Zavrieť
Upraviť
Hlavné
- Auto Moto [x]
- Cestovanie [x]
- Deti [x]
- Domácnosť [x]
- Elektronika [x]
- Foto [x]
- Hoby [x]
- Hudba [x]
- Iné [x]
- Kaviareň Porady [x]
- Kultúra [x]
- Mobily a Tablety [x]
- Móda [x]
- Mzdy a personalistika [x]
- Neziskové organizácie [x]
- Počítače [x]
- Podnikanie [x]
- Porada (o stránke Porada) [x]
- Právo [x]
- Recenzie [x]
- Recepty [x]
- Software [x]
- Stavba [x]
- Šport [x]
- Účtovníctvo a dane [x]
- Vzdelávanie [x]
- Záhrada [x]
- Zdravie [x]
- Zvieratá [x]
Otázku
Pravidlá
Položte novú otázku, ak:
- Potrebujete odpoveď (na diskusiu slúžia Debaty).
- Ste nenašli odpoveď cez vyhľadávanie
Tip
Pravidlá a tipy
Vaše rady, tipy a vedomosti!
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Zdieľaj link
Pravidlá a tipy
Zdieľajte s nami link na články z iných webov.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Sledovať
ako sa môže chrániť pri kúpe bytu kupujúci
Stala sa mi nasledovná vec. Zložil som realitke zálohu na byt. Začalo sa pracovať na zmluve (bola to makačka zabil som s tým more času a celé to trvalo okolo 3 týždňov z toho 1,5 týždňa trvalo realitke spraviť základ zmluvy + behanie po bankách pretože predávajúci mali na byte hypotéku tak som to potreboval ošetriť). No lenže čo sa nestalo tesne pred podpisom predávajúci bezdôvodne odstúpili následkom čoho som nielenže zabil kopec času a úsilia tou zmluvou ale aj prišiel o iný byt ktorý sa medzitým predal.
Mám dve otázky:
1. Dá sa od predávajúcich žiadať nejaké odškodnenie? Vážne to čo spravili bolo nanajvýš neseriózne a spôsobili tým viacerým ľudom problémy. (znemožnili na dlhú dobu kúpu iného bytu, prišiel som kvôli nim o byt ktorý sa medzitým predal, skrátili mi čas na kúpu bytu v čase krízy a teda za výhodnejších podmienok, spôsobili emocionálnu traumu mojej priateľky, ktorá kvôli tomu celému plakala hlavne keď musela 18 stranovú zmluvu čítať 12 krát len aby v nej neboli nejaké chyby + skontrolovať údaje s výpisom listu vlastníctva ktorý mal 68 strán a to sa týka aj iných členov rodiny, ktorí zmluvu čítali nezávisle od nás, nevravím o vybavovačkách ohľadne ich hypotéky a našej vinkulácie, každú informáciu bolo nutne overiť keďže dnes sa nedá veriť nikomu, veľakrát sme pracovali na zmluve do noci len aby sme tam niečo neprehliadli)
2. Ako sa môžem pre budúcnosť chrániť pred takýmito sviniarmi ? Aby sa mi už podobná vec stať nemohla.
3. Prípadne nejaký civilizovanejší a sofistikovanejší spôsob pomsty za neseriózne správanie. Nechcem aby im to len tak prešlo.
Mám dve otázky:
1. Dá sa od predávajúcich žiadať nejaké odškodnenie? Vážne to čo spravili bolo nanajvýš neseriózne a spôsobili tým viacerým ľudom problémy. (znemožnili na dlhú dobu kúpu iného bytu, prišiel som kvôli nim o byt ktorý sa medzitým predal, skrátili mi čas na kúpu bytu v čase krízy a teda za výhodnejších podmienok, spôsobili emocionálnu traumu mojej priateľky, ktorá kvôli tomu celému plakala hlavne keď musela 18 stranovú zmluvu čítať 12 krát len aby v nej neboli nejaké chyby + skontrolovať údaje s výpisom listu vlastníctva ktorý mal 68 strán a to sa týka aj iných členov rodiny, ktorí zmluvu čítali nezávisle od nás, nevravím o vybavovačkách ohľadne ich hypotéky a našej vinkulácie, každú informáciu bolo nutne overiť keďže dnes sa nedá veriť nikomu, veľakrát sme pracovali na zmluve do noci len aby sme tam niečo neprehliadli)
2. Ako sa môžem pre budúcnosť chrániť pred takýmito sviniarmi ? Aby sa mi už podobná vec stať nemohla.
3. Prípadne nejaký civilizovanejší a sofistikovanejší spôsob pomsty za neseriózne správanie. Nechcem aby im to len tak prešlo.
