1. musí ísť o spôsobilý predmet vydržania - teda musí sa jednať o vec, ktorá môže byť predmetom vlastníctva, môže to byť aj ideálny spoluvlastnícky podiel.
2. držba musí byť oprávnená. Držiteľom je ten, kto s vecou nakladá ako s vlastnou alebo kto vykonáva právo pre seba. Držba môže byť oprávnená alebo neoprávnená. Ak je držiteľ so zreteľom na všetky okolnosti dobromyseľný o tom, že mu vec alebo právo patrí je držiteľom oprávneným. Oprávnená držba je teda faktické ovládanie vecí späté s vôľou nakladať s nimi ako so svojimi, v dobrej viere.
3. držba musí byť nepretržitá počas celej zákonom stanovenej doby.

Chcem sa spýtať ako to je konkrétne s pozemkom.
Ak je pozemok vlastnícky nevysporiadaný a nemá založený list vlastníctva.
Ak má takýto pozemok v nájme osoba, ktorá má v katastri vedený evidenčný list (právne slabšie ako list vlastníctva - určuje len užíveteľa), može ho takýto nájomca. resp. užívateľ po 10 rokoch dostať do vlastníctva ?
Pozemok je nevysporiadaný ale mesto by si ho mohlo vysporiadať.

Dobrý deň, poradí mi niekto ako na to.
Moja mama chce svoj dom prepísať na mňa ako na dcéru.Vždy mi tvrdila, že všetko je v poriadku a dom jej patrí, narodila sa v ňom, my sme tam žili, opravovali ho, jej súrodonci svoje čiastky prepísali na ňu, ale teraz sme išli na prepis a v dome je zapísaný ešte jeden majiteľ, mama vlastní len polovicu.Spolumajiteľa poznáme a v podstate je možné, že naši praotcovia to takto urobili ale čo teraz. V dome nikdy nebýval, nikdy sa oň nestaral. My zase máme polovicu v jeho záhrade, o ktorú nestojíme, ak by súhlasil, tak by sme vymenili, lenže s ním je ťažká reč, neviem či sa dohodnú. A ak by sa nedohodli, čo môžeme urobiť, vzťahuje sa aj na toto držba?
Prosím, aspoň ma nasmerujte, kde to mám hľadať.Ďakujem