Zavrieť

Porady

Zápach zo susedného bytu

Zdravím Vás,

Oproti bytu ktorý vlastníme býva staršia pani, ktorej z bytu vychádza nepríjemný zápach ktorý sa potom šíri celým schodiskom v bytovom dome. Zápach silne cítiť keď táto pani otvorí dvere na svojom byte, teda vždy keď z neho vychádza. Ani neustále vetranie na shodisku nepomáha odstrániť ten zápach. Ťažko povedať čo je zdrojom keďže tá pani do svojho bytu nikoho nepúšťa.

Chcel by som Vás poprosiť o radu, ako by bolo možné postupovať v tomto prípade aby sme mohli predísť tomuto zápachu. Samozrejme by sme chceli aj overiť či z toho bytu okrem nepríjemného zápachu nevychádzaju aj nejaké zdraviu škodlivé látky.

Za Vaše rady veľmi pekne ďakujem.
Usporiadat
Indeed Indeed

Indeed je offline (nepripojený) Indeed

Chcel by som v tejto suvislosti upozorniť na fakt,že domový poriadok vyslovne ZAKAZUJE
vetrať byt do vnutornych priestorov domu, otvorením dverí na chodbu.
A to sa týka u nas takmer všetkých obyvateĺov.

A dalej tiež fajčenie vo WC ,

po stupačkach stupa dym a zamoruje mi priestory kupelne ktorú ja chcem udržať vońavú

nie zamorenú tabakovým dymom !
0 0
Menej reklamy? Zaregistrujte sa! - Žiadne vyskakovacie reklamy!
avalik avalik

avalik je offline (nepripojený) avalik

Indeed Pozri príspevok
Chcel by som v tejto suvislosti upozorniť na fakt,že domový poriadok vyslovne ZAKAZUJE
vetrať byt do vnutornych priestorov domu, otvorením dverí na chodbu.
A to sa týka u nas takmer všetkých obyvateĺov.

A dalej tiež fajčenie vo WC ,

po stupačkach stupa dym a zamoruje mi priestory kupelne ktorú ja chcem udržať vońavú

nie zamorenú tabakovým dymom !
to je sice zaujimavy fakt ... ale fakt je aj to, ze plati len pre dom, v ktorom byvas

okrem toho, ak vychadzas z bytu, tak dvere otvaras, ci nie? a teda aspon chvilu "vetras byt do vnutornych priestorov domu"
0 0
avalik avalik

avalik je offline (nepripojený) avalik

Indeed
1 Minute Ago #13854 mam oskenovat Domový poriadok ?

ano, som zvedava aku ma platnost pre moj dom



ale k teme: obrat sa na odbor hygieny, RUVZ
0 0
misoft misoft

misoft je offline (nepripojený) misoft

@Duri
Oproti bytu ktorý vlastníme býva staršia pani, ktorej z bytu vychádza nepríjemný zápach ktorý sa potom šíri celým schodiskom v bytovom dome. Zápach silne cítiť keď táto pani otvorí dvere na svojom byte, teda vždy keď z neho vychádza. Ani neustále vetranie na shodisku nepomáha odstrániť ten zápach. Ťažko povedať čo je zdrojom keďže tá pani do svojho bytu nikoho nepúšťa.

Chcel by som Vás poprosiť o radu, ako by bolo možné postupovať v tomto prípade aby sme mohli predísť tomuto zápachu. Samozrejme by sme chceli aj overiť či z toho bytu okrem nepríjemného zápachu nevychádzaju aj nejaké zdraviu škodlivé látky.
Asi myslené vetranie oknami na chodbe.
Hygiena.
0 0
Indeed Indeed

Indeed je offline (nepripojený) Indeed

[QUOTE=1Dara;2086090]Indeed
1 Minute Ago #13854 mam oskenovat Domový poriadok ?

ano, som zvedava aku ma platnost pre moj dom [QUOTE]

Len pripomínam, že tema obťažovania susedmi rozličnými voňami,či zápachmi je aktualný problém
0 0
@Duri @Duri

