Na porade.sk som nasiel otazku:
Predavam byt, v ktorom nemam trvaly pobyt viac ako 2 roky. Kupil som ho za 1870000Sk a predavam za 1900000Sk. Naklady, ktore som vynalozil na opravy atd. mam zdokladovane vo vyske cca 100tis.
Musim podat danove priznanie? Odpoved bola nasledovna: Ak sú výdavky spojené s príjmom vyššie ako príjem, na rozdiel sa neprihliada, môžeš si ich teda uplatniť maximálne do výšky príjmu, za ktorú si nehnuteľnosť predal. Z takéhoto príjmu nie je možné vykázať daňovú stratu viď § 8 ods.2 . Daňové priznanie si povinný podať, pretože tvoj zdaniteľný príjem (1 900 000,-) dosiahol, respektívne presiahol 50% sumy podľa § 11 ods.2 písm.a) ZoDP. Moja otazka: Ak dotycny nezahrnie tieto polozky (t.j. predajna cena bytu minus kupna cena minus opravy) do danoveho priznania pri nulovom prijme z predaja bytu napriek tomu, ze mu to zakon uklada, aky je postih? Dokonca, ak tomu spravne rozumiem, odvedie vyssiu dan ako by mal, pretoze jeho naklady spojene s bytom boli vyssie ako prijmy. Dakujem za odpoved!