Zavrieť
Upraviť
Hlavné
- Auto Moto [x]
- Cestovanie [x]
- Deti [x]
- Domácnosť [x]
- Elektronika [x]
- Foto [x]
- Hoby [x]
- Hudba [x]
- Iné [x]
- Kaviareň Porady [x]
- Kultúra [x]
- Mobily a Tablety [x]
- Móda [x]
- Mzdy a personalistika [x]
- Neziskové organizácie [x]
- Počítače [x]
- Podnikanie [x]
- Porada (o stránke Porada) [x]
- Právo [x]
- Recenzie [x]
- Recepty [x]
- Software [x]
- Stavba [x]
- Šport [x]
- Účtovníctvo a dane [x]
- Vzdelávanie [x]
- Záhrada [x]
- Zdravie [x]
- Zvieratá [x]
Otázku
Pravidlá
Položte novú otázku, ak:
- Potrebujete odpoveď (na diskusiu slúžia Debaty).
- Ste nenašli odpoveď cez vyhľadávanie
Tip
Pravidlá a tipy
Vaše rady, tipy a vedomosti!
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Zdieľaj link
Pravidlá a tipy
Zdieľajte s nami link na články z iných webov.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Sledovať
Kupujem nehnutelnost od zenateho, na LV nie je bezpodielovy spoluvlastnik (manzelka)
Chystam sa kupit nehnutelnost, viem ze predavajuci je zenaty ale na liste vlastnictva vystupuje ako vyhradny vlastnik s podielom 1/1. Nemyslim, ze by mal zrusene bezpodielove spoluvlastnictvo.
Je mozne, ze by jeho manzelka po predaji napadla kupnu zmluvu a prevod vlastnickeho prava by bol anulovany?
Da sa niekde preverit, ze ma zrusene bezpodielove spoluvnastnictvo?
Mozem sa nieako poistit, ze ku napadnutiu predaja tomu nedojde? Napr. by som od manzelky predavajuceho ziskala cestne prehlasenie, ze predaj nenapadne alebo nieco podobne...
Uvedomila som si to az teraz, zajtra sa chystame na kataster ;(
...a este: ked mam zmluvu napisanu v sulade so starym zakonom, prejde aj "po novom"? Netreba tam pripisat nieake maslicky ako zmluvna volnost alebo tak?
dik za radu
Je mozne, ze by jeho manzelka po predaji napadla kupnu zmluvu a prevod vlastnickeho prava by bol anulovany?
Da sa niekde preverit, ze ma zrusene bezpodielove spoluvnastnictvo?
Mozem sa nieako poistit, ze ku napadnutiu predaja tomu nedojde? Napr. by som od manzelky predavajuceho ziskala cestne prehlasenie, ze predaj nenapadne alebo nieco podobne...
Uvedomila som si to az teraz, zajtra sa chystame na kataster ;(
...a este: ked mam zmluvu napisanu v sulade so starym zakonom, prejde aj "po novom"? Netreba tam pripisat nieake maslicky ako zmluvna volnost alebo tak?
dik za radu
- Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
- Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
- Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
❤ Buďte priateľskí ❤
Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
Usporiadať podľa času 
Zial nie ;( nadobudol to pocas trvania manzelstva (pred par mesiacmi) normalne kupou. Ma vyznam vyziadat si od jeho manzelky napr. cestne vyhlasenie, ze s predajom suhlasi?
No parada! Ako moze manzel prist ku peniazom (za ktore to kupil) ktore nie su v bezpodielovom spoluvlastnictve?
To si dam na toho svojho pozor
Ten jej podpis na kupnej zmluve staci len tak, nepotvrdeny?
...akurat davam dohromady cestne prehlasenie, ze vie o vlastnictve (LV č X, vedeny tamatam na ktorom je vedene toato) , ze vie o predaji a ze s nim suhlasi.
Este som zvedava, ci to podpise...
K peniazom, ktoré nie sú súčasťou BSM môže prísť ako ku akejkoľvek inej majetkovej hodnote, ktorá nie je súčasťou BSM - darovaním alebo dedením.
Či dáte overiť aj podpis jeho manželky je už na vás. Ak bude overený, tak nemusíte v prípade sporu preukazovať autenticitu podpisu.
To, že je ženatý nevylučuje, že nemože byť výlučným vlastníkom. Nehnuteľnosť mohol nadobudnúť pre uzavretím manželstva, prípadne počas trvania manželstva darom alebo dedením. Skús si pozrieť na liste vlastníctva titul nadobudnutia, podľa toho sa dá vyčítať ako to nadobudol a kedy.
aksas2 
Výlučným vlastníkom nehnuteľnosti môže byť jeden z manželov aj v tom prípade, ak nehnuteľnosť kúpil za trvania manželstva z peňažných prostriedkov, ktoré neboli súčasťou bezpodielového spoluvlastníctva manželov.