@Duri je offline (nepripojený) @Duri

Ďakujem Vám veľmi pekne za príspevky.. Rozmýšľam nad tou hygienov.. Neviete ako treba postupovat aby okrem zaregistrovania mojej stažnosti sa tam naozaj aj prišli pozrieť? A v prípade že ide o porušovanie domového poriadku tak vtedy je potrebné obratiť sa na správcu bytoveho domu alebo kto s tým môže niečo urobiť?
0 0
arizona arizona

arizona je offline (nepripojený) arizona

Tiez sme mali kedysi na cinziaku jednu babku,vsetci okolo byvajuci sa stazovali na zapach. nas nastastie delilo 9 poschodi ,nic sme necitili.
Nikdy nikoho nechcela do bytu pustit.Nevetrala,von chodila minimalne. Az ked zomrela,tak sa zistilo, ze byt bol po poval zavaleny starymi haraburdami a v byte chovala v klietkach vtakov a zajace deratizacna firma mala co robit,smrdelo to tam ako v chlieve
1 0
sito sito

sito je offline (nepripojený) sito

No vidíš, zákon hovorí, že musí pustiť! Aj pustila ...
0 0
annasoltesova annasoltesova

annasoltesova je offline (nepripojený) annasoltesova

A čo keď susedia fajčia na balkóne, tak intenzívne, že cez vertačku máme taky smrad v splálni ako v krčme. Zrejme sused fajči aj okolo 4,30 hod. lebo keď sa zobúdim tiež je smrad od dymu. Čo s tým?
0 0
@Duri @Duri

@Duri je offline (nepripojený) @Duri

Myslím že toto je rovnako aj náš prípad.. len neverím tomu že neexistuje iné riešenie než čakať kým zomrie.. to je podľa mňa trochu moc..
0 0
@Duri @Duri

@Duri je offline (nepripojený) @Duri

Aby som sa podelil o ďalšie informácie ktoré sa mi podarilo zistiť o tomto probléme Vám v nasledujúcich riadkoch ukážem odpoveď ktorú som dostal od Úradu Verejného Zdravotníctva SR:

Úrad verejného zdravotníctva SR v zmysle zákona č. 355/2007 Z.z. o ochrane, podpore a rozvoji verejného zdravia a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov nie je oprávnený vykonávať štátny zdravotný dozor v súkromných bytových priestoroch.

Údržba bytového domu spadá podľa zákona č. 182/1993 o vlastníctve bytov a nebytových priestorov do povinnosti správcu. Tiež podľa §11, ods.5 uvedeného zákona ak vlastník bytu alebo nebytového priestoru v dome svojím konaním zasahuje do výkonu vlastníckych práv ostatných vlastníkov bytov alebo nebytových priestorov v tomto dome takým spôsobom, že hrubo poškodzuje byt alebo nebytový priestor, spoločné časti... alebo sústavne narušuje pokojné bývanie ostatných vlastníkov bytov, ohrozuje bezpečnosť alebo porušuje dobré mravy v dome, alebo neplní povinnosti uložené rozhodnutím súdu, môže súd na návrh spoločenstva alebo niektorého vlastníka bytu alebo nebytového priestoru v dome nariadiť predaj bytu alebo nebytového priestoru.

Tiež podľa §127 ods. 1 zákona č. 40/1964 Zb. (Občiansky zákonník) v znení neskorších predpisov vlastník veci sa musí zdržať všetkého, čím by nad mieru primeranú pomerom obťažoval iného alebo čím by vážne ohrozoval výkon jeho práv. Preto najmä nesmie ohroziť susedovu stavbu alebo pozemok úpravami pozemku alebo úpravami stavby na ňom zriadenej bez toho, že by urobil dostatočné opatrenie na upevnenie stavby alebo pozemku, nesmie nad mieru primeranú pomerom obťažovať susedov hlukom, prachom, popolčekom, dymom, plynmi, parami, pachmi, pevnými a tekutými odpadmi, svetlom, tienením a vibráciami, nesmie nechať chované zvieratá vnikať na susediaci pozemok a nešetrne, prípadne v nevhodnej ročnej dobe odstraňovať zo svojej pôdy korene stromu alebo odstraňovať vetvy stromu presahujúce na jeho pozemok.

