ilem Dobrý deň,
Kupujeme byt a momentálne máme prerušené konanie, kedže sme nedoručili vyhlásenie o nedoplatkoch voči SVB. Potreboval by som informácie, keďže správca nám toto potvrdenie nechce vystaviť ani po osobnom kontakte majiteľa (predávajúceho) či:
- môže odmietnuť vydať toto potvrdenie vlastnikovi bytu - ak áno z akých dôvodov
- musí vlastnik bytu písomne požiadať o členstvo v SVB a potom môže žiadať o vyhlásenie (byt vlastní, ale býva v inom meste)
- do kolkých dní musí správca vystaviť toto potvrdenie od doručenia písomnej žiadosti - čo táto žiadosť má obsahovať?
- ak správca naďalej nechce vystaviť toto vyhlásenie na koho sa treba obrátiť
- môže kataster zobrať do úvahy overené čestné prehlásenie vlastníka, že nemá žiadne dlhy voči SVB
- može kataster dokončiť vklad do katastra (zmena vlastnictva) aj bez tohto vyhlsenia - napr. dokladovanie, že SVB bolo požiadané o vydanie vyhlásenia a nedoručilo
Ospravedlňujem sa ak sa pýtam na nelogické veci, ale chcem byť pripravený, keď správca začne argumentovať, že nemôže ....
- potvrdenie musí vydať /požiadaj predsedu ako radí Ľubka/
- vystavuje sa na počkanie, niet dôvod na lehotu /môže to byť spoplatnený úkon
- o členstvo sa nežiada, vzniká zo zákona pristúpením k zmluve /kupnej aj zmluve o spoločenstve/
- bez vyhlasenia to kataster nesmie urobiť
- čestne vyhlásenie predošleho vlastníka nemá účinok