Ste opatrná a to je dobre, kľudne si dajte do zmluvy doložku, v ktorej predávajúci vyhlási, že nehnuteľnosť, ktorá je predmetom kúpnopredajnej zmluvy je v jeho výlučnom vlastníctve a prípadne dajte zmluvu podpísať aj jeho manželke ako svedkovi. Poistíte sa tým.
Správy katastra, žiaľ, na škodu veci, nemajú povinnosť zo zákona zisťovať, či účastník právneho vzťahu žije v manželstve a či predmetná nehnuteľnosť, ktorej vlastnícke právo sa prevádza, je alebo nie je súčasťou BSM. Takže toto pre prípad budúcich rozporov si treba ustriehnuť svojpomocne.
Viď k tomu aj § 43 zák. č. 40/1964 Zb. Obč. zák. v platnom znení:
Účastníci sú povinní dbať, aby sa pri úprave zmluvných vzťahov odstránilo všetko, čo by mohlo viesť k vzniku rozporov.
Ste opatrná a to je dobre, kľudne si dajte do zmluvy doložku, v ktorej predávajúci vyhlási, že nehnuteľnosť, ktorá je predmetom kúpnopredajnej zmluvy je v jeho výlučnom vlastníctve a prípadne dajte zmluvu podpísať aj jeho manželke ako svedkovi. Poistíte sa tým.
Správy katastra, žiaľ, na škodu veci, nemajú povinnosť zo zákona zisťovať, či účastník právneho vzťahu žije v manželstve a či predmetná nehnuteľnosť, ktorej vlastnícke právo sa prevádza, je alebo nie je súčasťou BSM. Takže toto pre prípad budúcich rozporov si treba ustriehnuť svojpomocne.
Viď k tomu aj § 43 zák. č. 40/1964 Zb. Obč. zák. v platnom znení:
Účastníci sú povinní dbať, aby sa pri úprave zmluvných vzťahov odstránilo všetko, čo by mohlo viesť k vzniku rozporov.
Watson
To si dam na toho svojho pozor
Ten jej podpis na kupnej zmluve staci len tak, nepotvrdeny?
...akurat davam dohromady cestne prehlasenie, ze vie o vlastnictve (LV č X, vedeny tamatam na ktorom je vedene toato) , ze vie o predaji a ze s nim suhlasi.
Este som zvedava, ci to podpise...
Naposledy upravil hannahRybicka : 03.09.09 at 18:26 Dôvod: typo
hannahRybicka
No parada! Ako moze manzel prist ku peniazom (za ktore to kupil) ktore nie su v bezpodielovom spoluvlastnictve?
To si dam na toho svojho pozor
Ten jej podpis na kupnej zmluve staci len tak, nepotvrdeny?
...akurat davam dohromady cestne prehlasenie, ze vie o vlastnictve (LV č X, vedeny tamatam na ktorom je vedene toato) , ze vie o predaji a ze s nim suhlasi.
Este som zvedava, ci to podpise...
To si dam na toho svojho pozor
Ten jej podpis na kupnej zmluve staci len tak, nepotvrdeny?
...akurat davam dohromady cestne prehlasenie, ze vie o vlastnictve (LV č X, vedeny tamatam na ktorom je vedene toato) , ze vie o predaji a ze s nim suhlasi.
Este som zvedava, ci to podpise...
Či dáte overiť aj podpis jeho manželky je už na vás. Ak bude overený, tak nemusíte v prípade sporu preukazovať autenticitu podpisu.
Dakujem, chlapik nakoniec vyhlasil ze ma s manzelkou vysporiadane BSM. Papier nam sice neukazal ale na katastri to preslo tak snad je vsetko v poriadku uz nadobro.
Kupujem nehnutelnost od zenateho, na LV nie je bezpodielovy spoluvlastnik (manzelka)
Vieš, kto pozná odpoveď?
Porady, ktoré by vás mohli zaujímať
Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.Odpovedáte na otázku?
Zoznámte sa s novými pravidlami.Áno, poznám odpoveď.
Každý môže napísať 1 odpoveď, neskôr ju môže vylepšiť. Pokračovať v odpovedi
Nie, chcem sa ešte spýtať na upresnenie otázky.
Upresnenie si vyžiadajte v komentári otázky (nájdete pod otázkou). Vyžiadať upresnenie
Copyright © PORADA.sk, s.r.o. - žiadna časť stránky nemôže byť rozširovaná, alebo reprodukovaná bez predchádzajúceho súhlasu
