Pokúsim sa to vyjadriť veľmi zjednodušene. Ak si iný spoluvlastník uplatní voči vám primeranú náhradu za to, že užívate aj jeho spoluvlastníctvo, bude v prípadnej žalobe na súde úspešný a to podaním žaloby o vydanie bezdôvodného obohatenia. Ak by ste sa nevedeli dohodnúť na sume, súd určí znalca za akú cenu za dá prenajať váš dom a z tejto ceny by súd určil 5% ako vydanie bezdôvodného obohatenia. Neplatí tam všeobecná trojročná premlčacia lehota, platí dvojročná premlčacia lehota. Existujú aj iné právne názory, ale rozhodovacia prax súdov je taká ako som uviedol.