Podľa týchto informácii by to malo byť v rukách správcu bytového domu, ktorý mi však tvrdí že s tým nevedia moc spraviť.
Nejaké iné rady alebo nápad ako by sa dalo niečo v tomto prípade urobiť?
3 0
Halli Halli

Halli je offline (nepripojený) Halli

Presne to som čakala, každý dáva od toho ruky preč...a správca čo? pojde babku chytiť pod krk?...Môžte jedine vy vlastníci podať podnet na dražbu, ale to je na dlhé lakte a tiež je to ozaj posledné riešenie. Možno je babka chorá a čo zase s tým? Treba nájsť rodinu, budúcich dedičov a s nimi o tom pohovoriť, že ak neurobia niečo pre to, prídu o majetok...ľudia v domoch stárnu, dementnejú a rodina sa hlási o svoje práva až keď sa jedná o prachy....to je ich právo!!...ale povinnosti? žiadne...správca nie je boh, ani policajt aby to rišil...
1 0
@Duri @Duri

@Duri je offline (nepripojený) @Duri

No určite bude niečo na tom že je babka chorá alebo minimálne nebude mentálne úplne v poriadku, veď zdravý normálny človek by v takých podmienkach nedokázal existovať. Pokúšame sa na to ísť cez rodinu ktorej táto babka rovnako spôsobuje problémi. Avšak problém je že táto pani nemá žiadny zdravotný záznam a nebola aspoň 10 rokov u lekára a navyše odmieta k akémukoľvek lekárovi ísť a bez toho nevedia dokázať že je chorá. Neviem presne čo je potrebné k tomu aby s ňou mohli niečo urobiť. Možno zbaviť svojprávnosti alebo niečo podobné aby ju potom mohli niekam umiestniť?? Naozaj neviem..

Zaujímalo by ma ešte ako prebieha podanie spominanej žiadosti na dražbu 9na koho by sa s tým vlastníci bytov mali obrátiť?), ale súhlasím s tým že by to malo byť posledným riešením..
0 0
tictac7 tictac7

tictac7 je offline (nepripojený) tictac7

@Duri Pozri príspevok
No určite bude niečo na tom že je babka chorá alebo minimálne nebude mentálne úplne v poriadku, veď zdravý normálny človek by v takých podmienkach nedokázal existovať. Pokúšame sa na to ísť cez rodinu ktorej táto babka rovnako spôsobuje problémi. Avšak problém je že táto pani nemá žiadny zdravotný záznam a nebola aspoň 10 rokov u lekára a navyše odmieta k akémukoľvek lekárovi ísť a bez toho nevedia dokázať že je chorá. Neviem presne čo je potrebné k tomu aby s ňou mohli niečo urobiť. Možno zbaviť svojprávnosti alebo niečo podobné aby ju potom mohli niekam umiestniť?? Naozaj neviem..

Zaujímalo by ma ešte ako prebieha podanie spominanej žiadosti na dražbu 9na koho by sa s tým vlastníci bytov mali obrátiť?), ale súhlasím s tým že by to malo byť posledným riešením..
...tú dražbu najskôr musíte, ako vlastníci, odsúhlasiť na schôdzi. No a správca také veci rieši, teda on vie, čo a ako. My tiež máme zajtra schôdzu s jediným bodom programu - odsúhlasenie dražby...
0 0
@Duri @Duri

@Duri je offline (nepripojený) @Duri

tictac7 Pozri príspevok
...tú dražbu najskôr musíte, ako vlastníci, odsúhlasiť na schôdzi. No a správca také veci rieši, teda on vie, čo a ako. My tiež máme zajtra schôdzu s jediným bodom programu - odsúhlasenie dražby...
Tiež nejaký podobný problém s nejakým susedným bytom?