Naposledy upravil SamuelG : 16.03.10 at 18:49
Hľadať v debate
myslim ze pomstou by som sa velmi nezaoberala, hlavne niie priamou, ale mozes informovat o svojej skusenosti. zle referencie velmi zavazia.
Dalsia vec co mozes urobit, a co by si po takejto skusenosti aj urobit mal (aspon podla mna) je informovat o takomto postupe a takychto "standardnych" zmluvach NARKS - to je slovenska komora realitnych kancelarii. Prever si ci je v nej dana realitka registrovana, a cez nich sa stazuj. ak aj nie je, tak ju mozu dat na tzv. ciernu listinu
toto je to malo co sa da urobit.
Ja osobne VELMI NEODPORUCAM RK Columba, pristup ich pracovnika je otrasny,
mali sme s nim mat obhliadku domu, ktory sme ani nevideli. na obhliadku meskal, nemal dom pripraveny - nikto v nom nebol, 1/2 hodiny sme pred nim stali a zvonili, az realitak preliezol plot!!! aby nam otvoril. v inzerate bol napisany pozemok 500 metrov, ale v skutocnosti to bola branka, priestor na otocenie dospeleho cloveka za nou a dom. + spolocny dvor ktory sa v inzerate tiez vobec nespominal. ked sme sa ho na toto opytali ze preco neboli korektne informacie v inzerate, tak nam vynadal ze nevieme citat a vyhodil nas! dom sme ani nevideli. takze RK COLUMBA urcite nie
Dalsia vec co mozes urobit, a co by si po takejto skusenosti aj urobit mal (aspon podla mna) je informovat o takomto postupe a takychto "standardnych" zmluvach NARKS - to je slovenska komora realitnych kancelarii. Prever si ci je v nej dana realitka registrovana, a cez nich sa stazuj. ak aj nie je, tak ju mozu dat na tzv. ciernu listinu
toto je to malo co sa da urobit. Ja osobne VELMI NEODPORUCAM RK Columba, pristup ich pracovnika je otrasny,
mali sme s nim mat obhliadku domu, ktory sme ani nevideli. na obhliadku meskal, nemal dom pripraveny - nikto v nom nebol, 1/2 hodiny sme pred nim stali a zvonili, az realitak preliezol plot!!! aby nam otvoril. v inzerate bol napisany pozemok 500 metrov, ale v skutocnosti to bola branka, priestor na otocenie dospeleho cloveka za nou a dom. + spolocny dvor ktory sa v inzerate tiez vobec nespominal. ked sme sa ho na toto opytali ze preco neboli korektne informacie v inzerate, tak nam vynadal ze nevieme citat a vyhodil nas! dom sme ani nevideli. takze RK COLUMBA urcite nie
Ako som písal predom tu nejde o to poškodiť realitnú kanceláriu. Tá pani bola milá a ústretová po celý čas. To že majú menej schopného právnika to je už ich vec ale nechcem robiť problémy dotyčnej realitnej maklérke bo sa mi to zdá nefér. Nekorektne sa zachovali iba majitelia bytu a preto sú to len oni na koho som veľmi nahnevaný a ktorým chcem uškodiť. Je pravda že som bol naivný a že som podpísal to že oni pri odstúpení nebudú platiť žiadnu pokutu (bol som proste blbý a neskúsený a chybu priznávam). To čo ale neviem prekusnúť je že niekto komu som nikdy nič zlé neurobil sa ku mne a mojej rodine zachoval ako k špinavej handre.
Ak sa má trestať neférovosť, tak najskôr by sa mala trestať aj hlúposť.
tým že nenechám človeka najprv všetko obehať, prerábať kúpnopredajnú zmluvu a všetko tam skontrolovať, držať mu finančné prostriedky aby si nemohol kúpiť iný byt, skracovať dobu za ktorú môže kúpiť finančne vhodnejší iný byt (cez finančnú krízu) a napokon mu povedať že my to vlastne nechceme predať. Je to nanajvýš neetické a neseriózne.
