Zavrieť

Porady

STAVBA HOTELA

Milí kolegovia,

prosím vás poraďte správny postup: Podnikateľ , FO, stavá od r.2004 hotel. Účtuje v JÚ. Je platcom DPH.

Počas celej doby účtuje všetky výdavky súvisiace so stavbou hotela do OVN a DPH. DPH si riadne uplatňuje každý štvrťrok.

Hotel ešte stále nie je hotový. Momentálne zariaďuje interier (kúpeľne, podlahy, nábytok...).

1) V akej cene sa zaradí hotel do majetku? Mal podnikateľ evidovať všetky výdavky na hotel nejakou tabuľkovou formou? Alebo sa bude robiť odhad znalcom?

2) Ako treba posudzovať dvor a okolie hotela? Ako súčasť hotela? Alebo to treba oddeliť ako ďalšiu časť?

3) Postele, skrine, sanita, zariadenie reštaurácie, chodieb, postele...... to všetko musí mať podnikateľ-FO v evidencii majetku? (keďže ide o JÚ).

4) prosím poraďte nejakú literatúru ( vydávanú SÚVAHOU, PORADCOM... príp. iným vydavateľom, kde by sa vyskytoval podobný prípad.

ĎAKUJEM!!!!
Pravidlá a tipy
  • Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
  • Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
  • Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Dalšie pravidla a tipy
    Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
    Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
    Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
    ❤ Buďte priateľskí ❤
    Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
    Usporiadať podľa času

    AHA je offline (nepripojený) AHA

    AHA
    NICOLETTA Pozri príspevok
    Milí kolegovia,

    prosím vás poraďte správny postup: Podnikateľ , FO, stavá od r.2004 hotel. Účtuje v JÚ. Je platcom DPH.

    Počas celej doby účtuje všetky výdavky súvisiace so stavbou hotela do OVN a DPH. DPH si riadne uplatňuje každý štvrťrok.

    Hotel ešte stále nie je hotový. Momentálne zariaďuje interier (kúpeľne, podlahy, nábytok...).

    1) V akej cene sa zaradí hotel do majetku? Mal podnikateľ evidovať všetky výdavky na hotel nejakou tabuľkovou formou? Alebo sa bude robiť odhad znalcom? Všetky náklady od roku 2004 ( stavebný materiál, práce, mzdy atď.), ktoré súviseli s výstavbou tak bolo treba evidovať po kolavdácii
    následne zaradíte hotel do majetku firmy a odpisujete.

    2) Ako treba posudzovať dvor a okolie hotela? Ako súčasť hotela? Alebo to treba oddeliť ako ďalšiu časť? Ja by som to dala ako súbor stavieb k hotelu.

    3) Postele, skrine, sanita, zariadenie reštaurácie, chodieb, postele...... to všetko musí mať podnikateľ-FO v evidencii majetku? (keďže ide o JÚ).
    Sú dva spôsoby alebo to bude KHIM jednotlivé kusy nepresajú 30.000,-
    ale zdá sa mi správnejšie to odpisovať nakoľko sa jedná vysokú investíciu
    a zbytočne sa budete dostavať do straty.
    4) prosím poraďte nejakú literatúru ( vydávanú SÚVAHOU, PORADCOM... príp. iným vydavateľom, kde by sa vyskytoval podobný prípad.

    ĎAKUJEM!!!!
    odpoveď červeným

    NICOLETTA je offline (nepripojený) NICOLETTA

    NICOLETTA
    O.K. to všetko si pozriem a tak sa ešte ozvem.

    Ide mi len o to, že v PU to všetko nahadžem na 042 a je to v poriadku. V JU je to asi zložitejšie. Zatiaľ ďakujem.

    NICOLETTA je offline (nepripojený) NICOLETTA

    NICOLETTA
    Mili poradaci , prosim o radu.

    Podnikatel - SZCO vo vlastnej rezii postavil hotel. Pocas celej doby si uplatnoval odpocty DPH z faktur za prace a material na hoteli.
    V roku 2008 hotel predal. Predajná cena + DPH.
    Je prijem z predaja tohoto hotela zdanitelnym prijmom? Kedze ide o velku hodnotu, kupec hotela splaca hotel v splatkach. Podnikatel SZCO vedie JÚ .

    Zoltán Kovács je offline (nepripojený) Zoltán Kovács

    človek, príliš dôverčivý, a niekedy aj idealista, ktorý verí v dobro človeka ...viac Zoltán Kovács
    NICOLETTA Pozri príspevok
    Mili poradaci , prosim o radu.

    Podnikatel - SZCO vo vlastnej rezii postavil hotel. Pocas celej doby si uplatnoval odpocty DPH z faktur za prace a material na hoteli.
    V roku 2008 hotel predal. Predajná cena + DPH.
    Je prijem z predaja tohoto hotela zdanitelnym prijmom? Kedze ide o velku hodnotu, kupec hotela splaca hotel v splatkach. Podnikatel SZCO vedie JÚ .
    Príjem je zdaniteľným príjmom. Výdavkom je zase obstarávacia cena nehnuteľnosti. U szčo je v zdaňovacom období zdaniteľným príjmom len skutočne prijaté peniaze.

    NICOLETTA je offline (nepripojený) NICOLETTA

    NICOLETTA
    Ako mame potom zahrnut obstaravaciu cenu hotela do nakladov?

    Odberatel zaplatil v roku 2009 za hotel 33193,92 x 12 = 398327,04 EUR.
    SZCO sa zblazni ked mu poviem ze tuto sumu treba zdanit.

    Ked sme nedavali do nakladov obstaravacie naklady tak ako ich teraz zahrnut do vydavkov?

    Pri predaji bol robeny znalecky posudok a celkova suma znaleckeho posudku je nizsia ako skutocne vydavky za ktore sme hotel postavili.

    Porady, ktoré by vás mohli zaujímať

    Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.