Dobry den,
caka ma dedicskeho konanie po mame. Dedit budeme 3 - otec, brat a ja. Uplne obycajna dedicska situacia, nic mimoriadne, ziadne zvlastnosti, ziadne dlhy atd. ako v inych debatach, ktore som tu preluskala, preto som zalozila novu. Len si potrebujem ujasnit ako najvhodnejsie pri dedeni postupovat, pretoze sa musime dohodnut pred dediskym konanim, co spravime.
Ide hlavne o dedenie bytu, kde by nam kazdemu mala pripadnut tretina z polovice po mame. Dedi sa aj auto, ale to kludne napiseme cele na otca.
Otcovi niekto poradil, ze bude financne vyhodnejsie i jednoduchsie, ak sa s bratom vzdame svojich podielov na byte v jeho prospech, ako hlavny dovod uvadza, ze to pre nas bude lacnejsie a ze sa da nejako osetrit, ze on byt, ktory by tym padom bol vylucne v jeho vlastnictve, nemoze predat.
Vztahy mame dobre, ale jeden nikdy nevie, otec vie byt obcas nevyzpytatelny, tiez je mozne, ze si do bytu privedie novu druzku a tej by predpokladam tiez mohol vzniknut narok po jeho smrti.
Navrhla som mu, aby sa vzdal svojej tretiny po mame v nas prospech, tym by sme s bratom kazdy maly stvrtinu, dokopy polovicu bytu a on by nadalej vlastnil svoju polovicu a pri dedicskom konani po jeho smrti by sa platilo uz len z polovice bytu, cim by sa usetrilo, to sa mu nepozdava.
Chcem sa spytat, co by pre nas s bratom znamenalo vzdat sa nasich podielov v jeho prospech, je skutocne mozne nejako osetrit, aby s bytom nemohol manipulovat bez nasho vedomia, aj ked by bol plnym vlastnikom len on?
Ako je to s poplatkami, ked budeme dedit vsetci 3 a my s bratom sa nevzdame svojich podielov v prospech otca, plati sa potom 3krat ta ista suma, kazdy zvlast, alebo sa celkova suma len rozdeli medzi 3?
Ak by sme si s bratom ponechali tretiny podla dedicskeho prava, ci sa pripadne dohodli s otcom na stvrtinach, co to pre nas znamena v zmysle starostlivosti o vlastneny podiel na nehnutelnosti, v com by spocivali nase naklady a povinnosti?
dane, byt je riadeny spolocenstvom vlastnikov bytov, atd.
Tiez sa chcem spytat kvoli otcovi a jeho obavam, ak by sme s bratom vlastnili polovicu, je mozne, aby sme ho nejako pripravili o tu jeho, vyhodili ho z bytu atd. ? Nemame to v plane, len si myslim, ze sa toho obava, spocital si asi, ze cim vacsi podiel vlastnime, tym su mozne vacsie naroky z nasej strany.
Dakujem predom za radu, su to osemetne situacie, clovek musi byt opatrny, aby sa druheho nedotkol, uz aj tak sme sa, ked sme automaticky nesuhlasili s jeho navrhom, nech prepiseme svoje tretiny na neho, zostal zaskoceny.
m
Naposledy upravil matilduska : 01.03.14 at 21:42 Dôvod: doplnenie