Zavrieť
Upraviť
Hlavné
- Auto Moto [x]
- Cestovanie [x]
- Deti [x]
- Domácnosť [x]
- Elektronika [x]
- Foto [x]
- Hoby [x]
- Hudba [x]
- Iné [x]
- Kaviareň Porady [x]
- Kultúra [x]
- Mobily a Tablety [x]
- Móda [x]
- Mzdy a personalistika [x]
- Neziskové organizácie [x]
- Počítače [x]
- Podnikanie [x]
- Porada (o stránke Porada) [x]
- Právo [x]
- Recenzie [x]
- Recepty [x]
- Software [x]
- Stavba [x]
- Šport [x]
- Účtovníctvo a dane [x]
- Vzdelávanie [x]
- Záhrada [x]
- Zdravie [x]
- Zvieratá [x]
Otázku
Pravidlá
Položte novú otázku, ak:
- Potrebujete odpoveď (na diskusiu slúžia Debaty).
- Ste nenašli odpoveď cez vyhľadávanie
Tip
Pravidlá a tipy
Vaše rady, tipy a vedomosti!
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Zdieľaj link
Pravidlá a tipy
Zdieľajte s nami link na články z iných webov.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Sledovať
BVM a daň z príjmov
Dobrý deň, môžem Vás poprosit o radu, resp. o potvrdenie mojich informácií?
Manželia predali byt, ktorý nadobudli počas manželstva. Nesplnili však podmienku na oslobodenie príjmov (majú to prechodné bydlisko a nesplnili podmienku bývania 5 rokov), preto musia platiť daň z príjmov. Na školení som sa dozvedela, že príjmy si môžu rozdeliť a tie zdaniť pre toho, komu to viac vyhovuje. Príklad:
cena bytu 700.000,- Sk
rozdelenie príjmov na zdanenie:
manžel 350.000,- Sk a manželka 350.000,- Sk
môžu si však príjmy rozdeliť aj takto?
manžel 200.000,- Sk a manželka 500.000,- Sk
a na tieto príjmy si podľa zákona môžem uplatniť 40% výdavky, vsak?
Prosím o uistenie mojich informácii...
Ďakujem vopred
Manželia predali byt, ktorý nadobudli počas manželstva. Nesplnili však podmienku na oslobodenie príjmov (majú to prechodné bydlisko a nesplnili podmienku bývania 5 rokov), preto musia platiť daň z príjmov. Na školení som sa dozvedela, že príjmy si môžu rozdeliť a tie zdaniť pre toho, komu to viac vyhovuje. Príklad:
cena bytu 700.000,- Sk
rozdelenie príjmov na zdanenie:
manžel 350.000,- Sk a manželka 350.000,- Sk
môžu si však príjmy rozdeliť aj takto?
manžel 200.000,- Sk a manželka 500.000,- Sk
a na tieto príjmy si podľa zákona môžem uplatniť 40% výdavky, vsak?
Prosím o uistenie mojich informácii...
Ďakujem vopred
- Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
- Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
- Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
❤ Buďte priateľskí ❤
Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
Usporiadať podľa času 
Zaujímavé že nemajú KPZ ..........preukazujú skutočné výdavky . Aby si si to overila , pozri tento link . Ja neviem prečo sa tváriš 
však ak niekto kúpil a riadne zaplatil byt , tak predsa musí mať doklad o kúpe , nie ?
http://www.porada.sk/t19559-predaj-b...priznanie.html Zákon o Dani z príjmu
§4
(8) Príjmy uvedené v § 6 ods. 3, § 7 a8, ktoré plynú manželom z ich bezpodielového spoluvlastníctva, sa zahŕňajú do základu dane v rovnakom pomere u každého z nich, ak sa nedohodnú inak; v tom istom pomere sa zahŕňajú do základu dane výdavky vynaložené na dosiahnutie, zabezpečenie alebo udržanie týchto príjmov. Všeobecná odpoveď:
Ak sa nesplňa ani jedna z podmienok oslobodenia podľa § 9 ods.1 ZoDP, musí sa príjem z predaja nehnuteľnosti zdaniť. Nezaplatí sa ale daň z celej sumy, ktorá sa za predaj dosiahne. Základ, z ktorého sa vypočíta 19% daň, sa stanoví ako rozdiel medzi predajnou cenou a cenou, za ktorú sa nehnuteľnosť nadobudla v minulosti. Môže sa odpočítať aj ďalšie výdavky, ako napríklad výdavky preukázateľne vynaložené na technické zhodnotenie, opravu a údržbu vrátane ďalších výdavkov súvisiacich s predajom tejto nehnuteľnosti (napríklad odmenu znalca, odmenu realitnej kancelárii, kolky, inzeráty).
