Ako súkromná osoba prenajímam byt a navyše podnikám ako SZČO, neplátca DPH. Pri SZČO si uplatňujem výdavky reálne a vediem jednoduché účtovníctvo. Pri prenájme nehnuteľnosti si môžem uplatniť preukazateľné výdavky? Dnes bolo čosi na EXPRESE, že nie, ale nesedí mi to. Postupujem správne, ak idem v rovnakom režime - preuk. výdavkov pri podnikaní i pri nájme vlastnej nehnuteľnosti? Prosím, ak máte niekto s týmto skúsenosť, poraďte.... prosím...

Áno ideš správne. Prečítaj §6 ods.10 ZDzP

vďaka Jessica

Ale pozor. Rok 2004 bol jediný, kde sa výdavky pre podnikanie a prenájom nedali kombinovať. Čiže pre jedno preukázateľné a pre druhé paušálne. Od roku 2005 je to možné.

Jasné, práve o tom to je, že v rovnakom režime ide i podnikanie i súkromný nájom za r. 2004. Len som zachytila, že žiadne výdaje výdaje nie sú možné, ale to som chválabohu zle počula. Vďaka. Dávam rovnako preukázateľné výdaje i tu i tu.

pausalne vydavky neexistuju pri prenajme? sukromna osoba nepodnikatel prenajima cast domu,podava danove priznanie B, do par. 8, ostatne da prijmy z prenajmu a na naklady nema kompletne doklady, chce si uplatnit pausalne, niekto mu poradil ze 15 alebo 25 percent z prijmu. je mozne. je to tak?

Príjmy z prenajmu nehnuteľností, pokiaľ nie je to v predmete činnosti podnikania, je definovaný v ZDP ako príjem podľa § 6 odsek 3. V tom istom § sa hovori, že je možne uplatniť k tomuto príjmu 25 %-ný paušálny výdavok.

V takom prípade môže uplatniť 25 % z príjmu paušálne. Ale je to podľa § 6. Inak si nemôže uplatniť paušálne výdavky.