Pánové, už dlhšie sa debatuje o inom ako bolo zadanie témy - Teda či je možno zmeniť spôsob rozúčtovania so spätnou platnosťou. A to Vy nerišite. Riešite samotný spôsob a na to je mraky iných tém.
Čauko.

A čo je možné meniť spätne? Isto môže, na základe porušenia zákona, rozhodnutia súdu, SOI, ŠEI, chyby...ale (svoj)vôľa nespokojnej väčšiny môže zmeniť spôsob ododňa správoplatnenia rozhodnutia. Systém rozúčtovania má byť sučasťou zmluvy, a teda sa o ňom rozhoduje na schôdzi nadpolovičnou väčšinou vlastníkov. Právoplatný sa však stane po jeho podpísaní nadpolovičnou väčšinou spoluvlastníkov.

Ja len, že témy sa týkalo cca 10 príspevkov a potom to už bolo len sito x nunenko o niečom úplne inom -sem tam sa do toho zaplietol aj niekto iný. Ono sa ani tak vlastne nejednalo o spätné rozhodnutie, ale o pomer rozpočítavania pre určitý rok.

svojar, čo myslíš? Ide im o teplo, o peniaze. Alebo im ide o našich starých známych, eskimákov a masayov.

Išiel si okolo a nepotkol si sa. Ak ide o teplo, uvediem príklad, dom spotreboval za rok 698,63 GJ. čo je 194 064,05 kWh. Pomerové meranie v dome, pomerové rozdeľovače tepla zaznamenali spolu 165 319 jednotiek, ks. Vzhľadom na to, že radiátory sú rozdielnej veľkosti dodávateľ PRT určil každému koeficient prepočítania nameraných jednotiek. Porovnaním počtov jednotiek pred a po korekcii je vidieť v ktorom byte sú aké radiátory. Rôzne byty v dome majú rôzne straty tepla v pomere podlahovej plochy k ochladzovanej ploche bytu, to je to čo propaguje nunenko, tiež je to možné porovnať medzi počtom korigovaných jednotiek koeficientom radiátorov a počtom jednotiek po korekcii za nevýhodnú polohu.

Ako prvé sú uvedené rozpočítané jednotky 165 319 ks. na jednotlivé radiátory. Po korekciách, oboch je konečný počet jednotiek na rozpočítanie, tepla a nákladov za teplo 95 893 ks. Výsledok je, že na každý m2 v dome, bytoch je napočítané rovnaké množstvo jednotiek. Teoreticky na jednu jednotku v priemere pripadá 2,0237 kWh. Teoreticky!

Ako druhé sú uvedené skutočné namerané jednotky na jednotlivých radiátoroch. Tiež ich je 165 319 ks. Ale po korekciách, oboch a rovnakých ako pri rozpočítaní je konečný počet jednotiek na rozpočítanie 101 750 ks. Teoreticky na jednu jednotku v priemere pripadá 1,9073 kWh. Teoreticky!

Takže, len teoreticky sa dá vypočítať aká - taká spotreba tepla v jednotlivých bytoch, prípadne podiel bytov na spotrebe dodaného tepla do domu, vykurovaného objektu. Len teoreticky.

Tu si je možnosť pozrieť tie jednotky na všetkých meračoch v dome, a aj v bytoch.



Jasné, že dodávateľ si za službu, dodanie tepla do domu požaduje úhradu nákladov s tým spojených v hodnote 16 804,24 €. Ale, to už je o niečom inom, nie o teple, o úhrade, úhrade rozpočítanej na jednotlivé byty. O tom, potom.

zákon neurčuje že to treba dopredu , ani nezakazuje , ak s tým správca nemá problém tak to je bežný postup . Ak si vlastníci neodsúhlasia inak platí vyhláška 60/40 .

zákon neurčuje že to treba dopredu , ani nezakazuje , ak s tým správca nemá problém tak to je bežný postup . Ak si vlastníci neodsúhlasia inak platí vyhláška 60/40 .

A ako to dopadlo a by dopadlo, ak by sa hlasovalo za zmenu pomeru z 10 % : 90 % na pomer 50 % : 50 %? S dopadom až na jednotlivé miestnosti v bytoch. V peniazoch, € veď o tie predsa ide, nie o teplo.