Môžeš to urobiť. Samozrejme, ak sa tak dohodnete a bude súhlasiť aj manželka.

Môžeš, ale po dodržaní určitých podmienok.

1.Súhlas manželky

2.
Keďže len vy poznáte predmetnú nehnuteľnosť - rodinný dom, vy sama si musíte zodpovedať nasledujúcu otázku :
1./ Je možné z uvedeného domu vytvoriť dve samostatné bytové jednotky aj po prípadných menších stavebných a technických úpravách, aby takto mohli byť aj zapísané na správe katastra ?
2./ Názor súdov a správy katastra bol v podobných veciach vyslovený nasledovne :
a/ Reálne rozdelenie budovy je možné vtedy, ak jej rozdelením vzniknú samostatné budovy, t.j. samostatné veci podľa § 118 ods.1 Občianskeho zákonníka. K návrhu na vklad práva na základe zmluvy o zrušení spoluvlastníctva k stavbe a vzájomnom vyporiadaní je potrebné predložiť rozhodnutie stavebného úradu o technickej vykonateľnosti reálneho delenia stavby, a listinu o určení súpisného čísla k novovytvoreným prevádzkovým stavbám /KB 3/02/.
b/ Vychádzajúc z posudku znalca... reálna deľba rodinného domu nie je možná. Pojmovým znakom bytu ako predmetu občianskoprávnych vzťahov v zmysle §118 ods. 2 OZ je účelové určenie miestností, ktoré byt tvoria na trvalé bývanie, dané právoplatným rozhodnutím stavebného úradu. Existencia takéhoto rozhodnutia je predpokladom toho, aby určité miestnosti mohli byť predmetom občianskoprávnych vzťahov ako byty. Horizontálna deľba rodinného domu preto neprichádza do úvahy /http://portal.concourt.sk/SearchRozhodnutia/rozhod.do?urlpage=dokument&i....
3./Budovy (stavby) je možné deliť iba tak, aby vznikli samostatné stavby, existencia ktorých nebude v rozpore so stavebnými predpismi. Tento postup si väčšinou vyžaduje súčinnosť znalca k tomu, či z doterajšej budovy môžu zo stavebno-technického hľadiska vzniknúť viaceré stavby. Reálne rozdelenie stavby je teda možné len vtedy, ak na základe stavebných úprav, vykonaných podľa stavebných predpisov, vzniknú samostatné veci. Platí pritom princíp, že stavby je možné reálne deliť iba zvislo, nie vodorovne. Neprípustné je napríklad také delenie stavby, pri ktorom by jednotlivé podlažia budovy mali byť vo vlastníctve rôznych osôb. Ak o rozdelení stavby rozhoduje súd, je povinný zaoberať sa tým, či doterajší spoluvlastníci sú ochotní hradiť náklady na rozdelenie stavby. Ak žiaden zo spoluvlastníkov nebude ochotný vynaložiť prostriedky na vykonanie nevyhnutných stavebných úprav stavby, musel by súd považovať stavbu z tohto hľadiska za nedeliteľnú a vykonať vyporiadanie spoluvlastníctva iným spôsobom/http://www.regia.sk/uzitocne-info/detail-uzitocne-info/riesenie-spoluvla....
4./ Ak by teda reálne rozdelenie RD na dve bytové jednotky /vertikálne delenie aj po prípadných stav. úpravách/ nebolo možné, zrejme budete musieť vec riešiť cestou súdu.
http://poradna.hnonline.sk/otazka/ro...y-zapisu-na-lv