Zavrieť

Porady

nájomník z EU a DPH za nájom

Prosím o pomoc...
Budeme prenajímať nebytový priestor/ kancelárie/ firme z EU.
Chcem sa opýtať, ako budeme vystavovať fa za nájom...s DPH alebo bez DPH?

Je rozdiel či je tá firma evidovaná ako plátca DPH na Slovensku, alebo nie?
Čo ak by bola evidovaná eko pláca / či neplátca DPH/ v krajine pôvodu?

Som s toho totál "DEŽO" / tzn. dežorientovaná/


ĎAKUJEM
Pravidlá a tipy
  • Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
  • Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
  • Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Dalšie pravidla a tipy
    Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
    Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
    Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
    ❤ Buďte priateľskí ❤
    Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
    Usporiadať podľa času
    človiečik Vladimír Ozimý
    pri nájme nehnuteľnosti je dôležité kde sa nehnuteľnosť nachádza. Nie je podstatné komu. T.j. nehnuteľnosť v tuzemsku vy ako platiteľ ste povinní posudzovať podľa par. 38 zákona o DPH. Keďže to prenajímate zahraničnej osobe ktorá nie je považovaná na účely DPH za platiteľa dane, potom ste povinní faktúrovať takéto nájomné bez DPH.

    Tweety je offline (nepripojený) Tweety

    Tweety
    plavčík Pozri príspevok
    Prosím o pomoc...
    Budeme prenajímať nebytový priestor/ kancelárie/ firme z EU.
    Chcem sa opýtať, ako budeme vystavovať fa za nájom...s DPH alebo bez DPH?

    Je rozdiel či je tá firma evidovaná ako plátca DPH na Slovensku, alebo nie?
    Čo ak by bola evidovaná eko pláca / či neplátca DPH/ v krajine pôvodu?

    Som s toho totál "DEŽO" / tzn. dežorientovaná/


    ĎAKUJEM
    § 15 Zákon o dph
    (2) Miestom dodania služby vzťahujúcej sa na nehnuteľnosť vrátane služieb realitných kancelárií, znalcov, architektov a stavebného dozoru je miesto, kde sa nehnuteľnosť nachádza.

    plavčík je offline (nepripojený) plavčík

    človek s dušou plavčík
    Vladimír Ozimý Pozri príspevok
    pri nájme nehnuteľnosti je dôležité kde sa nehnuteľnosť nachádza. Nie je podstatné komu. T.j. nehnuteľnosť v tuzemsku vy ako platiteľ ste povinní posudzovať podľa par. 38 zákona o DPH. Keďže to prenajímate zahraničnej osobe ktorá nie je považovaná na účely DPH za platiteľa dane, potom ste povinní faktúrovať takéto nájomné bez DPH.


    ale ak by sa zahr.firma registrovala v SR ako plátca DPH....tak by sme jej fakturovali aj DPH - však?


    a ešte otázočka....keby sme je fakturovali bez DPH za službu/ prenájom NP/ tak musíme posielať dáke hlásenie?

    azla je offline (nepripojený) azla

    azla
    plavčík Pozri príspevok
    ale ak by sa zahr.firma registrovala v SR ako plátca DPH....tak by sme jej fakturovali aj DPH - však?


    a ešte otázočka....keby sme je fakturovali bez DPH za službu/ prenájom NP/ tak musíme posielať dáke hlásenie?
    Miesto dodania je tuzemsko.
    Prenájom nehnuteľnosti je podľa § 38 oslobodený od Dph.
    Hlásenie nepodávate žiadne, len treba mať na pamäti, že ak poskytujete oslobodené plnenia, je potrebné sledovať plnenia na vstupe, či nepodliehajú koeficientu.
    človiečik Vladimír Ozimý
    plavčík Pozri príspevok
    ale ak by sa zahr.firma registrovala v SR ako plátca DPH....tak by sme jej fakturovali aj DPH - však?


    a ešte otázočka....keby sme je fakturovali bez DPH za službu/ prenájom NP/ tak musíme posielať dáke hlásenie?
    ano ak by sa zahraničná osoba zaregistrovala za platiteľa v SR potom jej môžte faktúrovať nájom s DPH

    nájomník z EU a DPH za nájom

    Porady, ktoré by vás mohli zaujímať

    Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.