplatkov a nedoplatkov (na začiatok bude ťažké odhadnúť výšku mesačnej splátky).
    Osobne by som to riešila prepisom elektromera na majitela pohostinstva, v prípade že nebude platiť pravidelne, EZ s ním urobia rýchlo poriadok.
    V oboch prípadoch treba najskôr zmeniť tarifu.
    3 komentáre - rozbaľ     zbaliť
    lenka1309 Keby som to chcela nechať napísane na seba tak mám požiadať o zmenu na odbernom mieste že na podnikanie? A keď je súčasť nebytových priestorov aj priestory na bývanie tak budem elektriku celú platiť na podnikanie.
    veronikasad Myslela som že priestory na podnikanie sú oddelené a máš tam samostatný elektromer
    lenka1309 Kebyže priestory majú samostatný elektromer tak to riešiť zmenou odberateľa alebo zmenou tarify. Tak som to pochopila
    Ale práve toto neviem ako postupovať keď sú tam aj bytové priestory na odbernom mieste. V tých bývam a mam trvalý pobyt.
      zbaliť

    Porady, ktoré by vás mohli zaujímať

    Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.