A to že som hlúpy dobre ono nie každý sa rodí z genetickým potenciálom ktorý mu poskytne 4 GB ramky 7 jadrový procesor a terový harddisk. Urobil som všetko najlepšie ako som vedel radil som sa s plno ľudmi ktorí mi v tom pomáhali a aj tak to nestačilo. Nikto nemôže vedieť všetko a mať prax vo všetkom. Mal by tam byť zahrnutý aj ľudský prístup s ktorým si v tomto prípade majitelia bytu vytreli riť.
A keď chceš aby bola spoplatnená hlúposť tak počkaj až budeš mať 80 a príroda si od teba vezme ten výkonný procesor ktorý ti len dočasne požičala a potom choď predávať nehnuteľnosť. Zistíš aké je to ťažké nedať sa oklamať a nebyť podvedená. A hlavne okúsiš to s čím sa slabšie genetické jedince už narodili a možno pochopíš že za hlúposť človek nemôže a že takým treba skôr pomôcť ako im dávať pokuty.
A to že som hlúpy dobre ono nie každý sa rodí z genetickým potenciálom ktorý mu poskytne 4 GB ramky 7 jadrový procesor a terový harddisk. Urobil som všetko najlepšie ako som vedel radil som sa s plno ľudmi ktorí mi v tom pomáhali a aj tak to nestačilo. Nikto nemôže vedieť všetko a mať prax vo všetkom. Mal by tam byť zahrnutý aj ľudský prístup s ktorým si v tomto prípade majitelia bytu vytreli riť.
A keď chceš aby bola spoplatnená hlúposť tak počkaj až budeš mať 80 a príroda si od teba vezme ten výkonný procesor ktorý ti len dočasne požičala a potom choď predávať nehnuteľnosť. Zistíš aké je to ťažké nedať sa oklamať a nebyť podvedená. A hlavne okúsiš to s čím sa slabšie genetické jedince už narodili a možno pochopíš že za hlúposť človek nemôže a že takým treba skôr pomôcť ako im dávať pokuty.
SamuelG 
Kto ma dobre pozná, ten vie, že ja som maximálne tolerantný človek k iným ľuďom...
Ja som len chcela vedieť, či poznáš dôvod ich odstúpenia od zmluvy. Alebo si myslíš, že ho vieš. Čo keď sa im stala napr. nejaká rodinná tragédia, ktorá im nedovolila predať ten byt?
Si teraz len rozčúlený. A touto svojou myšlienkou sa im pomstiť si nijako nepomôžeš. Tomu ver, že ti nebude lepšie.
... ak si teda taký, ako sa prezentuješ v tejto téme. 
Nereagoval som agresívne na tvoju pripomienku ani nevravím že si zlá. Len som sa ti to snažil vysvetliť. Viac ako rozčúlený je že som sklamaný bo by som to do nich nikdy nepovedal. Viem že sa im nestala žiadna tragédia. Zistil som si o nich už dosť informácii. Ani sa neunúvali mi povedať hlúpe prepáč len to jednoducho povedali realitáčke nech mi to povie ona a pritom vedeli že som chcel vziať iný byt ktorý sa už medzitým predal. Nejde mi o peniaze ale o česť po ktorej my pošliapali a proste to tak nenechám. Pokiaľ existuje len minimálna šanca uškodiť im alebo spôsobiť im pocit ako sa momentálne cítim ja tak sa o to jednoducho budem snažiť pretože verím že je to správne a že by to mal urobiť každý ku komu sa nejaký bezcharakterný človek zachoval nefér bez toho aby sa minimálne neospravedlnil.
SamuelG
Som jednoduchý človek a mám zmyslel pre spravodlivosť. Správam sa voči ostatným fér a ak náhodou niečo urobím nechtiac čím sa dotknem iných tak sa aspoň ospravedlním. Moja slabá stránka je že som hrozná palica pokiaľ sa voči mne niekto zachová nefér bez toho aby som mu ja niečo zlé niekedy urobil. Priznám sa že toto sa môže niektorým ľudom zdať divné že prečo sa na to nevykašlem a prečo sa im chcem pomstiť za každú cenu. Proste som to ja a som hrdý na tom aký som a všetko čo robím robím preto že verím v to že je to správne. Keby mi povedali aspoň blbé prepáč tak to nechám lebo viem odpúšťať.
