Zavrieť
Upraviť
Hlavné
- Auto Moto [x]
- Cestovanie [x]
- Deti [x]
- Domácnosť [x]
- Elektronika [x]
- Foto [x]
- Hoby [x]
- Hudba [x]
- Iné [x]
- Kaviareň Porady [x]
- Kultúra [x]
- Mobily a Tablety [x]
- Móda [x]
- Mzdy a personalistika [x]
- Neziskové organizácie [x]
- Počítače [x]
- Podnikanie [x]
- Porada (o stránke Porada) [x]
- Právo [x]
- Recenzie [x]
- Recepty [x]
- Software [x]
- Stavba [x]
- Šport [x]
- Účtovníctvo a dane [x]
- Vzdelávanie [x]
- Záhrada [x]
- Zdravie [x]
- Zvieratá [x]
Otázku
Pravidlá
Položte novú otázku, ak:
- Potrebujete odpoveď (na diskusiu slúžia Debaty).
- Ste nenašli odpoveď cez vyhľadávanie
Tip
Pravidlá a tipy
Vaše rady, tipy a vedomosti!
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Zdieľaj link
Pravidlá a tipy
Zdieľajte s nami link na články z iných webov.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Sledovať
Kupa bytu s tarchou v hotovosti [predcasne splatenie hypoteky]
Zdravim.
Chcem sa spytat na par otazok ohladne kupy bytu s tarchou v hotovosti predcasnym splatenim hypoteky.
Kedze pracujem v zahranici, budem mat asi 3 dni na to, aby sa to cele zrealizovalo, preto prosim o radu.
Postup je takyto:
Predavajuci poziadal banku o predcasne splatenie hypoteky a vycislenie zostatku. Bolo mu povedane, ze toto splatenie sa da zrealizovat len v predom urceny den, spravidla o mesiac od podania ziadosti. Ja mam medzitym prist na Slovensko a spisat zmluvy (zmluvu o buducej zmluve + kupno-predajnu) u notara. Nasledne sa vratim spat do zahranicia a v den, ktory bude urceny na splatenie hypoteky preposlem peniaze na bankovy ucet + zostatok na ucet predavajuceho. Banka by mala vydat kvitanciu, na zaklade ktorej sa vymaze tarcha z nehnutelnosti.
Otazky:
1. Nemam jasno v tom, v ktorej zmluve by malo byt osetrene to, aby som nevyplatil hypoteku a prisiel o byt, tj. kedy sa stanem majitelom?
2. Kedze nemam moznost dostavit sa osobne na splatenie hypoteky a prevzatie kvitancie, je moznost mat splnomocnitela (tj. rodinneho prislusnika) na tento ukon?
3. Je to vobec dobry napad spisovat zmluvy v jeden den a splacat hypoteku v iny?
Este podotazka. Je mozne sa o takychto veciach poradit s notarom telefonicky?
Ocenim kazdu jednu radu!
Dakujem.
Chcem sa spytat na par otazok ohladne kupy bytu s tarchou v hotovosti predcasnym splatenim hypoteky.
Kedze pracujem v zahranici, budem mat asi 3 dni na to, aby sa to cele zrealizovalo, preto prosim o radu.
Postup je takyto:
Predavajuci poziadal banku o predcasne splatenie hypoteky a vycislenie zostatku. Bolo mu povedane, ze toto splatenie sa da zrealizovat len v predom urceny den, spravidla o mesiac od podania ziadosti. Ja mam medzitym prist na Slovensko a spisat zmluvy (zmluvu o buducej zmluve + kupno-predajnu) u notara. Nasledne sa vratim spat do zahranicia a v den, ktory bude urceny na splatenie hypoteky preposlem peniaze na bankovy ucet + zostatok na ucet predavajuceho. Banka by mala vydat kvitanciu, na zaklade ktorej sa vymaze tarcha z nehnutelnosti.
Otazky:
1. Nemam jasno v tom, v ktorej zmluve by malo byt osetrene to, aby som nevyplatil hypoteku a prisiel o byt, tj. kedy sa stanem majitelom?