Odpoveď pre teba:
Ak sú však výdavky spojené s príjmom vyššie ako príjem, na rozdiel sa neprihliada, môžeš si ich teda uplatniť maximálne do výšky príjmu, za ktorú si nehnuteľnosť predal. Z takéhoto príjmu nie je možné vykázať daňovú stratu viď § 8 ods.2 ZoDP. Daňové priznanie si povinný podať za zdaňovacie obdobie r.2007 do 31.3.2008, pretože tvoj zdaniteľný príjem (1 900 000,-) dosiahol, respektívne presiahol 50% sumy podľa § 11 ods.2 písm.a) ZoDP. Doklady o výdavkoch nebudeš fyzicky prikladať k daňovému priznaniu, ponecháš si ich u seba v prípade daňovej kontroly.
Zdaňovanie takéhoto príjmu je u manželov riešené v § 4 ods.8 ZoDP, kde sa môžu medzi sebou dohodnúť v akom pomere zdania príjem, rovnako budú postupovať aj pri zahrňovaní výdavkov do základu dane, vynaložených na dosiahnutie, zabezpečenie alebo udržanie príjmov. Posledná veta platí za predpokladu, že nehnuteľnosť patrí do BSM.!
Nech robíme čokoľvek, má nám záležať na tom, čo robíme, nie na tom, či nás niekto vidí. Cicero ...viac Zita5
Ďakujem Zita5, ale problém je ten, že oni nemajú kúpnu zmluvu od predchádzajúceho majiteľa, preto sa pýtam, ci si môžu uplatniť aspoň 40% výdavky.
Nech robíme čokoľvek, má nám záležať na tom, čo robíme, nie na tom, či nás niekto vidí. Cicero ...viac Zita5
matalenka 
Zaujímavé že nemajú KPZ ..........preukazujú skutočné výdavky .
Nech robíme čokoľvek, má nám záležať na tom, čo robíme, nie na tom, či nás niekto vidí. Cicero ...viac Zita5
matalenka
Takze len skutočné výdavky... no super.... 
však ak niekto kúpil a riadne zaplatil byt , tak predsa musí mať doklad o kúpe , nie ?http://www.porada.sk/t19559-predaj-b...priznanie.html
Ok, uz som si to overila a to rozdelenie prijmov môže byť tak, ako som uviedla v príklade??
Nech robíme čokoľvek, má nám záležať na tom, čo robíme, nie na tom, či nás niekto vidí. Cicero ...viac Zita5
matalenka
§4
(8) Príjmy uvedené v § 6 ods. 3, § 7 a8, ktoré plynú manželom z ich bezpodielového spoluvlastníctva, sa zahŕňajú do základu dane v rovnakom pomere u každého z nich, ak sa nedohodnú inak; v tom istom pomere sa zahŕňajú do základu dane výdavky vynaložené na dosiahnutie, zabezpečenie alebo udržanie týchto príjmov.
Nech robíme čokoľvek, má nám záležať na tom, čo robíme, nie na tom, či nás niekto vidí. Cicero ...viac Zita5
Ja by som ešte doporučila , ak sa manželia dohodnú na výške zdaňovania , tak dohodu napísať písomne .Človek nikdy nevie kedy to príde vhod mať taký dokument .
zdravim vsetkych,
potreboval by som poradit. predavam byt v ktorom nemam trvaly pobyt viac ako 2 roky. kupil som ho za 1870000 a predavam za 1900000. Naklady ktore som vynalozil na opravy atd. mam zdokladovane vo vyske cca 100tis.