V našom prípade si myslím že vlastníci by nemali problém odsúhlasiť to keďže sa to týka dosť ľuďí, zápach totiž cítiť v celom vchode do bytového domu.
Zaujímalo by ma niečo viac o tom odsúhlasovaní dražby vo Vašom prípade, tak ak by sa potom dalo podeliť o nejaké informácie ktoré by nám mohli pomôcť bol by som veľmi povďačný.
0 0
Oliwa Oliwa

Oliwa je offline (nepripojený) Oliwa

@Duri Pozri príspevok
No určite bude niečo na tom že je babka chorá alebo minimálne nebude mentálne úplne v poriadku, veď zdravý normálny človek by v takých podmienkach nedokázal existovať. Pokúšame sa na to ísť cez rodinu ktorej táto babka rovnako spôsobuje problémi. Avšak problém je že táto pani nemá žiadny zdravotný záznam a nebola aspoň 10 rokov u lekára a navyše odmieta k akémukoľvek lekárovi ísť a bez toho nevedia dokázať že je chorá. Neviem presne čo je potrebné k tomu aby s ňou mohli niečo urobiť. Možno zbaviť svojprávnosti alebo niečo podobné aby ju potom mohli niekam umiestniť?? Naozaj neviem..

Zaujímalo by ma ešte ako prebieha podanie spominanej žiadosti na dražbu 9na koho by sa s tým vlastníci bytov mali obrátiť?), ale súhlasím s tým že by to malo byť posledným riešením..
Skús si predstaviť, že možno o pár desiatok rokov /nevieš, čo Ťa postihne - aká choroba či stupeň demencie, či sa rodina na Teba nevykašle.../ budeš na mieste tej babky... A susedia budú kuť pykle, ako Ťa ničnetušiaceho pripraviť o strechu nad hlavou... Kto má záujem o jej byt???
To sa nenájde v celom baraku nik /dospelí, tínedžeri, matky na MD, deti, dôchodcovia.../, kto by sa pokúsil s ňou nadviazať aký-taký kontakt? Ponúknuť sa, či niečo nepotrebuje priniesť z obchodu alebo z lekárne a možno si časom získať jej dôveru... a tak sa dostať aj do bytu a zistiť, ako a prečo tak vlastne žije? Nie zo zištných dôvodov, ale z ľudských... Prejaviť trochu záujmu o starého človeka a nielen o jeho byt...
Naozaj ste vyčerpali všetky ľudské možnosti? Nespýtali ste sa jej, či nemá nejakého domáceho miláčika? Čo ak jej náhodou skapal a nedokáže sa s ním rozlúčiť, alebo naňho zabudla, či ten smrad jednoducho nevníma, ak je naozaj nejako chorá, alebo čojaviemčo... - všeličo sa môže stať... Kto videl famóznu Bohdalovú v úlohe Fany, vie, o čom hovorím...

A ak by aj čiste hypoteticky prišlo k dražbe bytu - kto sa postará o susedu? Byt získa nového majiteľa, supy peniaze a starká miesto kde? Na geriatrii? Tam ju držať nebudú... Možno pár dní a dovi-dopo... Ibaže by tá rodina, ktorá o ňu prejavuje taký úžasný záujem, za útržené peniaze z dražby bytu prednostne vybavila a na dlhé roky zaplatila miesto v nejakom slušnom penzióne... Čomu teda neverím, a určite ani Ty...
Naposledy upravil Oliwa : 25.07.12 at 15:00
5 0
nunenko nunenko

nunenko je offline (nepripojený) nunenko

prďous, táraj, gágaj
zavrieť vetračku
0 1
charonme charonme

charonme je offline (nepripojený) charonme

toto je na slovensku nekonecny panelakovy pribeh spolu s psickarmi, fajciarmi a nocnymi DJ-jmi
0 0
@Duri @Duri