Okrem toho nečakal som že mi na porade odpovedia na otázku ako znepríjemniť život človeku ktorý ma nasral. Len som to skúsil či náhodou nepríde niekto s nejakým dobrým nápadom.
To v čom som od porady pomoc čakal to aj urobila t.j. potvrdila mi že keď nabudúce budem podpisovať rezervačnú zmluvu tak keď v nej bude uvedené, že odstúpením predávajúceho od zmluvy on neplatí mne žiadnu pokutu že to neni štandardná zmluva a že je normálne zahrnúť do tohto bodu že pre neho pri odstúpení platia rovnaké podmienky ako pre mňa t.j. ručí mne rovnako veľkou sumou ako ja jemu.
Okrem toho nečakal som že mi na porade odpovedia na otázku ako znepríjemniť život človeku ktorý ma nasral. Len som to skúsil či náhodou nepríde niekto s nejakým dobrým nápadom.
To v čom som od porady pomoc čakal to aj urobila t.j. potvrdila mi že keď nabudúce budem podpisovať rezervačnú zmluvu tak keď v nej bude uvedené, že odstúpením predávajúceho od zmluvy on neplatí mne žiadnu pokutu že to neni štandardná zmluva a že je normálne zahrnúť do tohto bodu že pre neho pri odstúpení platia rovnaké podmienky ako pre mňa t.j. ručí mne rovnako veľkou sumou ako ja jemu.
to je pekné, že chceš spravodlivosť, len niekedy to v živote chodí tak, že tú spravodlivosť vykoná niekto iný za teba bez toho, aby si ty vynakladal akékoľvek úsilie, energiu, čas a peniaze...a presne v tom čase, keď to tí ľudia budú najmenej čakať a najmenej potrebovať, presne ako sa to stalo tebe...vždy sa nájde od každého darebáka ešte väčší majster...je len otázkou času, kedy na takého natrafia, ktorý ich pri predaji bytu riadne ojekabáti 
kiež by si mala pravdu monika. Lenže moje životné skúsenosti tomu nenasvedčujú že by sa bezcharakterným ľudom ich zlé skutky vracali. Pokiaľ sa slušný človek nebude brániť a neuzemní ich vlastným úsilím tak budú ubližovať ďalej.
Písal som im aj mail že to čo spravili nebolo pekné a oni nemali ani tu trošku svedomia odpísať že ich to mrzí proste majú to úplne u prdele. A to že ja som kvôli ich správaniu prišiel o komplet úžasne prerobený 4 izbový byt za výbornú cenu pretože som dal prednosť ich drahšiemu trojizbovému pretože som ho mal bližšie k rodine a to nevravím o iných starostiach čo mi narobili to som im nestál ani za hlúpe pardon mrzí nás to.
Písal som im aj mail že to čo spravili nebolo pekné a oni nemali ani tu trošku svedomia odpísať že ich to mrzí proste majú to úplne u prdele. A to že ja som kvôli ich správaniu prišiel o komplet úžasne prerobený 4 izbový byt za výbornú cenu pretože som dal prednosť ich drahšiemu trojizbovému pretože som ho mal bližšie k rodine a to nevravím o iných starostiach čo mi narobili to som im nestál ani za hlúpe pardon mrzí nás to.
