Angelika Prajem pekny den, ja by som sa chcela opytat, ci pri deleni majetku po rozvode sa moze prihliadat na to, ze manzel mal sice ako slobodny jednoizbovy byt, ale ten sme ale pocas manzelstva vymenili za vacsi a tam figurujeme ako vlastnici dvaja. Totiz mi dal podmienku, ze sa vieme dohodnut, pokial vezmem do uvahy, ze on uz mal vtedy byt, a tym padom mi chce vyplatit menej ako polovicu. Ak by sa to malo hnat cez sudy, je to argument, ktory obstoji ? Da sa suhlasit s jeho navrhom ? Dakujem.
Normálne žasnem, akí sú ľudia prešpekuľovaní, keď ide o delenie majetku pri rozvode. Kam vám vyprchla tá láska, z obdobia svadby?
Prepáč mi za ten úvod, ale po prečítaní tvojho príspevku mám silný pocit, že idete obaja po majetku.
Na tvoj problém treba pozerať v trochu širších súvislostiach, nie sa len zamerať na ten byt.
Na jednej strane je pravdou, že majetok, ktorý mal jeden z manželov pred svadbou by mu patrilo aj po svadbe, ale len vtedy, keby si ten byt ponechal a bol by písaný na jeho meno. On ho ale predal a vložil do manželstva. Rovnako ako aj keď niektorý z manželov vlastní väčšie množstvo peňazí, tak sobášom sa to stáva spoločným majetkom. Z tohto dôvodu existujú predmanželské zmluvy, kde sa presen vymedzí, ktorý z manželov koľko priniesol do manželstva a na čo má v prípade rozvodu nárok.
Na základe tohoto, ak ste neuzavreli predmanželskú dohodu, tak peniaze získané predajom bytu tvoj manžel vložil do manželstva a stali sa spoločným majetkom. Potom ste si kúpili byt, ktorý bude asi v bezpodielovom vlastníctve, teda každý má nárok na rovnaký podiel z toho bytu. Majetok nadobudnutý počas manželstva je v bezpodielovom vlastníctve. A ten byt tým bol.
Má to však aj druhú stránku - koľko si vložila do manželstva ty? Tiež si prispela na spoločný byt apoň približnou hodnotou, ako bol ten jeho byt? Ak áno, tak by ste si byt mohli rozdeliť 50:50. Ak však prínos manžela bol podstatne väčší, a rozdiel medzi cenou nového bytu a toho jeho, predaného, ste financovali zo spoločných peňazí, bolo by od teba vrcholne nefér, požadovať polovicu majetku. Len by si potvrdila, že si mrcha (sorry za výraz
).
Ako by sa na to pozeral rozvodový súd, ti neviem povedať. Možno by dal za pravdu manželovi, keby preukázal, že ten byt patril jemu. To sa nedá predpovedať, ako by rozhodol sudca na základe dokazovania. Určite by to ale nebolo nič príjmené.
Preto ti radím, skús sa s ním dohodnúť. Pozitívom je, že aj on má snahu vyriešiť to mimosúdne. Je to na tebe. Dúfam, že sa zachováš férovo.