Musim podat danove priznanie aj kvoli tym 30 tis.? Dolozim tam doklady o vydavkoch a tym padom nebudem musiet platit nic?
Da sa to danove priznanie podat aj hned po predaji alebo mam cakat na koniec roka a podat ho az v januari?
Staci ked poda danove priznanie iba jeden z manzelov?
Dakujem velmi pekne za pomoc.
potreboval by som poradit. predavam byt v ktorom nemam trvaly pobyt viac ako 2 roky. kupil som ho za 1870000 a predavam za 1900000. Naklady ktore som vynalozil na opravy atd. mam zdokladovane vo vyske cca 100tis.
Musim podat danove priznanie aj kvoli tym 30 tis.? Dolozim tam doklady o vydavkoch a tym padom nebudem musiet platit nic?
Da sa to danove priznanie podat aj hned po predaji alebo mam cakat na koniec roka a podat ho az v januari?
Staci ked poda danove priznanie iba jeden z manzelov?
Dakujem velmi pekne za pomoc.
tommy241
Ak sa nesplňa ani jedna z podmienok oslobodenia podľa § 9 ods.1 ZoDP, musí sa príjem z predaja nehnuteľnosti zdaniť. Nezaplatí sa ale daň z celej sumy, ktorá sa za predaj dosiahne. Základ, z ktorého sa vypočíta 19% daň, sa stanoví ako rozdiel medzi predajnou cenou a cenou, za ktorú sa nehnuteľnosť nadobudla v minulosti. Môže sa odpočítať aj ďalšie výdavky, ako napríklad výdavky preukázateľne vynaložené na technické zhodnotenie, opravu a údržbu vrátane ďalších výdavkov súvisiacich s predajom tejto nehnuteľnosti (napríklad odmenu znalca, odmenu realitnej kancelárii, kolky, inzeráty).
Odpoveď pre teba:
Ak sú však výdavky spojené s príjmom vyššie ako príjem, na rozdiel sa neprihliada, môžeš si ich teda uplatniť maximálne do výšky príjmu, za ktorú si nehnuteľnosť predal. Z takéhoto príjmu nie je možné vykázať daňovú stratu viď § 8 ods.2 ZoDP. Daňové priznanie si povinný podať za zdaňovacie obdobie r.2007 do 31.3.2008, pretože tvoj zdaniteľný príjem (1 900 000,-) dosiahol, respektívne presiahol 50% sumy podľa § 11 ods.2 písm.a) ZoDP. Doklady o výdavkoch nebudeš fyzicky prikladať k daňovému priznaniu, ponecháš si ich u seba v prípade daňovej kontroly.
Zdaňovanie takéhoto príjmu je u manželov riešené v § 4 ods.8 ZoDP, kde sa môžu medzi sebou dohodnúť v akom pomere zdania príjem, rovnako budú postupovať aj pri zahrňovaní výdavkov do základu dane, vynaložených na dosiahnutie, zabezpečenie alebo udržanie príjmov. Posledná veta platí za predpokladu, že nehnuteľnosť patrí do BSM.!
Naposledy upravil renča1 : 03.10.07 at 06:37
Porady, ktoré by vás mohli zaujímať
Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.32
Podobné témy
- Príspevkov: 168, Posledný príspevok: 27.09.12
- Príspevkov: 1, Posledný príspevok: 20.03.07
- Príspevkov: 0, Posledný príspevok: 21.02.07
- Príspevkov: 0, Posledný príspevok: 13.02.07
- Príspevkov: 1, Posledný príspevok: 15.01.06
Odpovedáte na otázku?
Zoznámte sa s novými pravidlami.Áno, poznám odpoveď.
Každý môže napísať 1 odpoveď, neskôr ju môže vylepšiť. Pokračovať v odpovedi
Nie, chcem sa ešte spýtať na upresnenie otázky.
Upresnenie si vyžiadajte v komentári otázky (nájdete pod otázkou). Vyžiadať upresnenie
Copyright © PORADA.sk, s.r.o. - žiadna časť stránky nemôže byť rozširovaná, alebo reprodukovaná bez predchádzajúceho súhlasu
