Zavrieť
Upraviť
Hlavné
- Auto Moto [x]
- Cestovanie [x]
- Deti [x]
- Domácnosť [x]
- Elektronika [x]
- Foto [x]
- Hoby [x]
- Hudba [x]
- Iné [x]
- Kaviareň Porady [x]
- Kultúra [x]
- Mobily a Tablety [x]
- Móda [x]
- Mzdy a personalistika [x]
- Neziskové organizácie [x]
- Počítače [x]
- Podnikanie [x]
- Porada (o stránke Porada) [x]
- Právo [x]
- Recenzie [x]
- Recepty [x]
- Software [x]
- Stavba [x]
- Šport [x]
- Účtovníctvo a dane [x]
- Vzdelávanie [x]
- Záhrada [x]
- Zdravie [x]
- Zvieratá [x]
Otázku
Pravidlá
Položte novú otázku, ak:
- Potrebujete odpoveď (na diskusiu slúžia Debaty).
- Ste nenašli odpoveď cez vyhľadávanie
Tip
Pravidlá a tipy
Vaše rady, tipy a vedomosti!
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Zdieľaj link
Pravidlá a tipy
Zdieľajte s nami link na články z iných webov.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Sledovať
§ 49 ods 3 a 4
Prosím o radu,
Podnik má v majetku budovu, v ktorej sú z časti byty určené na prenájom zákazníkom, prevážne individuálnym nepodnikateľom, a z časti priestory určené na podnikanie, kancelárie prenajímané podnikateľom, platiteľom DPH. Tento podnik sa zaregistruje ako platiteľ DPH a použije postup podľa § 55 zákona o DPH, odpočítanie dane pri registrácii zo zostatkovej ceny budovy. Tá je nová, obstaraná vo vlastnej réžii.
Podľa toho čo je uvedené v § 49, neviem identifikovať, či môžem postupovať podľa odseku 3 a z pomernej časti budovy v ktorej sú byty, a ktorú budem prenajímať ako oslobodené plnenie, neuplatniť DPH napr. v pomere k rozlohe bytov v m2, pričom na zvyšnú časť nebytových priestorov prenajímanú platiteľom DPH uplatním odpočet z celej zvyšnej časti DPH, alebo budem musieť postupovať tak, že celú budovu musím posúdiť ako celok a DPH odpočítať podľa odseku 4, t.j. určiť si koeficient, na základe ktorého si uplatním pomernú časť DPH a na konci roka upravím odpočítanú DPH z budovy podľa § 54. Rozdiel je v tom, že koeficient sa na konci roka vypočíta z výnosov, v tomto prípade z tržieb za nájom, kde jednotková cena pre byty a nebyt. priestory je rôzna. Radšej by som to rozdelil rovno pri odpočítaní podľa skutočnej rozlohy bytov a nebytových priestorov (jednotlivé časti budovy). Problém by bol len so spoločnými priestormi, tam sa koeficientu nebude dať vyhnúť.
Podnik má v majetku budovu, v ktorej sú z časti byty určené na prenájom zákazníkom, prevážne individuálnym nepodnikateľom, a z časti priestory určené na podnikanie, kancelárie prenajímané podnikateľom, platiteľom DPH. Tento podnik sa zaregistruje ako platiteľ DPH a použije postup podľa § 55 zákona o DPH, odpočítanie dane pri registrácii zo zostatkovej ceny budovy. Tá je nová, obstaraná vo vlastnej réžii.
Podľa toho čo je uvedené v § 49, neviem identifikovať, či môžem postupovať podľa odseku 3 a z pomernej časti budovy v ktorej sú byty, a ktorú budem prenajímať ako oslobodené plnenie, neuplatniť DPH napr. v pomere k rozlohe bytov v m2, pričom na zvyšnú časť nebytových priestorov prenajímanú platiteľom DPH uplatním odpočet z celej zvyšnej časti DPH, alebo budem musieť postupovať tak, že celú budovu musím posúdiť ako celok a DPH odpočítať podľa odseku 4, t.j. určiť si koeficient, na základe ktorého si uplatním pomernú časť DPH a na konci roka upravím odpočítanú DPH z budovy podľa § 54. Rozdiel je v tom, že koeficient sa na konci roka vypočíta z výnosov, v tomto prípade z tržieb za nájom, kde jednotková cena pre byty a nebyt. priestory je rôzna. Radšej by som to rozdelil rovno pri odpočítaní podľa skutočnej rozlohy bytov a nebytových priestorov (jednotlivé časti budovy). Problém by bol len so spoločnými priestormi, tam sa koeficientu nebude dať vyhnúť.
- Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
- Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
- Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
❤ Buďte priateľskí ❤
Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
Usporiadať podľa času 
pokiaľ mám a viem jednoznačne zadefinovať časť nehnuteľnosti k plneniam oslobodeným od dane a k plneniam ktoré podliehajú zdaneniu potom by som použil postup prepočtu napr. na podlahovú plochu...
§ 49 ods 3 a 4
Vieš, kto pozná odpoveď?
Porady, ktoré by vás mohli zaujímať
Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.32
Odpovedáte na otázku?
Zoznámte sa s novými pravidlami.Áno, poznám odpoveď.
Každý môže napísať 1 odpoveď, neskôr ju môže vylepšiť. Pokračovať v odpovedi
Nie, chcem sa ešte spýtať na upresnenie otázky.
Upresnenie si vyžiadajte v komentári otázky (nájdete pod otázkou). Vyžiadať upresnenie
Copyright © PORADA.sk, s.r.o. - žiadna časť stránky nemôže byť rozširovaná, alebo reprodukovaná bez predchádzajúceho súhlasu
