mariannak Predaj nehnuteľnosti (bytu) je osobodeným predajom. Faktúru vystavovať nemusím. V zmluve nie je špecifikované prevzatie bytu. Čiže úhrada v 1.Q. ale prechod vlastníctva, t.j. povolenie vkladu až v 2.Q.07. Tak kedy to mám uviesť na riadok 06 DP DPH ?
V § 19 máte pre nehnuteľnosť 3 možnosti:
1) zápis v katastri
2)odovzdanie -povolenie užívať nehnuteľnosť
3) platba vopred
Asi je neh. už 5 rokov po kolaudácii tak ste sa rozhodli predať ju ako oslobodenú § 38.
Z toho vyplýva, že možnosť 3) platba vopred môžete vylúčiť ,to vám vyplýva z § 78/7-druhá veta.
Teraz sa musíte rozhodnúť, či 1) alebo 2). Ak to odovzdanie klúčov pred zápisom do katastra nemáte zazmluvnené, alebo nemáte oddovzdávací protokol, alebo to nemáte skôr varadené z učto, kôli tomu odovdaniu vopred, tak sa riaďte výpisom z katastra.