V prvom rade Dakujem za reakcie + to ze vas neodradilo citanie rozsiahleho prispevku,
Len by som zdoraznil ze mne az tak nejde o cenu, ako o prostredie kde ten RD bude stat. Dalsie mozne lokality na stavbu niesu ani zdaleka take pekne a vlastnicke vztahy niesu idealne v ziadnej z nich.
Zo strany predavajuceho aj Kupujuceho je tu velka ochota dohodnuta sa a hlavne KONAT, co mne dava trosku nadej ze to nieje nemozne a za pomoci sikovneho pravnika by to snad bolo uskutocnitelne v prijatelnom case. Pre leonq-a:
-pozemok je sice oficialne mimo zastavaneho uzemia, ale hned oproti cez asfaltku je velky rod. dom aj vedla su RD, nejake chatky kt. sa postupne prerabaju na RD.
Ak by na parcele xyz niekedy stal dom spolu s ostatnymi by to boli posledne domy v dedinke, vedla je len luka hory a krasny vyhlad na mesto a hrad). + Tuto dedinku mam velmi rad, pochadza z nej manzelka a ja som z dedinky odvedla
Ako pisal
AndrejG, to iste plati pre mna - obec uvazuje o pozemkoch v tejto lokalite ako o stavebnych, dokonca aj vsetky IS su nedaleko, len dufam ze by prietahy netrvaly rok a pol... pokusim sa to vsetko do detailov vyzistit aj od "susedov".
Pre Chobot-a:
**2-3 roky to nepripada do uvahy
chcem to stihnut do konca 2008 a skorej. Myslim ze oslovim sikovneho pravnika kt. je predsalen skusenejsi ako ja nakolko ja by som sposoboval prietahy svojov neznalostou v obore. Pravnik zrejme vie veci fajne nacasovat + ja sa zatial mozem vrhnut na ine veci (stavebne plany, nastrahy )
**Dedicke konanie by malo byt len 1-no a to musi nasledovat po vytiahnuti sudneho rozhodnutia (dohody o rozdeleni) z archivu a jeho nasledonom zaevidovani do katastra (BBB z 1/8 bude mat 4/8). Potom osoba splnomocnena manzelkou vlastnika BBB (jej dcera najpravdepodobnejsie) nastartuje dedicske konanie (4/8 od BBB sa prenesu na jeho manzelku). Vysledok ded. konania sa zaeviduje v katastri + manzelka vlastnika BBB bude predavat (cez splnomocnenu osobu nakolko je vazne chora) - kupno predajna zmluva + zapis do katastra. Bude tam vela zapisov do katastra ale inak to asi nepojde (uvidim co povie pravnik)
**2 majitelia, každý po 1/8 podielu to je zaevidovane v katastri, z pozemkovej knihy som vytiiahol info ze 6/8 mal dalsi clovek + rodina predavajuceho mi prezradila ze v roku 1971 prebehol sud - existuje sudne rozhodnutie kde sa dedici dohodli a podelili si parcely ROZUMNE cize keby sa zaeviduje toto sudne rozhodnutie do katastra tak budu majitelia len 2 ja : kazdy po 4/8 ... oni toto odkladali 37 rokov
ale je tu ochota z ich strany vsetko uviest na pravu mieru pokial je to este riesitelne.
Pre vsetkych co reaguju
prikladam znazornenie situacie co som narychlo zbuchal (vidim uz teraz problem z pristupovou cestou ale to moze riesit ine seknutie parcely + bude mi zrejme treba kupit parcelu nad XYZ ktora je idealna = 1 valastnik vsetko vysporiadane a ochota predat )
Este raz diki za reakcie, som milo prekvapeny ako to tu na porade zije