sito:vlastníci sú aj tí čo na schôdzi niesú, ale platia si tých poskokov a vychytralcov správcových či štatutárov SVB. Kedže na schôdzi niesú musia veriť, že všetko na nej prebehlo v súlade so zákonom. že bolo prijaté protiprávne rozhodnutie sa dozvedia, ale či bolo prijaté protiprávne ťažšie.
Štatutár, správca i zástupca vlastníkov musia byť nestranní, a na schôdzi nedopustiť protiprávne konanie.

Ňuňo, nám to môže byť u prdele. Či právne, alebo protiprávne! My nerozhodujeme a ak, tak len doma, alebo v našom bytovom dome. Je to ich, je to ich majetok, je to ich rozhodnutie. Či nie??? Čauko.

duchaplné

Ešte sa chcem vyjadriť k tomu, na čo sa pýta zadávateľ otázky a to výbery predsedu zo spoločného fondu.
Je to možné na preklenutie obdobia, keď spoločenstvo nemá dostatok finančných prostriedkov na zaplatenie faktúr za plnenia. Spravidla je to vtedy, keď sa vyplatia preplatky z ročného vyúčtovania a príde ešte nejaká faktúra (teplo, TÚV alebo SV).
Tieto financie sú pravdepodobne z FO a musia sa vrátiť na FO.
Predseda by o tom mal informovať na zhromaždení a čo robí rada? Len predseda sám má u Vás právo nakladať s finančnými prostriedkami? Spravidla to býva tak, že pre kontrolu je treba pre nakladanie s financiami ešte aj podpis člena rady.
Ak máš nejaké podozrenie, choď si nahliadnúť do dokladov.
Na zhromaždení vlastníkov daj na schválenie návrh aby pri nakladaní s finančnými prostriedkami bol potrebný ešte jeden člen rady.
Schvaľujete si plán tvorby a čerpania FO ? Ak sa vyskytne čerpanie mimo schváleného plánu (okrem havárií), je potrebné čerpanie odsúhlasiť zhromaždením.

ja som pochopil, že ten predseda si požičiava peniaze z fondu pre seba. Ak by to tak bolo bol by to podľa mňa trestný čin. Dnes keď je elektronické bankovníctvo už bežnou vecou. Je najlepšou kontrolou nakladania s financiami vlastníkov bytov, pasívny prístup k účtom SVB prostrednictvom internetu. POdľa mňa by už nemala existovať dozorná rada, ktorej aspoň jeden jej člen nemal vybavený pasívny internetový prístup k účtom. Každe euro v banke sa takto dá jednoducho kontrolovať. Má to aj ďalšiu výhodu sami vlastníci si môžu vytláčať výpisi z účtov kedy chcú.