2. Kedze nemam moznost dostavit sa osobne na splatenie hypoteky a prevzatie kvitancie, je moznost mat splnomocnitela (tj. rodinneho prislusnika) na tento ukon?
3. Je to vobec dobry napad spisovat zmluvy v jeden den a splacat hypoteku v iny?
Este podotazka. Je mozne sa o takychto veciach poradit s notarom telefonicky?
Ocenim kazdu jednu radu!
Dakujem.
- Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
- Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
- Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
❤ Buďte priateľskí ❤
Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
Usporiadať podľa času 
nie, urcite nie
vsetko poriadne preverit, na to potrebujes cas a Ty chces odist,
moj nazor urcite byt pri vsetkom
vsetko poriadne preverit, na to potrebujes cas a Ty chces odist,
moj nazor urcite byt pri vsetkom
V tom pripade, nevies, ci by si dalo napisat (samozrejme aj riadne overit u notara) splnomocnenie pre clena rodiny na zastupovanie za mna? Myslim to tak, ze ako novy majitel by som bol v zmluve napisany ja, ale podpisoval a vybavoval by to splnomocnenec?
Dakujem.
Dakujem.
Podobnu situaciu som riesil pred par tyzdnami, tymto sposobom.
Predavajuci dal do banky ziadost o predcasne splatenie uveru
Kupnu zmluvu sme podpisovali cca 3 tyzdne pred tymto terminom. V ten den sme zasli do banky a vybavili vinkulaciu - aby po prevode bytu na moje meno odisla cast penazi predavajuci a zvysok v urceny termin banke.
Takze byt som kupil akoby s tarchou, ktore som potom vyplatil.
Urcite teda budem musiet nabehnut do banky a dohodnut to. Presne kroky ti povedat neviem, nam to vybehala realitacka
Predavajuci dal do banky ziadost o predcasne splatenie uveru
Kupnu zmluvu sme podpisovali cca 3 tyzdne pred tymto terminom. V ten den sme zasli do banky a vybavili vinkulaciu - aby po prevode bytu na moje meno odisla cast penazi predavajuci a zvysok v urceny termin banke.
Takze byt som kupil akoby s tarchou, ktore som potom vyplatil.
Urcite teda budem musiet nabehnut do banky a dohodnut to. Presne kroky ti povedat neviem, nam to vybehala realitacka
Bublimuf
O vinkulacii som nevedel, takze dakujem za dobru radu!
Myslis tym po podpise zmluvy, alebo po prevode majitela bytu na katastri?
Dakujem!
O vinkulacii som nevedel, takze dakujem za dobru radu!
Bublimuf 
Dakujem!
Naposledy upravil 4li85 : 28.07.10 at 14:55 Dôvod: Nespravne vyjadrenie myslienky.
ako som napisal - prevod penazi bol viazany na prevod bytu na moje meno v katastri. Po prepise bytu zobrala realitacka vypis z katastra a isla s nim do banky, aby sa uvolnili peniaze
Prosim Ta nestresuj... Tvoje riesenie sa vola: PLNA MOC... nech ti ju na slovensku spise nejaky pravnik, posle ti ju mailom, ty navstivis slovensku ambasadu a tam Ti ambasada uradne potvrdi podpis- rovnako ako u notara. Vysledok potom posles normalnou postou / donesies na Slovensko... Zbavis sa akychkolvek problemov s terminmi-ked bude vtedy bude..... SAM SOM TO TAK RIESIL, a nemozem si to vynachvalit.
Kupa bytu s tarchou v hotovosti [predcasne splatenie hypoteky]
Vieš, kto pozná odpoveď?
Porady, ktoré by vás mohli zaujímať
Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.Odpovedáte na otázku?
Zoznámte sa s novými pravidlami.Áno, poznám odpoveď.
Každý môže napísať 1 odpoveď, neskôr ju môže vylepšiť. Pokračovať v odpovedi
Nie, chcem sa ešte spýtať na upresnenie otázky.
Upresnenie si vyžiadajte v komentári otázky (nájdete pod otázkou). Vyžiadať upresnenie
Copyright © PORADA.sk, s.r.o. - žiadna časť stránky nemôže byť rozširovaná, alebo reprodukovaná bez predchádzajúceho súhlasu
