My máme v Zmluve o spoločenstve odsúhlasené, že pri predaji bytu je vlastník povinný zaplatiť zálohu (zábezpeku) pre prípad nedoplatku vo vyúčtovaní za dobu, kedy bol vlastníkom bytu, vo výške 66,40 Eur.
Táto suma mu bude vrátená v prípade, že vo vyúčtovaní nebude nedoplatok alebo bude z nej pokrytý nedoplatok.
Až po zaplatení tejto sumy mu spoločenstvo vydá potvrdenie potrebné pre kataster k prevodu bytu.
Aj v tomto potvrdení sa zabezpečíme tým, že v ňom uvedieme, že je povinný prípadný nedoplatok spoločenstvu zaplatiť.
Tento rok budeme robiť Dodatok k Zmluve o spoločenstve a chcem dať návrh na zvýšenie tejto zábezpeky na 100 Eur.

Ako uvádzaš Ty, je to v poriadku. Len to musí byť odsúhlasené vlastníkmi bytov a prijaté k tomu uznesenie.

Ďakujem za reagovanie. Ja som sa stretla práve so zábezpekou 100 €, odsúhlasenou vlastníkmi bytov a bolo k tomu prijaté riadne uznesenie.

verkaz - ako tak uvažujem, je to dobrý nápad dať to takto do zmluvy...ešte sa nám To nestalo....

Nám sa to stalo. Jedna vlastníčka predala byt vo februári, takže mala nedoplatok na dodávke tepla. Nikdy s ňou neboli problémy. Odkazovala, že nedoplatok vo výške asi 2 000 Sk nezaplatí, lebo sme jej nevrátili, čo mala zaplatené do FO (čo je somarina). Skončilo to exekúciou a milá pani zaplatila miesto 2 000 Sk 11 000 Sk.
Tak od tej doby sme to začali praktizovať, veď pri vyúčtovaní sa to vráti.