Zavrieť

Porady

Upraviť

Hlavné

Ďalšie rubriky

Nehnutelnost ob. majetku a dan. urgentne!

Chcem sa spýtať na budovu, ktorú máme zaradenú v ob. majetku od 12/2002. Kúpili sme ju za 1.740 000,- Sk.
Obstarávacia cena: 1.740 000,-
Náklady: odpisy 5 x 87000,- zahrňujeme aj rok 2007
opravy 800.000,-
Celkovo 1.235000,- Sk

cena sa zostavuje OC - náklady = rozdiel 505 000,- Sk z tejto sumy platíme daň z príjmu? v sume 95 950,- Sk?

Oslobodený príjem z predaja nehnuteľností je až po vyradení tohto majetku a uplynutí 5 rokov?
A čo zo zostatkovou cenou?
Naposledy upravil mackova : 19.02.07 at 19:50
Pravidlá a tipy
  • Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
  • Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
  • Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Dalšie pravidla a tipy
Neregistrovaný
    Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
    Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
    Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
    ❤ Buďte priateľskí ❤
    Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
    Usporiadať podľa času

    jaja99 je offline (nepripojený) jaja99

    jaja99
    Napíš zrozumiteľnejšie.
    Ideš budovu predať v roku 2007?
    Ak áno, daňové odpisy za rok 2007 už neuplatňuješ.
    Opravu budovy ste vykonali pred predajom v roku 2007?
    Ak ide o opravu a nie o technické zhodnotenie je to daňový výdavok - opravy 511 alebo prevádzková réžia JÚ.
    Pri predaji bude výdavkom daňová zostatková cena = kúpna cena mínus 5x odpis. Predajná cena môže byť nižšia ako zostatková, aj tak je výdavkom celá daňová zostatková cena.
    0

    mackova je offline (nepripojený) mackova

    mackova
    Opravy sme robili pred rokom 2007.
    Už neexistuje alikvotná časť odpisu na pr.. 8 mesiacov a v 9. je predaji?
    A pri takomto prípade: OC je 1 500 000,- odpisy sme neuplatňovali, teda náš výdavok ovpl. ZD je 1 500 000,- sk a príjmom je 1 500 000,- sk?
    Výsledok je podstate 0? Ak chcem, aby bol aspoň kladný výsledok predáme bubovu za 1 500 500,- a daň platíme z rodielu 500,- Sk?

    Píšem asi dosť nezrozumiteľne, omlúvam sa.
    0

    jaja99 je offline (nepripojený) jaja99

    jaja99
    Ak ste opravy robili pred rokom 2007 a budovu ste mali v obchodnom majetku, tak náklady na opravu boli výdavkom v roku vykonania opravy.

    Daňový odpis sa uplatňuje len pri majetku, ktorý je k 31.12. zaradený. Kedysi bolo možné uplatniť 1/2 odpisu pri predaji. Dnes už nie. Ale o to vyššia je zostatková cena.

    Ak bola OC 1.500.000 a neuplaňovali ste daňové odpisy, tak výdavkom je 1.500.000. Pri predajnej cene 1.500.000 je ZD nula.
    0

    Johanka je offline (nepripojený) Johanka

    Johanka
    mackova Pozri príspevok
    Opravy sme robili pred rokom 2007.
    Už neexistuje alikvotná časť odpisu na pr.. 8 mesiacov a v 9. je predaji?
    A pri takomto prípade: OC je 1 500 000,- odpisy sme neuplatňovali, teda náš výdavok ovpl. ZD je 1 500 000,- sk a príjmom je 1 500 000,- sk?
    Výsledok je podstate 0? Ak chcem, aby bol aspoň kladný výsledok predáme bubovu za 1 500 500,- a daň platíme z rodielu 500,- Sk?

    Píšem asi dosť nezrozumiteľne, omlúvam sa.
    Mesačne sa účtujú účtovné odpisy, do výdavkov pri predaji ide daňová zostatková cena, t.j. OC - suma daňových odpisov.
    0

    Nehnutelnost ob. majetku a dan. urgentne!

    Vieš, kto pozná odpoveď?
    Zdieľaj, možno sa nájde odborník Pozvi odborníka, firmu, inštitúciu atď.

    Porady, ktoré by vás mohli zaujímať

    Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.

    Pridať pochvalu

    Ďakujem Dobre píšes Super rada
    Vtipné Si cool Milé
    Poznámočka