ja ti rozumiem..aj mňa poriadne napáli, keď si niekto urobí zo mňa blbca, aj ja sa hnevám, keď ľudia nemajú v sebe ani trocha slušnosti a nemajú potrebu ospravedlniť sa, a to už nehovorím o ochote nahradiť škodu...ale ty vyžaduješ od týchto ľudí, niečo čo ti nemôžu a zrejme ani nechcú dať - a to je prejav obyčajnej ľudskej slušnosti...obrazne povedané to je ako keby si Číňanovi napísal správu slovensky a očakával od neho, aby tej správe porozumel aj keď nevie po slovensky a navyše ešte od neho chceš aj odpoveď po slovensky...a chceš ho potrestať za to, že nevie po slovensky...neviem prečo, ale mám pocit, že je dobre, že ku kúpe nedošlo, zrejme časom natrafíš ešte na lepšiu ponuku a na serióznejších ľudí a nakoniec budeš rád, že si ten byt nekúpil.... ja ti prajem, aby si ten svoj ideálny byt našiel a aby si mal z tej kúpy dobrý pocit
Ďakujem že mi praješ dobré Ani si nevieš predstaviť (teda možno vieš ak si si tým preľla) aké nezábavné je kúpa bytu. Neustále to vyhľadávanie na nete behanie po obhliadkach. nechápem ako sa v tom niekto môže vyžívať ja už som z toho strašne unavený a znechutený tým. Taký som bol spokojný že už to budem mať za sebou a teraz to začne všetko odznova. Aj tak mám pocit že to boli podvodníci a že sa im niečo nepáčilo ako sme si ošetrili splatenie ich hypotéky a keď zistili že už na základe zmluvy nás nemôžu ojebabrať tak odstúpili. Tak či v každom mojom inzeráte že kúpim byt je uvedené ich meno a aj to ako sa zachovali. Možno im to nijak neublíži ale to je len trápny začiatok kým sa nespamatám a nevymyslím sofistikovanejší spôsob ako im uškodiť. Tak či tak ďakujem všetkým čo aspoň prejavili sústrasť a hlavne tým čo mi pomohli ohľadne spísania budúcej rezervačnej zmluvy aby som už nebol tak blbý a naivny.
Ani si nevieš predstaviť (teda možno vieš ak si si tým preľla) aké nezábavné je kúpa bytu. Neustále to vyhľadávanie na nete behanie po obhliadkach. nechápem ako sa v tom niekto môže vyžívať ja už som z toho strašne unavený a znechutený tým. Taký som bol spokojný že už to budem mať za sebou a teraz to začne všetko odznova. Aj tak mám pocit že to boli podvodníci a že sa im niečo nepáčilo ako sme si ošetrili splatenie ich hypotéky a keď zistili že už na základe zmluvy nás nemôžu ojebabrať tak odstúpili. Tak či v každom mojom inzeráte že kúpim byt je uvedené ich meno a aj to ako sa zachovali. Možno im to nijak neublíži ale to je len trápny začiatok kým sa nespamatám a nevymyslím sofistikovanejší spôsob ako im uškodiť. Tak či tak ďakujem všetkým čo aspoň prejavili sústrasť a hlavne tým čo mi pomohli ohľadne spísania budúcej rezervačnej zmluvy aby som už nebol tak blbý a naivny.
blbý nie si len neskúsený, ale skúsenosti nadobúdaš aj cez takéto nepríjemné zážitky...ja som kupovala byt v 2005, celkovo som si obhliadla len 2 byty a ten druhý som hneď brala, bola na ňom aj menšia ťarcha, trocha sa to naťahovalo, ale našťastie doteraz mi nikto neprišiel zaklopať na dvere a nepredstavil sa mi ako majiteľ bytu, a doteraz som tú kúpu neoľutovala...tiež som kupovala cez realitku, brala HÚ...takže okrem realitky si majiteľov preklepla aj banka...a keď som sa konečne zložila v byte ani sa mi nechcelo veriť, že to mám za sebou a že je naozaj môj
Nedávaj otázky, na ktoré nechceš počuť odpoveď... ...viac
SamuelG
Už len jednú osobu , v tom mojom prípade , je potrebné zomlieť ...z ostatných je už " šrot - plevel "...
SamuelG
Ďakujem že mi praješ dobré Ani si nevieš predstaviť (teda možno vieš ak si si tým preľla) aké nezábavné je kúpa bytu. Neustále to vyhľadávanie na nete behanie po obhliadkach. nechápem ako sa v tom niekto môže vyžívať ja už som z toho strašne unavený a znechutený tým. Taký som bol spokojný že už to budem mať za sebou a teraz to začne všetko odznova. Aj tak mám pocit že to boli podvodníci a že sa im niečo nepáčilo ako sme si ošetrili splatenie ich hypotéky a keď zistili že už na základe zmluvy nás nemôžu ojebabrať tak odstúpili. Tak či v každom mojom inzeráte že kúpim byt je uvedené ich meno a aj to ako sa zachovali. Možno im to nijak neublíži ale to je len trápny začiatok kým sa nespamatám a nevymyslím sofistikovanejší spôsob ako im uškodiť. Tak či tak ďakujem všetkým čo aspoň prejavili sústrasť a hlavne tým čo mi pomohli ohľadne spísania budúcej rezervačnej zmluvy aby som už nebol tak blbý a naivny.