@Duri je offline (nepripojený) @Duri

Oliwa Pozri príspevok
Skús si predstaviť, že možno o pár desiatok rokov /nevieš, čo Ťa postihne - aká choroba či stupeň demencie, či sa rodina na Teba nevykašle.../ budeš na mieste tej babky... A susedia budú kuť pykle, ako Ťa ničnetušiaceho pripraviť o strechu nad hlavou... Kto má záujem o jej byt???
To sa nenájde v celom baraku nik /dospelí, tínedžeri, matky na MD, deti, dôchodcovia.../, kto by sa pokúsil s ňou nadviazať aký-taký kontakt? Ponúknuť sa, či niečo nepotrebuje priniesť z obchodu alebo z lekárne a možno si časom získať jej dôveru... a tak sa dostať aj do bytu a zistiť, ako a prečo tak vlastne žije? Nie zo zištných dôvodov, ale z ľudských... Prejaviť trochu záujmu o starého človeka a nielen o jeho byt...
Naozaj ste vyčerpali všetky ľudské možnosti? Nespýtali ste sa jej, či nemá nejakého domáceho miláčika? Čo ak jej náhodou skapal a nedokáže sa s ním rozlúčiť, alebo naňho zabudla, či ten smrad jednoducho nevníma, ak je naozaj nejako chorá, alebo čojaviemčo... - všeličo sa môže stať... Kto videl famóznu Bohdalovú v úlohe Fany, vie, o čom hovorím...

A ak by aj čiste hypoteticky prišlo k dražbe bytu - kto sa postará o susedu? Byt získa nového majiteľa, supy peniaze a starká miesto kde? Na geriatrii? Tam ju držať nebudú... Možno pár dní a dovi-dopo... Ibaže by tá rodina, ktorá o ňu prejavuje taký úžasný záujem, za útržené peniaze z dražby bytu prednostne vybavila a na dlhé roky zaplatila miesto v nejakom slušnom penzióne... Čomu teda neverím, a určite ani Ty...
Ja by som bol samozrejme rád keby to bolo možné riešiť čo najľudskejšou cestou aby boli všetci spokojný aj táto suseda. Avšak zdá sa že všetky takéto pokusy zlyhali. Ako som spomínal táto pani do svojho bytu nikoho nepúšťa, a keďže je aj do polovice zaprataný rôznymi haraburdami neverím že by tam niekto vôbec išiel. Počul som že v dokonca napadla poštára ktorý jej niesol dôchodok, a tak isto bola agresívna na vlastného syna po ktorom hádzala veci.. Myslím že príčinou bude nejaká choroba tejto pani, preto sa snažím zistiť ako v takýchto prípadoch postupovať a za každú radu som povďačný.

Čo sa týka takejto choroby dnes som našiel zaujímavý článok na podobnú tému podľa ktorého ide o tzv. Diogenov syndróm:
http://www.pluska.sk/zena/sex-laska/...dohovorit.html
0 0
Llívia Llívia

Llívia je offline (nepripojený) Llívia

@Duri Pozri príspevok
...Zaujímalo by ma ešte ako prebieha podanie spominanej žiadosti na dražbu 9na koho by sa s tým vlastníci bytov mali obrátiť?), ale súhlasím s tým že by to malo byť posledným riešením..
Dražba* nie je to isté čo návrh na predaj bytu. Tento návrh podáva SVB alebo vlastník bytu, správca s tým nemá nič spoločné:

Zákon o vlastníctve bytov
§ 11Práva a povinnosti vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome
(5) Ak vlastník bytu alebo nebytového priestoru v dome svojím konaním zasahuje do výkonu vlastníckeho práva ostatných vlastníkov bytov alebo nebytových priestorov v tomto dome takým spôsobom, že obmedzuje alebo znemožňuje výkon vlastníckeho práva tým, že hrubo poškodzuje byt alebo nebytový priestor, spoločné časti domu, spoločné zariadenia domu, spoločné nebytové priestory, príslušenstvo alebo sústavne narušuje pokojné bývanie ostatných vlastníkov bytov, ohrozuje bezpečnosť alebo porušuje dobré mravy v dome, alebo neplní povinnosti uložené rozhodnutím súdu, môže súd na návrh spoločenstva alebo niektorého vlastníka bytu alebo nebytového priestoru v dome nariadiť predaj bytu alebo nebytového priestoru.


V zákone o vlastníctve bytov sa píše o dobrovoľnej dražbe ako o spôsobe úhrady pohľadávok :

§7 c ods. 2
i) vykonanie dobrovoľnej dražby12ac) bytu alebo nebytového priestoru v dome na uspokojenie pohľadávok podľa § 15.
3 0
Načítať ďalšie

Sleduj porady, ktoré by vás mohli zaujímať