..no tak na dedičskom im povedz, že ak sú schopní vám poriešiť primerané ubytovanie- pre všetkých troch, tak sa ten byt predá a dostanú peniaze...lebo ty inú možnosť nemáš a inak to ani nevidíš....len tak, skusmo,podaj ako jediné riešenie, uvidíš, čo sa stane..

situacia je takato: dedicske konanie prebehne buduci tyzden..okrem bytu ktory bol v BSM mamy a otca uz nie je nic ine co by sa dedilo, cize im nemame co ine ponuknut..nemozem zobrat hypoteku na ten byt kedze nie je vysporiadane vlastnictvo a na zaklade dedicstva teda budeme viaceri vlastnikmi ale mama bude mat v kazdom pripade najvacsi podiel aj s nami a okrem toho v nom byvame od narodenia (teda aspon ja so sestrou). predpokladam ze sud bude na toto prihliadat a byt pripadne nam s tym ze nariadi vysporiadanie zvysnych podielov. Ale pri nasej socialnej situacii (ja som zamestnany na 4 roky na dobu urcitu od septembra 2009, sestra asi pride o pracu a mama je na dochodku) nemozeme inak vyplatit podiely ako nejakymi splatkami..A vymenit byt za iny mensi tiez nechceme lebo tam predsa zijeme tolko rokov a nikto nezaruci ze zozenieme adekvatnu nahradu a zaroven zostanu peniaze na vyplatenie podielov. Nevlast. brat mi tvrdi, ze sa radili s pravnikom a podla neho moze sud nariadit exekuciu bytu. je to pravda?

Fuuu. Tvoji nevlastný súrodenci nemôžu len tak z ničoho nič dať návrh na exekúciu.

Po dedičskom konaní áno, lebo podľa § 41 ods. 2 psím. e) z.č. 233/1995 Z.z. Exekučný poriadok je exekučným titulom aj osvedčenie o dedičstve.

Počas dedičského konania Vám preto odporúčam poukázať na Vašu sociálnu situáciu. Notár to možno vezme do úvahy.

Po vydaní osvedčenia o dedičstve by mala byť nehnuteľnosť prisúdená Vám a potom ju môžte predať. Vieš, možno to bude jediná cesta ako z tohto von. Je potrebné rozmýšľať aj nad touto možnosťou. Síce ste v nej strávili detstvo, ale niekedy city musia ísť bokom a človek musí konať racionálne.

to by bolo zaujímavé, ako by sa zatvárili, keď by sa dozvedeli, inkasovať sa bude až po zohnaní primeraného bývania...

toto teda naozaj nevidim realne lebo "Zabezpečenie úveru = záložné právo na nehnuteľnosť alebo hnuteľná zábezpeka"

ja ten byt predsa nemozem zalozit ked nie je vylucne moj alebo nas, nie??
po dedicskom konani v nom zo zakona ziskaju podiel aj nevlastni surodenci..ci ze by to asi museli podpisat so mnou ako spoluvlastnici nie??

No 600€ nie je až tak veľa.
Ale skúste im ešte navrhnúť, že budete platiť aj nejaký (3-4%-ný) úrok, možno na to by sa chytili.

to by bolo zaujímavé, ako by sa zatvárili, keď by sa dozvedeli, inkasovať sa bude až po zohnaní primeraného bývania...

Fuuu. Tvoji nevlastný súrodenci nemôžu len tak z ničoho nič dať návrh na exekúciu.

Po dedičskom konaní áno, lebo podľa § 41 ods. 2 psím. e) z.č. 233/1995 Z.z. Exekučný poriadok je exekučným titulom aj osvedčenie o dedičstve.

No podľa mňa sa toto na dedičskom nevyrieši. Nevlastní súrodenci sa môžu dedičstva vzdať (podmienky sa asi musia dohodnúť predtým) alebo ho dostanú. A potom to začne. Ale to, že v byte bývajú je dobrá karta, nikto im predsa nemôže zobrať strechu nad hlavou. Stále by som to tlačila do splátok, písomne by som svoje snahy zdokumentovala a nakoniec ak súd rozhodne o splátkach, nech si trovy platia navrhovatelia, no nie?

..no a ešte je šanca..podľa toho, ako tí traja vychádzali s otcom, či sa oňho zaujímali aj počas života, navštevovali ho, starali sa o neho, ak bol chorý..lebo ak nie, sú to síce dedičia zo zákona,ale dalo by sa dokázať, že sa o otca nezaujímali a chcú len peniaze..to je ale na dokazovanie pred súdom..

..no a ešte je šanca..podľa toho, ako tí traja vychádzali s otcom, či sa oňho zaujímali aj počas života, navštevovali ho, starali sa o neho, ak bol chorý..lebo ak nie, sú to síce dedičia zo zákona,ale dalo by sa dokázať, že sa o otca nezaujímali a chcú len peniaze..to je ale na dokazovanie pred súdom..

Vaso1985 takto sa z toho nedostaneš. Cestu vidím v úvere. Nebojaj sa toho. Zvládnete to.

je to mozne xanti ale bol som v tej stavebnej sporitelni a ten medziuver na 15000 eur by som dostal keby zalozim byt ale kedze som tam nemal sporenie moj plat a pracovna zmluva na dobu urcitu nepostacuje a musel by som zobrat spoludlznika lenze sestra to nemoze byt kedze je vo vypovednej lehote resp. bude mozno v skusobnej lehote a mama je na dochodku vo veku 62 rokov a podmienka je do aby mal spoludlznik menej ako 60 rokov..
v slovenskej sporitelni mam ucet ale tam mi mozu poskytnut len uver na 6000 eur na dobu 4 rokov teda podla doby urcitej na pracovnej zmluve..

ale ak sa u notara nedohodneme tak predsa nemoze vydat osvedcenie o dedictve a posunie to sudu..v takom pripade by ma zaujimalo ci sa na sudnych poplatkoch podielaju vsetci dedicia rovnako ako je to aj u notarskych poplatkoch???

ano urcite by to bolo riesenie a nechal by som vsetky tie starosti na nich a ja by som kludne pokracoval vo svojom zivote ale kym to nie je zivotne nevyhnutne tak zatial nechceme tento byt opustit..ved je to domov..