quintes aha, takze ak na tom pozemku postavim dom na hypoteku, a ak nahodou dojde k rozvodu, tak je obrovsky problem... Starec to ma dobre premyslene, som si o nom nemyslel....
no ale ak dostane do daru pozemok manzelka,a sa rozhodne,ze majitelmi budeme obaja (BSM) da sa to urobit? lepsie je pockat 3 roky a potom? ak to urobi skor,je to napadnutelne zo strany darcu?
v ktorom presne zakone sa pise o darovani a podiele???
ale ako tak citam, tak ani manzelka nic nevyhra (dedicke konanie).
ak sa niekto oprie do toho (zo strany deti starych rodicov) tak je dalsi problem.lebo ak nezanechaju zavet tak moze o ten pozemok prist???
poprosim o presnejsie vysvetlenie
No kamarát, to Tvoje "Starec to má dobre premyslené, som si o nom nemyslel..." sa mi veru nepáči. Nečuduj sa, koľkokrát sa už stalo, že rodinný majetok sa dostal do rúk priženeného - privydatej a po rozvode si mohla celá rodina len labu lízať. Nakoniec pôvodný vlastník zostal bez strechy nad hlavou a z nehnuteľnosti sa tešil niekto, kto k nej prišiel ako slepé kura k zrnu. Ak má starý otec dosť rozumu, tak ten pozemok daruje len vnučke a nie aj jej manželovi. Na zrušenie darovania a na žiadanie vrátenia daru nie je žiadna lehota, pokiaľ bude starý otec pri zdravom rozume a nebude sa mu páčiť chovanie vnučky - napr. sa bude voči nemu správať zle, môže kedykoľvek žiadať o vrátenie daru. Čo sa týka dedenia, ak zomrie starý otec bez závetu, pozemok, ktorý daroval vnučke, zostane v jej vlastníctve, len sa pri dedení ostatného majetku prihliadne na tento dar, čiže vnučkin dedičský podiel môže byť menší, ako podiely ostatných dedičov.
Ak Ťa to tak zaujíma, preštuduj si občiansky zákonník. Sú tam samostatné ustanovenia o darovacej zmluve a celá jedna časť je venovaná dedičskému právu.
A ešte dodatok: Ty postavíš dom na tom pozemku? Z Tvojej hypotéky? Ak to bude počas trvania manželstva, tak ste bezpodieloví spoluvlastníci aj postaveného domu aj hypotéky. A to bez ohľadu na to, aké sú príjmy Tvoje a aké manželkine.