ajacik Ešte by som vás chcela poprosiť: zmluva bola podpísaná 28.9.2008, kúpna cena bola zaplatená 1.10.2008. Kedy vzniká nárok na odpočet?
veľmi pekne dakujem
nárok vzniká dňom dodania. úhrada nie je podstatná. to znamená ani podpis zmluvy nie je zadefinovaný ako vznik daňovej povinnosti. § 19 ods. 1 zákona o DPH je napísané že pokiaľ ide o nehnteľnosť môže nastať vznik daňovej povinnosti:
a) odovzdaním nehnuteľnosti do užívania ak je skôr ako zápis do katastra
b) zápisom do katastra nehnuteľnosti
takže treba ísť do zmluvy a zistiť či dňom podpisu zmluvy sa odovzdáva nehnuteľnosť do užívania ak ano potom vznik daňovej povinnosti je 28.9. a ak máte faktúru máte nárok na odpočítanie v septembri.
Ak sa začne nehnuteľnosť užívať zápisom potom ak je neskorší ako dátum úhrady je vznik daňovej povinnosti podľa § 19 ods. 4 deň prijatia platby t.j. 1.10.