Fyz. osoba má nákladovú položku vtedy, kedy zaplatí, kedy má výdavok - teda v Tvojom prípade v r. 2007.

Vďaka za rýchlu odpoveď. Podľa toho to mám správne. A keby to bolo tak, že v roku 2006 zaplatím nájomné na rok 2007 - časovo rozlišujem?

[quote=STRELEC;593305]Fyz. osoba má nákladovú položku vtedy, kedy zaplatí, kedy má výdavok - teda v Tvojom prípade v r. 2007.[/q]
Nič časovo nerozlišuješ

Ani keď zaplatím nájomné vopred v roku 2006 na rok 2007?

Ani !
PS: nehovoríme v nejakom divnom prítomno-budúcom-minulom čase

Zrejme si chcú zvýšiť výdavky..aby nevyšla vysoká daň.

čo potom znamená par. 17, odst. 12, písmeno B: Súčasťou základu dane daňovníka s príjmami podľa par. 6, ktorý účtuje v sústave jednoduchého účtovníctva je:
B: poskytnutý alebo prijatý preddavok a to v tom zdaňovacom období, v ktorom došlo k splneniu dodávky tovaru, služby alebo iných plnení, na ktorých úhradu bol prijatý alebo poskytnutý?

Len na doplnenie:
§19 ZoDP:
(4) Nájomné, odplaty (provízie) za sprostredkovanie, a to aj ak ide o sprostredkovanie na základe mandátnych zmlúv alebo podobných zmlúv, 91) uhrádzané fyzickej osobe sa zahrnú do daňových výdavkov v zdaňovacom období, v ktorom boli zaplatené. Zaplatené nájomné fyzickej osobe za príslušné zdaňovacie obdobie sa uzná najviac do výšky časovo rozlíšenej sumy prislúchajúcej na zdaňovacie obdobie.

V podstate mi išlo len o to, overiť si, keď ako fyzická osoba zaplatím s. r. o. alebo aj fyzickej osobe nájomné za rok 2006 v roku 2007, či to mám správne vo výdavkoch za rok 2007.

Áno .

Ďakujem

Tento § mal zabrániť "presunom" HV medzi FO a PO. Uhradený preddavok bol výdavkom FO, nie však príjmom PO. Stávalo sa, že preddavky sa po nejakom čase vrátili, čo u PO urobilo len zmenu v pokladničnej hotovosti, resp. na BÚ a u FO to malo vplyv na základ dane.
Preddavok u FO je výdavkom / príjmom obdobia, ktorého sa týka. Preddavok. Nie výdavok / príjem iný.

Teraz to však už trochu obmedzuje aj zákon o DPH, kde na prijatý preddavok sa musí vystaviť daňový doklad.

Je príjem nájomného v mesiaci december 2007 za prenájom bytu za mesiace 1,2,3/2008 zdaňovaný v roku 2008?

no ak to spravíte tak že budete považovať túto úhradu ako preddavok tak potom to zdaníte v roku dodávky služby(par 17 ods 12). Inak je to príjem roku kedy ste ho obdržali...

podotýkam toto ustanovenie platí posledný rok od roku 2008 už preddavky budú zdaňované v tom roku kedy sa príjmu alebo poskytnú

znamená to, že si môžem ešte teraz vybrať, že v ktorom roku to zdaním?
V zmluve je uvedené, že platba sa uhrádza 1. 1. 2008, 1.4.2008, 1.7.2008, 1.10.2008 na tri mesiace, ale za prvý štvrťrok už došla v decembri.

to neznamená že sa môžete rozhodnúť ak máte v zmluve presne zadefinované podmienky asi nepôjde o preddavok tým pádom je to zdaniteľný príjem roku prijatia

Nezabúdajme, že ak som UJ, alebo vediem len evidenciu, teda si uplatnujem paušálne výdavky podľa 6/10, časovo rozlišujem v týchto prípadoch len nájomné.
Ak príjmem platbu dopredu, je potrebné ČR. NZ nebytových priestorov je potrebné utatvoriť písomne, vtedy je zmluva platná. Prenájom bytových priestorov môže byť i na základe ústnej dohody.

Tato platba je pre mňa ak som UJ-PNZD v roku 2007. V roku 2008 zaúčtujem platbu ako POZD na základe uzav.účt. operácií ako nepeňažný pohyb.
Ak uplatňujem paušálne výdavky, detto. Príjem roku 2008. Par.17/12/b námo tom jasne hovorí.

ZD:
17/(12) Súčasťou základu dane daňovníka s príjmami podľa § 6, ktorý účtuje v sústave jednoduchého účtovníctva alebo ktorý vedie evidenciu podľa § 6 ods. 11, alebo ktorý uplatňuje výdavky podľa § 6 ods. 10, je

b) poskytnutý alebo prijatý preddavok, a to v tom zdaňovacom období, v ktorom došlo k splneniu dodávky tovaru, služby alebo iných plnení, na ktorých úhradu bol prijatý alebo poskytnutý.


Daňové výdavky
19/(4) Nájomné, odplaty (provízie) za sprostredkovanie, a to aj ak ide o sprostredkovanie na základe mandátnych zmlúv alebo podobných zmlúv, 91) uhrádzané fyzickej osobe sa zahrnú do daňových výdavkov v zdaňovacom období, v ktorom boli zaplatené. Zaplatené nájomné fyzickej osobe za príslušné zdaňovacie obdobie sa uzná najviac do výšky časovo rozlíšenej sumy prislúchajúcej na zdaňovacie obdobie.

Vyberať by sme si nemali. Ak prenajímate byt (nie je jasné, či ako podnikateľ, alebo občan), boli sme povinný registrovať sa, resp. oznámiť DU, že budeme mať príjmy z prenájmu, a to si DU už ľahko zistí.

Byt prenajíma občan na základe písomne uzatvorenej zmluvy, je zaregistrovaný na DU, že bude mať príjmy z prenájmu, príjem si bude deliť na polovicu s manželkou, obaja si uplatnia nezdaniteľnú časť pri prenájme, budú si uplatňovať paušálne výdavky vo výške 40 %, chcú sa vysporiadať aj so štátom, dať mu to, čo mu patrí a mať svätý pokoj. Len ja neviem do ktorého roku im to napíšem v daňovom priznaní.

toto by zaujimalo aj mna. Ak mi najomnik zaplatil za januar 2008 podla dohody v zmluve do 15dna predchadzajuceho mesiaca (to znamena v decembri), znamena to ze ta zdanujem za rok 2007?