Zavrieť
Upraviť
Hlavné
- Auto Moto [x]
- Cestovanie [x]
- Deti [x]
- Domácnosť [x]
- Elektronika [x]
- Foto [x]
- Hoby [x]
- Hudba [x]
- Iné [x]
- Kaviareň Porady [x]
- Kultúra [x]
- Mobily a Tablety [x]
- Móda [x]
- Mzdy a personalistika [x]
- Neziskové organizácie [x]
- Počítače [x]
- Podnikanie [x]
- Porada (o stránke Porada) [x]
- Právo [x]
- Recenzie [x]
- Recepty [x]
- Software [x]
- Stavba [x]
- Šport [x]
- Účtovníctvo a dane [x]
- Vzdelávanie [x]
- Záhrada [x]
- Zdravie [x]
- Zvieratá [x]
Otázku
Pravidlá
Položte novú otázku, ak:
- Potrebujete odpoveď (na diskusiu slúžia Debaty).
- Ste nenašli odpoveď cez vyhľadávanie
Tip
Pravidlá a tipy
Vaše rady, tipy a vedomosti!
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Zdieľaj link
Pravidlá a tipy
Zdieľajte s nami link na články z iných webov.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Sledovať
prenajom nehnutelnosti podielovy spoluvlastnici
Dobry den,
potreboval by som zistit ako to je pri prenajme nehnutelnosti, ak vlastnim 13/14 a spoluvlastnik 1/14.
Musim mat jeho suhlas ak chcem nehnutelnost prenajimat?
(Ak ano, tak co ak nebude suhlasit s prenajmom? Moze mi v tom zabranit aj ked som vacsinovy spoluvlastnik? Spoluvlastnik ma vlastny byt a nejavy zaujem o nehnutelnost, co sa tyka oprav a inych vydavkov, zaujimaju ho len zisky a aku "cifru" ma jeho podiel....)
Ma narok z penazi za prenajom vo vyske svojho podielu? Napriklad: 1/14 z 300 eur = 21,40 eur, tuto ciastku som mu povinny vyplacat kazdy mesiac?
Ak ano tak ako sa to potom riesi ak ja investujem do oprav, je mi tiez povinny vyplatit 1/14 z investovanej sumy?
Do nehnutelnosti som uz pred rokom investoval, oznámil som mu co sa robilo. Ako to mam od neho vymahat ak mi nechce vyplatit 1/14 mojich vydavkov ktore som investoval?
Navrhoval som aj vyporiadanie, ale nevieme sa dohodnuť, sudnou cestou to je na dlhe trate....
Ďakujem za prispevky
potreboval by som zistit ako to je pri prenajme nehnutelnosti, ak vlastnim 13/14 a spoluvlastnik 1/14.
Musim mat jeho suhlas ak chcem nehnutelnost prenajimat?
(Ak ano, tak co ak nebude suhlasit s prenajmom? Moze mi v tom zabranit aj ked som vacsinovy spoluvlastnik? Spoluvlastnik ma vlastny byt a nejavy zaujem o nehnutelnost, co sa tyka oprav a inych vydavkov, zaujimaju ho len zisky a aku "cifru" ma jeho podiel....)
Ma narok z penazi za prenajom vo vyske svojho podielu? Napriklad: 1/14 z 300 eur = 21,40 eur, tuto ciastku som mu povinny vyplacat kazdy mesiac?
Ak ano tak ako sa to potom riesi ak ja investujem do oprav, je mi tiez povinny vyplatit 1/14 z investovanej sumy?
Do nehnutelnosti som uz pred rokom investoval, oznámil som mu co sa robilo. Ako to mam od neho vymahat ak mi nechce vyplatit 1/14 mojich vydavkov ktore som investoval?
Navrhoval som aj vyporiadanie, ale nevieme sa dohodnuť, sudnou cestou to je na dlhe trate....
Ďakujem za prispevky
- Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
- Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
- Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
❤ Buďte priateľskí ❤
Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
Usporiadať podľa času
7 
5
Dakujem za rychlu reakciu
Bezne naklady, su vsetky naklady spojene s nehnutelnosto? Čiže tam patria aj naklady spojene s prevadzkou domu ? (voda, plyn, elektrina, poistka, koncesie....?) spoluvlastnik mi uz 2 roky nedal ani cent. Ešte by ma zaujimalo, ako to je s údržbou pozemku? Ja sa o vsetko staram, udrziavam, kupujem naradie.... môzem si narokovat kompenzaciu za moj cas straveny udrziavanim pozemku ? Doklady co som vsetko nakupil mam odlozene, ale ako je to s fyzickou pracou, ktoru nemôžem nijako zdokladovat ?