Ani si nevieš predstaviť (teda možno vieš ak si si tým preľla) aké nezábavné je kúpa bytu. Neustále to vyhľadávanie na nete behanie po obhliadkach. nechápem ako sa v tom niekto môže vyžívať ja už som z toho strašne unavený a znechutený tým. Taký som bol spokojný že už to budem mať za sebou a teraz to začne všetko odznova. Aj tak mám pocit že to boli podvodníci a že sa im niečo nepáčilo ako sme si ošetrili splatenie ich hypotéky a keď zistili že už na základe zmluvy nás nemôžu ojebabrať tak odstúpili. Tak či v každom mojom inzeráte že kúpim byt je uvedené ich meno a aj to ako sa zachovali. Možno im to nijak neublíži ale to je len trápny začiatok kým sa nespamatám a nevymyslím sofistikovanejší spôsob ako im uškodiť. Tak či tak ďakujem všetkým čo aspoň prejavili sústrasť a hlavne tým čo mi pomohli ohľadne spísania budúcej rezervačnej zmluvy aby som už nebol tak blbý a naivny.
To by nešlo bo zatiaľ ho nepredávajú. Ale mám lepší plán majú smolu jedna vec je že majú negarážované auto, ktoré aj keby ako chceli nijako neochránia a druhá vec je že šuhaj má živnosť a ja myslím že žiadny živnostník nemá všetko zariadené v súlade so zákonmi slovenskej republiky a keďže podla interných predpisov sú inšpekcie povinné preveriť aj anonymné podania (okrem toho ja anonymne vystupovať nemusím ja len dám podnet na podozrenie) a keďže porušenia aj veľmi malé sú celkom slušne pokutované takže si myslím že pri troche štastia nebudem mať veľký problém spôsobiť im škodu za 50000 Sk čo je cca pokuta ktorú by som pri odstúpení cvakal ja im. Väčšiu škodu im robiť nechcem bo chcem aby to bolo fer.
majú smolu jedna vec je že majú negarážované auto, ktoré aj keby ako chceli nijako neochránia a druhá vec je že šuhaj má živnosť a ja myslím že žiadny živnostník nemá všetko zariadené v súlade so zákonmi slovenskej republiky a keďže podla interných predpisov sú inšpekcie povinné preveriť aj anonymné podania (okrem toho ja anonymne vystupovať nemusím ja len dám podnet na podozrenie) a keďže porušenia aj veľmi malé sú celkom slušne pokutované takže si myslím že pri troche štastia nebudem mať veľký problém spôsobiť im škodu za 50000 Sk čo je cca pokuta ktorú by som pri odstúpení cvakal ja im. Väčšiu škodu im robiť nechcem bo chcem aby to bolo fer.
ak už chceš spôsobiť tým ľuďom náklady navyše, urob to aspoň právne čisté...nevieš, kto tu číta všetky príspevky, vrátane tvojich...... možno pozná tých ľudí a môže im dať tip odkiaľ vietor fúka...ďalej v téme Overovanie členov porady je pekne napísané ako sá dá identifikovať člen aj podľa IP adresy PC...ak by aj nie, podľa obsahu príspevkov si ľahko identifikovateľný..takže ak nastane nejaká škoda na aute tipu poškriabaný lak, prerezaná pneumatika, podpálenie auta a pod. nebude až taký problém natrafiť aj na teba ako na potenciálneho podozrivého..tak ako ty dáš podnet na podozrenie, budú to môcť urobiť aj tí poškodení...rozmýšľaj, aby si nedopadol tak, že aj na tebe si bude niekto chcieť vykonať spravodlivosť...
advokátsky koncipient
Chranit sa mozes uzatvorenim zmluvy o buducej kupnej zmluve, nemas iny spôsob ako si zarucit, ze nehnutelnost bude v buducnosti tvoja.
Urcite ti nepomoze (ako tu bolo radene) dat do zmluvy zmluvnu pokutu pre pripad odstupenia od zmluvy. Toto ustanovenie je neplatne, kedze odstupenim od zmluvy neporusujes zmluvnu povinnost, ale vyuzivas pravo.
Pred pripad odstupenia od zmluvy sa nemoze pytat zmluvna pokuta.
