Dobry den,
chcela by som Vas poprosit o radu v oblasti problematiky DPH pri spoločenstve vlastníkov bytov.
SVB - dalo objednavku na postavenie vlastnej kotolne, ktoru po dohode s dodavatelom bude za nizky urok splacat 5 rokov (splatka bude rozdelena - splatka istiny, DPH a urok).
Kotolna sa stane hnutelnym majetkom SVB.

na zaklade paragrafu 22 zakona 222/2004 o DPH :
(3) Do základu dane podľa odseku 1 sa nezahŕňajú výdavky platené v mene a na účet kupujúceho alebo zákazníka, ktoré dodávateľ požaduje od kupujúceho alebo zákazníka (ďalej len "prechodné položky"). Pri dodaní tovaru v zálohovaných obaloch sa do základu dane podľa odseku 1 nezahŕňa záloha na zálohované obaly, ktoré sú dodané spolu s tovarom.

potom podla 182/1993 o vlastnictve bytov a nebytovych priestorov.
§ 8b
(1) Správca je povinný vykonávať správu domu samostatne v mene vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome a na ich účet a je oprávnený konať pri správe domu za vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome pred súdom.

Podla mojej logiky - platby za energie, ktore plati spoločentvo za vlastnikov bytov (nie je mozny odpocet DPH)
ale v pripade ak spolocentvo nadobudne hnutelny majetol - kotolnu - z nej by si podla mojho nazoru DPH uplatnit mohlo (lebo to nebudu platby v mene vlatnikov ale v mene spoločentsva, ktore je PO),
otazne su potom platby za palivo (drevene pelety)-z nich by podla mojho nazoru tiez odpocet DPH byt mohol.

Vo vyuctovania ktore spoločentvo nasledne musi vykonat najneskor k 31.5. nasled.roku potom by malo vyuctovat len poplatky za energie (s DPH) tym padom by sa mali vyrovnat prechodné položky a aj DPH z nich.

Viem si predstavit ze kotolna by sa nevyuctovavala-keby sa platby chapali ako vklad vlastnikov bytov do spoločenstva.

prosim o rady skusenejsich.
dakujem
(pripadne ak by ste vedeli poradit nejaku literaturu alebo skolenie)