§ 139 občianskeho zákonníka
(2) O hospodárení so spoločnou vecou rozhodujú spoluvlastníci väčšinou počítanou podľa veľkosti podielov. Pri rovnosti hlasov, alebo ak sa väčšina alebo dohoda nedosiahne, rozhodne na návrh ktoréhokoľvek spoluvlastníka súd.
O hospodárení s nehnuteľnosťou sa je v prvom rade treba dohodnúť. Môže to byť aj tak, že on ťa nechá starať sa o nehnuteľnosť.
Bežné náklady by ste mali hradiť podľa svojich podielov (aj údržbu), tak isto aj máte práva (aj s nájomného).
Ak sa rozhodujete, vždy ho prehlasuješ, lebo máš väčšinu, to nemôže zmeniť ani súd. O prehlasovanie však nejde, ak mu to vopred neoznámiš.
Investície nie sú bežná vec, musíš mu vždy rozsah investícií oznámiť. Ak nesúhlasí, prehlasuješ ho. Vtedy však má právo obrátiť sa na súd, aby rozhodol súd. Investíciu si potom vyporiadaš až pri vyporiadaní spoluvlstníctva.
Ak nebude súhlasiť s vyporiadaním, môže rozhodnúť len súd.
(2) O hospodárení so spoločnou vecou rozhodujú spoluvlastníci väčšinou počítanou podľa veľkosti podielov. Pri rovnosti hlasov, alebo ak sa väčšina alebo dohoda nedosiahne, rozhodne na návrh ktoréhokoľvek spoluvlastníka súd.
O hospodárení s nehnuteľnosťou sa je v prvom rade treba dohodnúť. Môže to byť aj tak, že on ťa nechá starať sa o nehnuteľnosť.
Bežné náklady by ste mali hradiť podľa svojich podielov (aj údržbu), tak isto aj máte práva (aj s nájomného).
Ak sa rozhodujete, vždy ho prehlasuješ, lebo máš väčšinu, to nemôže zmeniť ani súd. O prehlasovanie však nejde, ak mu to vopred neoznámiš.
Investície nie sú bežná vec, musíš mu vždy rozsah investícií oznámiť. Ak nesúhlasí, prehlasuješ ho. Vtedy však má právo obrátiť sa na súd, aby rozhodol súd. Investíciu si potom vyporiadaš až pri vyporiadaní spoluvlstníctva.
Ak nebude súhlasiť s vyporiadaním, môže rozhodnúť len súd.
Hlasovalo 7 pouzivatelov
| Užitočné (7) | arizona, truch, Flinstone, terezamaria, Eulalia, danushka, Lubaba |
Práca je urobená, tak si ju ohodnoť. Nezabúdaj však, že ak využívaš celú nehnuteľnosť, aj jeho podiel, si mu dlžný odplatu akoby nájomné.
Niektoré pohľadávky a dlhy si môžeš započítať. To by sa týkalo aj jeho čiastky na nájomnom.
Niektoré pohľadávky a dlhy si môžeš započítať. To by sa týkalo aj jeho čiastky na nájomnom.
Hlasovalo 5 pouzivatelov
| Užitočné (5) | Eulalia, terezamaria, Danielle369, Flinstone, Lubaba |
Mária27 
Dakujem za rychlu reakciu
Bezne naklady, su vsetky naklady spojene s nehnutelnosto? Čiže tam patria aj naklady spojene s prevadzkou domu ? (voda, plyn, elektrina, poistka, koncesie....?) spoluvlastnik mi uz 2 roky nedal ani cent. Ešte by ma zaujimalo, ako to je s údržbou pozemku? Ja sa o vsetko staram, udrziavam, kupujem naradie.... môzem si narokovat kompenzaciu za moj cas straveny udrziavanim pozemku ? Doklady co som vsetko nakupil mam odlozene, ale ako je to s fyzickou pracou, ktoru nemôžem nijako zdokladovat ?
prenajom nehnutelnosti podielovy spoluvlastnici
Vieš, kto pozná odpoveď?
Porady, ktoré by vás mohli zaujímať
Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.Odpovedáte na otázku?
Zoznámte sa s novými pravidlami.Áno, poznám odpoveď.
Každý môže napísať 1 odpoveď, neskôr ju môže vylepšiť. Pokračovať v odpovedi
Nie, chcem sa ešte spýtať na upresnenie otázky.
Upresnenie si vyžiadajte v komentári otázky (nájdete pod otázkou). Vyžiadať upresnenie
Copyright © PORADA.sk, s.r.o. - žiadna časť stránky nemôže byť rozširovaná, alebo reprodukovaná bez predchádzajúceho súhlasu
