otázka nie je celkom jasná.... aká pomerná časť?
ak je predaj a výnosy z predaja v r.2007, do nákladov ide celá 031-Pozemky a 042-obstaranie inž.sietí.

no anoo ale inžinierske siete neboli ešte skolaudované to je problém nebolo dokončená ich výstavba...takže nemajú čo vyradiť kvázi...

Inžinierske siete považujeme za drobné stavby, majú doplnkovú funkciu pre hlavnú stavbu a nemôžu podstatne ovplyvniť životné prostredie. Odpisujeme ich v 3.OS-12 rokov. Inžinierskymi stavbami rozumieme: prípojky stavieb na verejné rozvodné siete a kanalizáciu všetkých stavieb a pripojenie drobných stavieb na zozvodné siete a kanalizáciu hlavnej stavby.

Účtovanie inžinierských sietí:
- obstarávanie: 042/321,211,....
- vyradenie v dôsledku predaja: 541/042
- predaj: 311/641

Nakoľko neboli siete zaradené do používania, neuplatňujete si odpisy, a načo. Veď Vám v podstate ide celá 042 do daňových výdavkov. Prihliada sa i na stratu z predaja obstarávaného majetku.

Pozemky:
Obstaranie pozemku:
- 042/321
Ak robím nejakú technickú rekultiváciu na ornej pôde 042/321
Zaradenie 031/042
Uhrada: 321/221.

Predaj pozemku:
-541/031
- 311/641

Pri predaji pozemkov je daňovým výdavkom pri majetku vylúčeného z odpisovania pri predaji je jeho VC. Na stratu z predaja sa neprihliada (okrem pozemkov, kt sú dotknuté ťažbou....ale to je iný problém)

Predaj stavebného pozemku nie je oslobodený od DPH-dodanie tovaru-vlastná daňová povinnosť (to ty vieš, par.38/2 DPH sa na nás oslobodenie od DPH netýka...))

Doporučujem vystaviť FA na predmetný predaj na položky:
- týkajúce sa predaja pozemku (cena, nech je známa, aby nebol chaos i pre odberateľa)
- týkajúce sa predaja inžinierskych stavieb

Asi tak najstručnejšie

Betka dakujem...takže to môžem takto zúčtovať a budúci rok ešte budú výdavky do inžinierskych sieti tak tie takisto zúčtujem v roku 2007 541/042 vlastne ako jediný zápis...

nie sú v majetku, teda naozaj nevyraduješ z majetku.
"vyraduješ" z obstarania 541/042 ......... to je normálny prípustný zápis, ved ich predávaš, skolauduje nový majiteľ.

Počkaj, počkaj.
Aké výdavky?
Veď chceš predať, zápisom 541/042- si vyradil obstarávanie inžinierských sietí.........v dôsledku predaja.

Ak budeš robiť naďalej inžinierske siete, tak budeš Fa novému vlastníkovi "majetku": 311/602, ty už nie si vlastníkom, keďže si predal.

no práve o tom to je že oni predali pozemky a v zmluve sa zaviazali že v cene sú aj inžinierske siete ktoré oni vybudujú...no ale skrátka začali ich budovať a tento rok ich nedokončili dokončia ich až budúci rok...takže účtuju na 042 ale na druhej strane už majú zaplatené v cene pozemku aj inžinierske siete...

uhm.... tak to je iné. Ale máš krásny príspevok čo a ako (č.3?), takže cenu za predaj treba rozčleniť osobitne na pozemok a osobitne na siete. a sumu za siete si zaúčtujte 311/384 - bude to výnos až po ich dobudovaní a odovzdaní.

aj tak som uvažoval ako píšeš...príde mi to takto správne...

nechcem otvárať novú tému ale spoločnosť kúpi pozemok vrátane inžinierských sieti (voda,plyn,kanalizácia atd)...sú inžinierské siete súčasťou ceny pozemku alebo ich zaraďujem zvlášť...mne to fakt už nepáli...

Za drobné stavby považujeme: prípojky stavieb na verejné rozvodné siete a kanalizáciu všetkých stavieb a pripojenie stavieb na na rozvodné siete a kanalizáciu hlavnej stavby

Ahojte, potrebovala by som poradiť. Firma zrealizovala na pozemkoch mesta novú inžinierskú sieť /voda-kúrenie,plyn, elektrina/ pre IBV /nová ulica a 10 domov/. Počas výstavby /druhý rok/ som to účtovala ako nedokončenú výrobu. Keďže /plynárne,vodárne a elektrárne/ to neodkúpili, dali sme to do nájmu /SPP,VSD,Veolia/ na základe zmluvy. Ako to mám zaktivovať, a ako odpisovať?
042/624 - /pre každú sieť osobitne/
022/042 - /po kolaudácii resp. od dátumu zmluvy, ktorým sme IS dali do nájmu/
5/08 - odpis
Do ktorej odpisovej skupiny ich mám zaradiť?
4-2, alebo 3-22
Vopred vďaka za odpoveď