daňové priznanie typu B - ide o príjem podľa §6 ods.3
daňový bonus možno v tvojom prípade uplatniť ak bol ročný príjem z § 6 aspoň vo výške 6-násobku minimálnej mzdy t.j. aspoň 1846,20 Eur

Výdavky:
V prípade, ak daňovník prenajímanú nehnuteľnosť zahrnie do obchodného majetku to znamená, že o tejto nehnuteľnosti bude účtovať ako obchodnom majetku alebo viesť evidenciu podľa § 6 ods. 11 zákona o dani z príjmov, môže si uplatniť v preukázateľných výdavkoch, všetky výdavky vynaložené v súvislosti s touto nehnuteľnosťou ako napr. výdavky na jej obstaranie (za čo ju kúpil) a to prostredníctvom odpisov, na jej opravy, rekonštrukciu, technické zhodnotenie a samozrejme aj všetky výdavky vynaložené na riadnu prevádzku nehnuteľnosti ako výdavky na energie atď.

V prípade, ak by však túto nehnuteľnosť nezaradil do obchodného majetku, môže si ako daňový výdavok uplatniť len výdavky na riadnu prevádzku nehnuteľnosti a to výdavky na všetky spotrebované energie.

V prípade, ak si uplatňuje paušálne výdavky, v týchto výdavkoch má zahrnuté všetky vynaložené výdavky.

vdaka a ako je to pri odratani poplatkov iba za opravy (napr. vymenila som bateriu, lebo bola poskodena, vymalovanie bytu, oprava elektroinstalacie..), to odratat mozem?

v texte

aha, cize ked mam ucty o tom a vediem si nejaky dennik, to by stacit malo?

Dobrý deň,poctivo som si prečítala všetky témy, aby som nezaťažovala dvakrát, ale s mojou otázkou som sa nestretla:
Som dobrovoĺne nezamestnaná, manžel je SZČO. Od januára 2O1O prenajímame byt. Zabsolvovala som všetky povinné cviky /DIČ, ZP ako SZČO/. Moja otázka znie:
v DP chceme použiť skutočné výdavky spojené s prenájmom. Môžem si v mojom DP odrátať aj zdravotné odvody /platila som ich ako samoplatca/?
ďalej, manžel si vo svojom DP na mňa uplaťnuje odpočitateľnú položku. Chcem vedieť, či sa táto kráti o moje hrubé príjmy, alebo o čisté - podľa mojho DP.
Snáď som to uviedla jasne, ďakujem všetkým za pochopenie a radu.

drobné opravy myslím zarátať do výdavkov možno napr. ak šlo o nevyhnutné opravy súvisiace s riadnou prevádzkou nehnuteľnosti, napr. pokazená batéria,WC, oprava prasknutého potrubia v stúpačke a takéto, ktoré by znemožňovali riadnu funkčnosť bytu a pokračovanie v prenájme.

Dobry den, som tu nova a hladam,a le neviem sa orientovat, alebo nechapem co mam ako povinost.
Dali sme do prenajmu priatelov byt za 399 €/mesiac, priatel je momentalne na RP. Byt sme nahlasili na DÚ. Mám povinnosť sa hlásiť a platiť nejaké ďalšie odvody? Môžem si uplatiť aj hypotéku do nákladov? Lebo hypo + energie máme vyššie ako príjem z prenájmu. Ďakujem za odpoveď.

a co poistka bytu? Môze ist do nakladov, keď byt nie je zahrnuty v obchodnom majetku?

nie nemôže

Dobry den,
prosim o rady:
1/ V r. 2009 som prenajímala byt od 5/2009 do 10/2009. V daňovom priznaní som uplatnila skutočné preukázateľné výdavky. V r. 2010 som prenajímala byt od 4/2010 do 11/2010. Tiež chcem uplatniť preukázateľné výdavky § 6 odst. 3 ZDP. v 3/2010 mi dosla faktúra - nedoplatok za el. energiu za obd. 3/2009 do 2/2010 , ktorý som uhradila v 3/2010.Môžem k týmto výdavkom v r. 2010 uplatniť aj výdavok za nedoplatok el. energie, ked sa v prevažnej miere dotýkal obdobia a nedoplatku za prenájom, i ked r. 2009? Ak nie, ako dostanem tento nedoplatok za energie do výdavkov za prenájom?
Ďakujem za skorú odpoved.

chcela by som sa opytat robim DP pre sestru je rezidentkou VB a prenajima byt na Slovensku robim DP typu B za prenajom a chcela by som vediet ci ma narok na nezdanitelnu cast

ma nárok

) (7) Základ dane sa znižuje o nezdaniteľné časti základu dane podľa odsekov 3 a 4 nezdaniteľnú časť základu dane podľa odseku 3 aj u daňovníka s obmedzenou daňovou povinnosťou, ak úhrn jeho zdaniteľných príjmov zo zdrojov na území Slovenskej republiky (§ 16) v príslušnom zdaňovacom období tvorí najmenej 90 % zo všetkých príjmov tohto daňovníka, ktoré mu plynú zo zdrojov na území Slovenskej republiky a zo zdrojov v zahraničí.

podla zakona ak som to pochopila spravne tak ano

potvrdí mi to niekto alebo vyvráti?

Nikto mi neodpovie na prisp. 11 ?

moj nazor je taky ze su to závazky za rok 2009 ktoré neboli v tom roku zaplatené a preto ich nemozes dat ako výdavok do roku 2009 ale iba do roku 2010

Ano, do r. 2010, ale mne islo o to, ze faktura bola uhradena v 3/2010 a ja som prenajimala byt od 4/2010. O to mi ide, ci to mozem dat do vydavkov r. 2010.
Poradte este prosim.

ved fa bola vystavená za obdobie aj min. roku kedy si byt prenajimala a hadam to nechces rozpocitavat nemal by byt v tom problém

pomoze mi niekto a ktoré riadky sa vypisujú DP B

Dobre, Stanka613, dam to teda do r. 2010 a este by ma zaujimalo, ked som prenajimala dva byty v r. 2010, môžem si iba raz odpocitat od prijmov nezdanitelnu sumu 925,95 E., alebo kedze to boli dva byty tak dvojnásobnú čiastku? Dakujem za skoru odpoved.