Ahojte poraďáci,
mám takýto problém. Robili sme dosť veľkú investíciu na našom BD. Všetko prebehlo v poriadku až do včera... Pri realizácii zateplenia sa prišlo na to, že okapový chodník okolo celého domu je v absolútne nevyhovujúcom stave, resp. miestami nebol žiadny. Tento bol teda dorobený (aj z technologického hľadiska jeho realizácia bola potrebná). Vedel o tom stavebný dozor, zástupca vlastníkov, aj správca (raz za týždeň - 10 dní boli kontrolné dni, kde sa riešili veci...). Včera bolo odovzdanie ukončeného diela + záverečná faktúra. Samozrejme, že realizátor vyfakturoval aj tento nešťastný okapový chodník. A nastal problém. Celkovo fakturovaná suma je vyššia o necelých 4.400 EUR, čo je o 1,05% vyššia suma, ako bola v zmluve dohodnutá a odsúhlasená na schôdzi vlastníkov.
Správca teraz od nás požaduje, aby sme zorganizovali písomné hlasovanie o navýšení tejto sumy, inak nechce uhradiť faktúru. A o čom dáme hlasovať? O tom, či sa môže okapový chodník vybudovať? O tom, či ho môže správca zaplatiť?
Podľa nášho názoru, by sa mal s realizátorom len spísať dodatok k zmluve. Jedná sa o vyvolanú investíciu, o ktorej sa dopredu nevedelo (v projekte o okapovom chodníku nie je žiadna zmienka).
Prosím o vaše názory, ako sa toto dá riešiť (odvolávky na zákony tiež nebudú na zahodenie )
Vďaka za pomoc