Nepotrebuješ výpis z katastra, stačí ti rozhodnutie katastra o povolení vkladu, prípadne doklad o nadobudnutí nehnuteľnosti, napríklad kúpna zmluva, darovacia zmluva, osvedčenie o dedičstve, a pod.
Zdroj tu:
http://www.podnikajte.sk/dane-a-ucto...sti-2013.xhtml.
Pivnica sa užíva s bytom, je príslušenstvom bytu, započítaš ju.