Zavrieť

Porady

Platim pri predaji bytu dan z prijmu?

S priatelom sme 3roky aj dva mes. vlastnikmi bytu 50/50. Ja v nom mam od zaciatku trvaly pobyt ale priatel nie. Hypoteku sme brali spolocne aj na LV sme 50/50. Pri predaji budeme platit dan z prijmu?? vlaeśtnikmi sme od augusta 2010.
Pravidlá a tipy
  • Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
  • Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
  • Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Dalšie pravidla a tipy
    Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
    Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
    Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
    ❤ Buďte priateľskí ❤
    Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
    Usporiadať podľa času

    Katy a R je offline (nepripojený) Katy a R

    Katy a R
    ak by ste predali teraz (a do predaja tam budeš mať trvalý pobyt) .. ty neplatíš žiadnu daň. Ani to neuvádzaš v DP. na priateľa sa oslobodenie nevzťahuje ( až po 5tich rokoch vlastníctva) . samozrejme - môže si uplatniť výdavky pri podávaní DP
    - aj § 52j treba pozrieť!
    Naposledy upravil Katy a R : 22.09.13 at 09:20
    4 komentáre - rozbaľ     zbaliť
    pivko 2 roky a trv. pobyt už neplatí , povinnosť je mať nehnutelnosť vo vlastníctve 5r. Tak že daň platit musí.
    Pepa Zadávateľka daň platiť nemusí - jedná sa o oslobodený príjem. Byt bol obstaraný pred účinnosťou novely zákona o dani z príjmu platného od januára 2011. Treba pozrieť prechodné ustanovenie v § 52.
    pivko Papa to som nevedel , tak že máš u mňa bodík.
    Katy a R a načo je tam doplnený ten § - treba si najskôr pozrieť - či?
      zbaliť

    Tweety je offline (nepripojený) Tweety

    Tweety
    Podľa §9 1) Od dane je oslobodený príjem

    a) z predaja nehnuteľnosti, na ktorú sa nevzťahuje oslobodenie podľa písmena b), a to po uplynutí piatich rokov odo dňa jej nadobudnutia alebo jej vyradenia z obchodného majetku, ak bola táto nehnuteľnosť zahrnutá do obchodného majetku, okrem príjmov, ktoré plynú daňovníkovi podľa zmluvy o budúcom predaji nehnuteľnosti uzavretej do piatich rokov od jej nadobudnutia alebo od jej vyradenia z obchodného majetku, aj keď kúpna zmluva bude uzatvorená až po piatich rokoch od jej nadobudnutia alebo vyradenia z obchodného majetku,

    To je terajšie znenie a pre tvoj prípad platí § 52 j

    (2) Oslobodenie príjmu podľa § 9 ods. 1 písm. a), i) a j) predpisu účinného do 31. decembra 2010 sa použije na príjmy z predaja takéhoto majetku nadobudnutého do 31. decembra 2010. Na príjem z predaja bytu, ktorý bol obstaraný pred 1. januárom 2004, dosiahnutý po 31. decembri 2010 sa použije § 9 predpisu účinného do 31. decembra 2010.

    Upravujem, resp. doplňam svoj pôvodný príspevok.
    Naposledy upravil Tweety : 22.09.13 at 12:57
    Katy a R v tomto prípade platí aj prechodné ustanovenie
    Pepa Tweety - zavádzajúca odpoveď - jedná sa o byt nadobudnutý do 31.12.2010.

    Platim pri predaji bytu dan z prijmu?

    Porady, ktoré by vás mohli zaujímať

    Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.