Keďže pozemok máte prenajatý, predpokladám, že platíte nájpmné vlastníkom. Ak máte spísanú nájomnú zmluvu s každou obcou, ide asi o rôzne parcely, tak ich skúste od nich odkúpiť. Potom ich môžete mať vedené vo vlastníctve zvlášť, alebo spojiť geometrickým plánom. Ak tretia časť nepatrí nikomu, tak si ju len tak zaberiete - nik asi nebude protestovať.
Tie inžinierske siete môžu byť aj výhodou, ale aj ťarchou, ktorá môže mať vplyv na cenu - podľa toho, ako obmedzuje v užívaní pozemku. 10 ročná užívacia doba nemá vplyv na cenu.