Zavrieť
Upraviť
Hlavné
- Auto Moto [x]
- Cestovanie [x]
- Deti [x]
- Domácnosť [x]
- Elektronika [x]
- Foto [x]
- Hoby [x]
- Hudba [x]
- Iné [x]
- Kaviareň Porady [x]
- Kultúra [x]
- Mobily a Tablety [x]
- Móda [x]
- Mzdy a personalistika [x]
- Neziskové organizácie [x]
- Počítače [x]
- Podnikanie [x]
- Porada (o stránke Porada) [x]
- Právo [x]
- Recenzie [x]
- Recepty [x]
- Software [x]
- Stavba [x]
- Šport [x]
- Účtovníctvo a dane [x]
- Vzdelávanie [x]
- Záhrada [x]
- Zdravie [x]
- Zvieratá [x]
Otázku
Pravidlá
Položte novú otázku, ak:
- Potrebujete odpoveď (na diskusiu slúžia Debaty).
- Ste nenašli odpoveď cez vyhľadávanie
Tip
Pravidlá a tipy
Vaše rady, tipy a vedomosti!
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Zdieľaj link
Pravidlá a tipy
Zdieľajte s nami link na články z iných webov.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Sledovať
Susedia chcu rozhodovat, komu mozem prenajat byt, maju na to pravo ?
Ahojte,
neviem, ci som temu umiestnila do spravnej rubriky, tak sa nehnevajte, ak som sa netrafila dobre.
V obytnom dome vlastnim byt, ktory prenajimam. S poslednymi najomnikmi boli vraj problemy, na zaklade toho sa susedia rozhodli, ze chcu rozhodovat o tom, komu byt mozem prenajat. Toto chcu schvalit na najblizsej schodzi vlastnikov.
Pozerala som si 'Zákon o vlastníctve bytov a nebytových priestorov' a nic take tam nevidim. Ciastocne relevantny je § 11, ods. 1: "Vlastník bytu alebo nebytového priestoru v dome je povinný konať tak, aby pri prenajatí bytu v dome nerušil a neohrozoval ostatných vo výkone ich vlastníckych, spoluvlastníckych a spoluužívacích práv." a § 12, ods. 2: "Vlastník bytu alebo nebytového priestoru v dome je oprávnený prenajať ho inej osobe. Nájom a podnájom bytu a nebytového priestoru v dome alebo jeho časti upravujú osobitné predpisy. (§ 685 a nasl. Občianskeho zákonníka.)"
Podla mojho nazoru uvedene rozhodnutie schvalene na schodzi vlastnikov nie je pre mna zavazne.
Aky je Vas nazor ?
Dakujem za odpovede
Dimma
neviem, ci som temu umiestnila do spravnej rubriky, tak sa nehnevajte, ak som sa netrafila dobre.
V obytnom dome vlastnim byt, ktory prenajimam. S poslednymi najomnikmi boli vraj problemy, na zaklade toho sa susedia rozhodli, ze chcu rozhodovat o tom, komu byt mozem prenajat. Toto chcu schvalit na najblizsej schodzi vlastnikov.
Pozerala som si 'Zákon o vlastníctve bytov a nebytových priestorov' a nic take tam nevidim. Ciastocne relevantny je § 11, ods. 1: "Vlastník bytu alebo nebytového priestoru v dome je povinný konať tak, aby pri prenajatí bytu v dome nerušil a neohrozoval ostatných vo výkone ich vlastníckych, spoluvlastníckych a spoluužívacích práv." a § 12, ods. 2: "Vlastník bytu alebo nebytového priestoru v dome je oprávnený prenajať ho inej osobe. Nájom a podnájom bytu a nebytového priestoru v dome alebo jeho časti upravujú osobitné predpisy. (§ 685 a nasl. Občianskeho zákonníka.)"
Podla mojho nazoru uvedene rozhodnutie schvalene na schodzi vlastnikov nie je pre mna zavazne.
Aky je Vas nazor ?
Dakujem za odpovede
Dimma
Hľadať v debate
dimma 
Menej reklamy? Zaregistrujte sa! - Žiadne vyskakovacie reklamy!
Tak to už možeme hneď aj na schodzi vlastníkov prikázať kto kedy a s kým a v akom byte bude mocť súložiť...-to je úplne ten istý prípad...
I am a man
Právo na to majú. A ty máš právo to nerešpektovať. Rád by som ešte vedel aké sankcie budú za neuposlúchnutie toho uznesenia. Ak by to bola úhrada škody spôsobená nájomníkmi, tak to by ušlo. Ale inak, neviem, čo by ich ešte mohlo napadnúť.
Stano neverím, že si to urobil. 
Dimma, akékoľvek rozhodnutie, ktoré urobia vlastníci ohľadom rozhodovania o Tvojich nájomcoch na zhromaždení či schôdzi nie je pre Teba záväzné a je v rozpore so zákonom. Každopádne susedovcov aj chápem, a tiež by som po Tebe chcel nejaké to zadosťučinenie, aby bol už aký-taký kľud. Určite by som chcel, aby si sa o svojich nájomcov aj trochu zaujímala (nielen inkasne) a prípadne im dala do zmluvy nejaké podmienky o spoločnom spolunažívaní (domový poriadok) a vyvodení dôsledkov v prípade ich neplnenia. V opačnom prípade je totiž narúšaný výkon spoluvlastníckych práv ostatných vlastníkov, a môžeš sa stretnúť s §11 ods. 5. Hovorí síce o vlastníkovi, ale pozri aj § 12 ods. 2 zákona o vlastníctve bytov a následne odkaz k nemu t.j. § 658 a nasl. Občianskeho zákonníka.
