Zavrieť

Porady

Pozemok-viac vlastníkov.

poprosila by som o radu, ohľadom kúpy pozemka. chceli by sme prikúpiť pozemok k chalupe. Na tomto pozemku stojí dreváreň. Avšak pri zistovaní majiteľa tohto pozemku na internete som zistila, že majiteľov je 13. Bude to mať význam s každým spísať zmluvu/ ak ho vypátrame/, overiť, vložiť na kataster...? A keď všetkých nanájdem, ma to zmysel mať odkúpene podiely z pozemku napr. od 6 - tich ?
Ide mi o to, že by som bola nerada, keby si niakym šikovnejším spôsobom neprivlastnil tento pozemok sused./nakoľko takáto dreváreň s drevom na zimu je na chalupe nenahraditeľná/.
Vopred ďakujem, veľmi ma poteší, ak budem o čosi múdrejšia. Na druhej strane, či mi to po vyčíslení / všetkých výdavkov, kolkov/, nepríde tento pozemok pekne draho.
Pravidlá a tipy
  • Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
  • Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
  • Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Dalšie pravidla a tipy
    Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
    Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
    Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
    ❤ Buďte priateľskí ❤
    Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
    Usporiadať podľa času

    najag je offline (nepripojený) najag

    najag
    Samozrejme, ze kupa musi byt uzatvorena so vsetkymi 13. vlastnikmi, nebude to jednoduche, mozno ze niektori neziju, mozno ze nebolo ani dedicske konanie ohladom uvedeneho pozemku. Takze je potrebne ich vsetkych vyhladat, oslovit, dat navrh na kupu a ked niekto nebude suhlasit, tak je to k nicomu, pretoze najprv by museli sa sudne vysporiadat oni sami.

    Soňula je offline (nepripojený) Soňula

    Soňula
    Takže ak nebudem mať súhlas zmluvy/od všetkých 13 stich vlastníkov, tak ten pozemok nemôže byť môj?

    Zoltán Kovács je offline (nepripojený) Zoltán Kovács

    človek, príliš dôverčivý, a niekedy aj idealista, ktorý verí v dobro človeka ...viac Zoltán Kovács
    Soňula Pozri príspevok
    Takže ak nebudem mať súhlas zmluvy/od všetkých 13 stich vlastníkov, tak ten pozemok nemôže byť môj?
    Môžeš byť iba spoluvlastníkom, podľa toho od kolkých sa ti podarí odkúpiť podiel.

    najag je offline (nepripojený) najag

    najag
    Netreba zabudat, ze spoluvlastnik pozemku ma za povinnost ponuknut najprv pozemok k odkupeniu dalsim spoluvlastnikom. Takze, ak potom niekto odkupi cast, stava sa spoluvlastnikom s najvacsim podielom a moze poziadat sud o zrusenie spoluvlastnictva ostatnych a potom sam predat pozemok. Nesplnenie povinnosti moze zakladat neplatnost kupnej zmluvy a sudom sa jej dovola. Holt, pozemky su pozemky.

    Eulalia je offline (nepripojený) Eulalia

    Eulalia
    Ak by sa Ti podarilo zohnať všetkých spoluvlastníkov a dohodnúť sa s nimi, nemusíš robiť 13 zmlúv, stačí jedna, na ktorej budú ako predávajúci uvedení tí 13 spoluvlastníci.
    Spoluvlastníci si môžu medzi sebou predávať podiely bez súhlasu ostatných spoluvlastníkov. Len tretím osobám musia predať so súhlasom všetkých.

    Soňula je offline (nepripojený) Soňula

    Soňula
    Zatial všetkým ďakujem za rady, dnes idem na kataster zistiť presne, kto je spoluvlastníkom toho pozemku. /zistenie na katasterportály je informačné-vlastná skúsenosť/. Pekný deň prajem.

    Pozemok-viac vlastníkov.

    Porady, ktoré by vás mohli zaujímať

    Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.