Zavrieť

Porady

použitie koeficientu

Prajem pekný večer,
trápim sa s koeficientom. Prosím vás, pomôžte mi to pochopiť. Som plátca, mám predajňu v prenajatých priestoroch od plátcu DPH, potom mám prenajté parkovisko od plátcu a ja ďalej prenajímam plochy z tohto parkoviska ďalším osobám plátcom i neplátcom.
Neplátcom fakturujem prenájom plochy bez DPH. Tak by tu mal byť koeficient. Ale teraz neviem z akých vstupov, či celkom, t.j. aj vstupy predajne, alebo len tie, ktoré sa týkajú tých prenájmov plôch. Ale tam nemám žiadne vtupy, alebo len faktúru z prenájmu.
Prosím, vysvetlite mi to niekto. Týka sa to aj roka 2008. Možno budem musieť urobiť dodatočné.
Ďakujem za pomoc.
Pravidlá a tipy
  • Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
  • Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
  • Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Dalšie pravidla a tipy
    Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
    Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
    Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
    ❤ Buďte priateľskí ❤
    Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
    Usporiadať podľa času

    azla je offline (nepripojený) azla

    azla
    Janka,
    pozrela som sa do zákona a tam sa píše:

    § 38
    (3) Oslobodený od dane je nájom nehnuteľnosti alebo jej časti s výnimkou

    a) nájmu v ubytovacích zariadeniach (ubytovacie služby),
    b) nájmu priestorov a miest na parkovanie vozidiel,
    c) nájmu trvalo inštalovaných zariadení a strojov,
    d) nájmu bezpečnostných schránok.

    Mne to potom vychádza tak, že ak prenajímaš parkovisko, mala by si prenájom zdaňovať (každému).
    Potom žiaden koeficient na parkovisku nebude.

    JankaV je offline (nepripojený) JankaV

    JankaV
    Je to pôvodne parkovisko, ale časť z toho je vyhradená pre predajné stánky a teda sa prenajíma pozemok pod tými stánkami, nie parkovisko na parkovanie.

    azla je offline (nepripojený) azla

    azla
    Ak prenajímaš nehnuteľnosť ako oslobodenú (pre neplatcov) aj pre platcov, tak potom všetky vstupy, ktoré súvisia s týmto prenájmom budeš krátiť koeficientom. Ak to nie je Tvoja plocha, ale prenajatá - tak dph z faktúry za prenájom si neodpočítaš celú, ale ju budeš krátiť koeficientom.
    Ak by si mala ešte nejaké iné vstupy v súvislosti s prenájmom tejto plochy, tak krátiš aj tie.
    Čo sa týka predajne, tak tam neriešiš nič. lebo vystupy máš zdaňované.

    azla je offline (nepripojený) azla

    azla
    ...ešte,
    ak si nechceš komplikovať prácu, od 1.4.2009 je zmena v zákone.
    Do 31.3.2009 si musela faktúrovať platcom nájom bez dane.
    Od 1.4.2009 môžeš nájom zdaňovať aj neplatcom .

    http://www.porada.sk/996211-post9.html

    JankaV je offline (nepripojený) JankaV

    JankaV
    Táto zmena zákona bola dôvodom, prečo som začala rozoberať koeficient a všetko čo s ním súvisí.
    Ďakujem.

    Benko je offline (nepripojený) Benko

    Benko
    Znamená to, že ak firma počítala koeficient, tak od 1.4.2009 nemusí? A nevadí, že na DU je nahlásená ako koeficientovaná?

    azla je offline (nepripojený) azla

    azla
    Benko Pozri príspevok
    Znamená to, že ak firma počítala koeficient, tak od 1.4.2009 nemusí? A nevadí, že na DU je nahlásená ako koeficientovaná?
    Ak povedzme od 1.4.2009 nebudete mať na výstupe oslobodené činnosti, potom samozrejme nemáte dôvod "ošetrovať vstup". Na vstupe nebudete mať žiadny nákup, ktorý je potrebne krátiť koeficietom.

    Nič na Dú nehlásite, jednoducho :
    Máte oslobodené činnosti - ošetrujete, krátite.
    Nemáte oslobodené činnosti - neošetrujete, nekrátite.

    Benko je offline (nepripojený) Benko

    Benko
    Prosím ťa, ešte mi povedz, že čo na konci roka. I.Q. boli oslobodené plnenia a aj koeficient. Nebudem robiť prepočet?

    azla je offline (nepripojený) azla

    azla
    Budeš robiť prepočet.

    Počas 1.q. si prepočítaval dph koeficientom z r. 2008 (alebo odhadnutým). Na konci roku vypočítaš koeficient z údajov za rok 2009 a prepočítaš Vstupy za 1.q. , ktoré si krátil už presným koeficientom.

    Porady, ktoré by vás mohli zaujímať

    Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.