Snáď si s toho čítajúci niečo vyberú?

ja som napisal, ze stary sme dali do pivnice a novy sme si uz kupili. Ale de jure sme mali narok na vymenu bezplatne, ze? teda pokial je to tak ako citam prispevky vsetkych ostatnych dokopy.

Ak tvorí družstvo fond na opravy v byte, mali by ste nárok na nový, ak by sa nedal opraviť.
Urobili ste takto dobre. Aj tak si myslím,že byt odkúpite do vlastníctva a bude všetko vaše. Ja som v družstevnom byte všetko za vlastné poprerábala, vymenila celú linku, všetky okná ... a to som sa o prevod súdila.

Ja by som aj s bločkom za šporák nacupital na družstvao a dal ho preplatiť . V našom družstve by to nebol problém viď smernica na ktorú som dal link.

Ak dokáže družstvu, že je to zakázané používať, ako píše v zadaní, musí jej to družstvo preplatiť. Inak by si tí šikovnejší (niekedy tí drzejší) vynovovali byty, na všetkých by nevyšlo.

Ak máte inú smernicu, riadite sa ňou. Zadávateľka doteraz nedala presvedčivý dôkaz o tom, že to družstvo musí urobiť. Keď sa niečo musí, treba to dokázať. U nás raz (dávno) menili sporáky všetkým, už neviem z akého dôvodu.

Majkii v 26 má pravdu. Pre Mária27 v 27- nemôžu si inovovať ako chcú.Prepláca sa len výšky, ktorá na fonde toho konkrétneho bytu je. Tu nie je možnosť čerpania so spoločných.

Celá polemika sa vedie o tom, či sa tvorí fond bytu a na čo je určený.

presne tak, je to o tom, ako to majú jednotlivé družstvá formulované v stanovách.

Ak budem mať na fonde bytu 5000 a sporák stál 10000, tak mi drožstvo preplatí len 5000.

Družstevné byty majú svojich majiteľov a ľudia v nich bývajúci ich majú v prenájme. tak by sa mal o väčšie opravy starať majiteľ. ten dáva byty do prenájmu.

Používaný názov"družstevné byty" dnes nevystihuje skutočnosť.Sú možné tri druhy, pre ktoré sa zjednodušene používa názov družstevné.
1. Naozaj družstevný, t.j. užívaný členom družstva a neodkúpený.
2.Užívaný členom družstva a odkúpený.
3.Užívaný nečlenom družstva.

Podstatné je kto má byt napísaný na liste vlastníctva.

1. Vlastník bytu, ktorý si previedol byt z vlastníctva družstva do svojho osobného vlastníctva.

To je byt v správe družstva, no nie je družstevný. Pripadne ak má družstvo menej ako dve tretiny bytov, dom može mať založené SVB, ktorého členom je aj družstvo.

2. Družstvo ako vlastník bytu, zostatku neprevedených bytov do osobného vlastníctva. Ale to je už vec konkrétneho družstva a jeho dohodnutých a schválených stanov.

To je družstevný byt v prenájme člena družstva. Člen môže previesť svoje členské práva a povinnosti na ďalšiu osobu, ta sa stáva členom družstva, prípadne môže mať podnájomníka so súhlasom družstva.

No, družstvo, ako správca domu, spravuje byty v osobnom vlastníctve a svoje neprevedené byty do osobného vlastníctva za rovnakých podmienok pre všetky byty bez rozdielu vlastníctva. Ak je v dome založené SVB, pre družstvo ako vlastníka platia rovnaké podmienky ako pre individuálnych členov SVB.

Nemôžu byt rozdielne podmienky pre individuálnych vlastníkov a vlastníka, družstvo. Vlastníci v dome sú si rovnoprávny.