Urcite ti nepomoze (ako tu bolo radene) dat do zmluvy zmluvnu pokutu pre pripad odstupenia od zmluvy. Toto ustanovenie je neplatne, kedze odstupenim od zmluvy neporusujes zmluvnu povinnost, ale vyuzivas pravo.
Pred pripad odstupenia od zmluvy sa nemoze pytat zmluvna pokuta.
monika aj keby som bol podozrivý nič mi nedokážu písať o tom neznamená že som to urobil ja neboj ja dobre viem čo je to dôkazná núdza
gabooz: toto sa mi nezdá. To znamená ak ja zložím rezervačku - zálohu za byt realitke dajme tomu 3000 euro a v rezervačnej zmluve stojí že ak odstúpim tak platím pokutu t.j. polovicu tej sumy predávajúcemu a polovicu realitke tak akože je to tam len pre srandu a oni sú mi povinní vrátiť peniaze aj v tom prípade že odstúpim od rezervačnej zmluvy ja? Pretože toto si práve napísal.
gabooz: toto sa mi nezdá. To znamená ak ja zložím rezervačku - zálohu za byt realitke dajme tomu 3000 euro a v rezervačnej zmluve stojí že ak odstúpim tak platím pokutu t.j. polovicu tej sumy predávajúcemu a polovicu realitke tak akože je to tam len pre srandu a oni sú mi povinní vrátiť peniaze aj v tom prípade že odstúpim od rezervačnej zmluvy ja? Pretože toto si práve napísal.
Nedávaj otázky, na ktoré nechceš počuť odpoveď... ...viac
SamuelG
To by nešlo bo zatiaľ ho nepredávajú. Ale mám lepší plán majú smolu jedna vec je že majú negarážované auto, ktoré aj keby ako chceli nijako neochránia a druhá vec je že šuhaj má živnosť a ja myslím že žiadny živnostník nemá všetko zariadené v súlade so zákonmi slovenskej republiky a keďže podla interných predpisov sú inšpekcie povinné preveriť aj anonymné podania (okrem toho ja anonymne vystupovať nemusím ja len dám podnet na podozrenie)
Neblááááázni , preštuduj ....
a keďže porušenia aj veľmi malé sú celkom slušne pokutované takže si myslím že pri troche štastia nebudem mať veľký problém spôsobiť im škodu za 50000 Sk čo je cca pokuta ktorú by som pri odstúpení cvakal ja im. Väčšiu škodu im robiť nechcem bo chcem aby to bolo fer.
majú smolu jedna vec je že majú negarážované auto, ktoré aj keby ako chceli nijako neochránia a druhá vec je že šuhaj má živnosť a ja myslím že žiadny živnostník nemá všetko zariadené v súlade so zákonmi slovenskej republiky a keďže podla interných predpisov sú inšpekcie povinné preveriť aj anonymné podania (okrem toho ja anonymne vystupovať nemusím ja len dám podnet na podozrenie)Neblááááázni , preštuduj ....
a keďže porušenia aj veľmi malé sú celkom slušne pokutované takže si myslím že pri troche štastia nebudem mať veľký problém spôsobiť im škodu za 50000 Sk čo je cca pokuta ktorú by som pri odstúpení cvakal ja im. Väčšiu škodu im robiť nechcem bo chcem aby to bolo fer.
Keď by som aj o niečom takom uvažoval , rozhodne by som sa s tým nechválil ...a je úplne jedno .... čo , kde , kedy a ako ....a podobné záležitosti ...a Ty uderíš na verejnosť , teda poviem Ti , že dobrý si .....
A už absolútne nehovorím o tom , že si tú pomstu predstavuješ ako " Hurvínek válku ..."
Sleduj porady, ktoré by vás mohli zaujímať
Ako prispievať do debát
Zoznámte sa s novými pravidlami.Otázky nezadávajte do debát.
- sú v rámci debaty stratené
- nedajú sa dostatočne ľahko dohľadať
- majú menej odpovedí
- odpovede sa miešajú s debatou
Debaty slúžia na voľnú diskusiu.
Pokračovať v diskusii
Copyright © PORADA.sk, s.r.o. - žiadna časť stránky nemôže byť rozširovaná, alebo reprodukovaná bez predchádzajúceho súhlasu
