Zavrieť
Upraviť
Hlavné
- Auto Moto [x]
- Cestovanie [x]
- Deti [x]
- Domácnosť [x]
- Elektronika [x]
- Foto [x]
- Hoby [x]
- Hudba [x]
- Iné [x]
- Kaviareň Porady [x]
- Kultúra [x]
- Mobily a Tablety [x]
- Móda [x]
- Mzdy a personalistika [x]
- Neziskové organizácie [x]
- Počítače [x]
- Podnikanie [x]
- Porada (o stránke Porada) [x]
- Právo [x]
- Recenzie [x]
- Recepty [x]
- Software [x]
- Stavba [x]
- Šport [x]
- Účtovníctvo a dane [x]
- Vzdelávanie [x]
- Záhrada [x]
- Zdravie [x]
- Zvieratá [x]
Otázku
Pravidlá
Položte novú otázku, ak:
- Potrebujete odpoveď (na diskusiu slúžia Debaty).
- Ste nenašli odpoveď cez vyhľadávanie
Tip
Pravidlá a tipy
Vaše rady, tipy a vedomosti!
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Zdieľaj link
Pravidlá a tipy
Zdieľajte s nami link na články z iných webov.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Sledovať
Predmet živnosti správcu
Chcem poprostiť o názor poraďákov A správcov, ktorý vykonávajú správu bytového fondu. Známa sa na mňa obrátila s otázkou, zistila, že ich správca - živnostník má v predmete živnosti "Administratívne technicko-ekonomické práce pre spoločenstvo vlastníkov bytov". Ich bytový dom nemá založené SVB a správu majú vykonávanú na základe zmluvy o výkone správy s uvedeným živnostníkom. Zákon o vlastníctve bytov vyžaduje v § 8 (1) Správcom môže byť právnická osoba alebo fyzická osoba podnikateľ, ktorá má v predmete podnikania alebo v predmete činnosti správu a údržbu bytového fondu." Problém nastal, keď sa bola informovať ohľadom novej poistky na dom, Poisťovňa im oznámila, že neeviduje vo svojich zoznamoch fyzickú osobu - podnikateľa, pktorá by bola oprávnená podľa iča vykonávať správu bytového fondu, preto nemôže byť uzavretá nová poistná zmluva s týmto "správcom". Rovnako na živnostenskom úrade potvrdili, že uvedená fyzická osoba nemôže vykonávať správu bytového fondu, lebo nemá portebný predmet činnosti. Správca sa telefonicky vyjadril, že poistnú zmluvu majú uzavrtieť na rodné číslo zástpcu vlastníkov !?!
Prosím o Váš názor, môže tento živnostník vykonávať správu bytového fondu?
Prosím o Váš názor, môže tento živnostník vykonávať správu bytového fondu?
Hľadať v debate
Myslím, že nemôže. Zdôvodnili mu to, ako si podčiarkol... a zbytočne sa dostal do problémov...Keby si v dome založili SVB a on by vykonával tie administratívne práce, alebo služby spojené s prevádzkou domu...a robil by vlastne ekonoma SVB a normálne si to fakturoval, bolo by to oveľa jednoduchšie a nemal by s ničím problém, nakoľko SVB je právnická osoba a spravuje sa vlastne samo prostrednictvom organov SVB a tak môže aj uzatvárať zmluvy na IČO ... /na to rodné č. zástupcu...tak to je nejaká blbosť/
Naposledy upravil Halli : 26.01.11 at 21:42
Menej reklamy? Zaregistrujte sa! - Žiadne vyskakovacie reklamy!
prďous, táraj, gágaj
Čo kto mal je jedno, podstatné je to čo je. Je to domová kotolňa, vo vlastníctve firmy správcu. Nikdy sa správca nepýtal koľko tepla má objednať. Je to novostavba. Bez toho, aby bola nejaká história spotreby, a teda objednáva si správca sám od seba, toľko koľko chce, nikoho to netrápi.
majkii 
Stanislav 1975
Halli
Zásadnou otázkou je, čo táto skutočnosť môže mať za následok pre vlastníkov bytov - platnosť zmluv, oprávnenosť vykonaných úkonov v súvislosti s údržbou a pod.
zalobaba
(3) Zmluva o prevode vlastníctva bytu alebo zmluva o prevode vlastníctva nebytového priestoru v dome okrem náležitostí podľa odseku 1 môže obsahovať aj vymedzenie spoluvlastníckeho podielu na kotolni, ak vykuruje viac domov a na základe dohody medzi nadobúdateľmi bytov a vlastníkom domu prechádza zmluvou o prevode vlastníctva bytu do podielového spoluvlastníctva vlastníkov bytov a vlastníkov nebytových priestorov v dome.
správca
Mária27
prďous, táraj, gágaj
Je možné vykonávať činnosť správcu na základe
Predmet činnosti: zabezpečovanie služieb potrebných na prevádzku objektov, zariadení a budov ?
alebo je potrebný
predmet činnosti: správa a údržba bytového a nebytového fondu v rozsahu voľných živností ?
Ďakujem za Vaše odpovede
Predmet činnosti: zabezpečovanie služieb potrebných na prevádzku objektov, zariadení a budov ?
alebo je potrebný
predmet činnosti: správa a údržba bytového a nebytového fondu v rozsahu voľných živností ?
Ďakujem za Vaše odpovede
správca
nunenko
§ 8
Správca
(1) Správcom môže byť právnická osoba alebo fyzická osoba podnikateľ, ktorá má v predmete podnikania alebo v predmete činnosti správu a údržbu bytového fondu. Činnosť správcu môže byť vykonávaná len podľa tohto zákona.
prďous, táraj, gágaj
Spresním otázku
Je možné, respektíve dokedy bolo možné vykonávať činnosť správcu na základe toho, že správca má uvedený
Predmet činnosti: zabezpečovanie služieb potrebných na prevádzku objektov, zariadení a budov ?
Je zmluva uzavretá v roku 2009 o výkone správy s takýmto "správcom" právoplatná?
Je možné, respektíve dokedy bolo možné vykonávať činnosť správcu na základe toho, že správca má uvedený
Predmet činnosti: zabezpečovanie služieb potrebných na prevádzku objektov, zariadení a budov ?
Je zmluva uzavretá v roku 2009 o výkone správy s takýmto "správcom" právoplatná?
správca
nunenko
Sleduj porady, ktoré by vás mohli zaujímať
Podobné témy
- Príspevkov: 1168, Posledný príspevok: 24.02.13
- Príspevkov: 10, Posledný príspevok: 26.01.11
- Príspevkov: 3, Posledný príspevok: 22.04.09
- Príspevkov: 0, Posledný príspevok: 14.02.07
- Príspevkov: 1, Posledný príspevok: 15.01.06
Ako prispievať do debát
Zoznámte sa s novými pravidlami.Otázky nezadávajte do debát.
- sú v rámci debaty stratené
- nedajú sa dostatočne ľahko dohľadať
- majú menej odpovedí
- odpovede sa miešajú s debatou
Debaty slúžia na voľnú diskusiu.
Pokračovať v diskusii
Copyright © PORADA.sk, s.r.o. - žiadna časť stránky nemôže byť rozširovaná, alebo reprodukovaná bez predchádzajúceho súhlasu