Dimma, akékoľvek rozhodnutie, ktoré urobia vlastníci ohľadom rozhodovania o Tvojich nájomcoch na zhromaždení či schôdzi nie je pre Teba záväzné a je v rozpore so zákonom. Každopádne susedovcov aj chápem, a tiež by som po Tebe chcel nejaké to zadosťučinenie, aby bol už aký-taký kľud. Určite by som chcel, aby si sa o svojich nájomcov aj trochu zaujímala (nielen inkasne) a prípadne im dala do zmluvy nejaké podmienky o spoločnom spolunažívaní (domový poriadok) a vyvodení dôsledkov v prípade ich neplnenia. V opačnom prípade je totiž narúšaný výkon spoluvlastníckych práv ostatných vlastníkov, a môžeš sa stretnúť s §11 ods. 5. Hovorí síce o vlastníkovi, ale pozri aj § 12 ods. 2 zákona o vlastníctve bytov a následne odkaz k nemu t.j. § 658 a nasl. Občianskeho zákonníka.
marjankaj
A ak to nebude urobené poriadne, tak by mal sám urobiť nápravu.
-VŽDY to musí byť PORIADNE urobené... Sabadka
Po vykonaní štyroch takýchto dozorov, by asi starého pána prešla chuť dávať schvalovať "ftákoviny"
-sám nevím...
Kto ma pozná vie.
Stanislav 1975
Akože "to" nebude poriadne urobené???-VŽDY to musí byť PORIADNE urobené...
-VŽDY to musí byť PORIADNE urobené... Stanko ale medzi "musiš" a "vieš" je veľký rozdiel. Hlavne medzi "musíš podať výkon" a vieš podať výkon"
peton
Stano neverím, že si to urobil.
Dimma, akékoľvek rozhodnutie, ktoré urobia vlastníci ohľadom rozhodovania o Tvojich nájomcoch na zhromaždení či schôdzi nie je pre Teba záväzné a je v rozpore so zákonom. Každopádne susedovcov aj chápem, a tiež by som po Tebe chcel nejaké to zadosťučinenie, aby bol už aký-taký kľud. Určite by som chcel, aby si sa o svojich nájomcov aj trochu zaujímala (nielen inkasne) a prípadne im dala do zmluvy nejaké podmienky o spoločnom spolunažívaní (domový poriadok) a vyvodení dôsledkov v prípade ich neplnenia. V opačnom prípade je totiž narúšaný výkon spoluvlastníckych práv ostatných vlastníkov, a môžeš sa stretnúť s §11 ods. 5. Hovorí síce o vlastníkovi, ale pozri aj § 12 ods. 2 zákona o vlastníctve bytov a následne odkaz k nemu t.j. § 658 a nasl. Občianskeho zákonníka.
Dimma, akékoľvek rozhodnutie, ktoré urobia vlastníci ohľadom rozhodovania o Tvojich nájomcoch na zhromaždení či schôdzi nie je pre Teba záväzné a je v rozpore so zákonom. Každopádne susedovcov aj chápem, a tiež by som po Tebe chcel nejaké to zadosťučinenie, aby bol už aký-taký kľud. Určite by som chcel, aby si sa o svojich nájomcov aj trochu zaujímala (nielen inkasne) a prípadne im dala do zmluvy nejaké podmienky o spoločnom spolunažívaní (domový poriadok) a vyvodení dôsledkov v prípade ich neplnenia. V opačnom prípade je totiž narúšaný výkon spoluvlastníckych práv ostatných vlastníkov, a môžeš sa stretnúť s §11 ods. 5. Hovorí síce o vlastníkovi, ale pozri aj § 12 ods. 2 zákona o vlastníctve bytov a následne odkaz k nemu t.j. § 658 a nasl. Občianskeho zákonníka.
I am a man
Stanislav 1975
Akože "to" nebude poriadne urobené???-VŽDY to musí byť PORIADNE urobené...
-VŽDY to musí byť PORIADNE urobené...
Neviem, či by si bol nadšený.
človek,čo si užíva život.
To je typické pre Slovákov! Keď mne zdochne koza,nech susedovi zdochnú dve. Keď oni nemôžu zarábať na prenájme,tak nebudeš ani ty.Slepá závisť.Roztrúb v celom dome,že u teba budú bývať bohatý amíci a nenormálne na tom zbohatneš! A to uvidíš tiie pohlady!! Asi takto .
.
Sabadka
Stanko ale medzi "musiš" a "vieš" je veľký rozdiel. Hlavne medzi "musíš podať výkon" a vieš podať výkon"
ludex
To je typické pre Slovákov! Keď mne zdochne koza,nech susedovi zdochnú dve. Keď oni nemôžu zarábať na prenájme,tak nebudeš ani ty.Slepá závisť.Roztrúb v celom dome,že u teba budú bývať bohatý amíci a nenormálne na tom zbohatneš! A to uvidíš tiie pohlady!! Asi takto .
. Sleduj porady, ktoré by vás mohli zaujímať
Ako prispievať do debát
Zoznámte sa s novými pravidlami.Otázky nezadávajte do debát.
- sú v rámci debaty stratené
- nedajú sa dostatočne ľahko dohľadať
- majú menej odpovedí
- odpovede sa miešajú s debatou
Debaty slúžia na voľnú diskusiu.
Pokračovať v diskusii
Copyright © PORADA.sk, s.r.o. - žiadna časť stránky nemôže byť rozširovaná, alebo reprodukovaná bez predchádzajúceho súhlasu
